Tilbygg og påbygg enebolig Odderhei Terrasse 90 - se status

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tilbygg og påbygg på enebolig i Odderhei Terrasse 90, Kristiansand med garasje og oppstillingsplass i henhold til reguleringsplan. Les mer ↧

Tilbygg under 50 m² med riving

Prosjektet omfatter oppføring av tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig ved Odderhei Terrasse 90, gnr/bnr 96/240, i Kristiansand kommune. Det nye bygningsarealet som tilføres er mindre enn 50 m², og det innebærer samtidig riving av deler av det eksisterende bygget. Dette gir en utvidelse og modernisering av boligen innenfor reguleringsbestemmelser for tomteutnyttelse.

Klare roller og ansvar i prosjektet

Tiltaket eies og utføres av Martin Arff, som fungerer som tiltakshaver og selvbygger, spesielt innen betong- og tømrerarbeid. Arkitektrollen og ansvarlig søker ivaretas av ARK Tjenester AS, mens konstruksjonssikkerhet er håndtert i samarbeid med PRO-Konstruksjonssikkerhet. Denne rollefordelingen sikrer at både estetiske, juridiske og sikkerhetsmessige krav blir ivaretatt gjennom hele byggeprosessen.

Garasje og parkering i henhold til regler

Prosjektet inkluderer også etablering av garasje tilknyttet boligen samt en biloppstillingsplass foran garasjen. Dette sikrer at parkeringskravene i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser, spesielt §4, blir oppfylt med totalt 20,7 % tomteutnyttelse til parkering. Dette er viktig for å imøtekomme kommunens krav og unngå belastning på nærområdet.

Sikkerhet og kvalitet i utførelsen

Byggeprosjektet har en klar fokus på sikkerhet og kvalitet, hvor samarbeid mellom tiltakshaver og fagkompetente aktører sørger for korrekt utførelse av både konstruksjon og bygningsmessige arbeider. Prosjektet planlegges utført i henhold til gjeldende regelverk for byggesøknader og sikkerhetsstandarder som gjelder for denne typen boligtilbygg.

Bedret boligstandard og funksjonalitet

Prosjektet bidrar til økt boligstandard og funksjonalitet i området ved Odderhei Terrasse, noe som er positivt for både eier og lokalsamfunnet. Ved å sørge for tilfredsstillende parkering og regulert utbygging innenfor gjeldende rammer, bidrar prosjektet til å opprettholde orden og kvalitet i boligområdet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Odderhei terrasse 90
4639 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

96/240

Verdi og størrelse

24 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARK TJENESTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

gjennomføring

+270

fasade

overvann

vl-system

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

forurense

avløpsledning

trafikk

stein

drag

lestokk

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

bygningstype

soner

arealdel

avvik

jord

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

vedlikehold

strømførende

kraft

leire

bv-senter

boligformål

løfteinnretning

normarin

rammetillatelse

dør

situasjonskart

adegjerde

utløp

hage

bo-monter

terrasse

metall

grunnforhold

bolig

tilknytar

skjerm

fyllmasse

tomteareal

elverk

begrensning

vegvesen

kledning

industri

stige

regelverk

skole

tilbygg

eiendomsgrense

arbeidsbord

soverom

fordeling

vassdrag

yttervegg

vinter

fritidsbygg

avløpssystem

påbygg

løsmasse

rådhus

kulturmiljø

kasse

boligområde

støysone

radon

brannsikring

fasadetegning

grunnvann

murer

bygningsdel

brudd

fritidsbolig

sd-database

tømrer

skredfare

samsvarserklæring

tømrerarbeid

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

styring

jernbane

jordbruk

infiltrasjon

takfot

t-samling

solforhold

tidsbolig

underleikne

flyplass

fester

geologisk

geologi

takform

tiltaksområde

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

naturområde

løsmassekart

levegg

steinsprang

sikringssone

turlandskap

styringssystem

oppsamling

berggrunn

steinsprut

verneverdig

deponering

natursti

naturstein

impregnere

avløpsplan

skifer

dss-tester

bebyggelsesplan

terrengform

fangar

naturvern

avledning

snøskred

snøskur

trekledning

turstein

jordkabel

byggetomt

kvartærgeologi

trehus

jordart

vannforekomst

støykart

svinne

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

flomskred

snittegning

vannfore

borehull

flomsone

kupert

finér

sikringssoner

massetype

leområde

avfallsdeponi

brannsmitte

skredhendelse

jordsmonn

grunnboring

løsmassedata

fjellskråning

friluftslivsområde

verneplan

lufthavn

arealtype

verneplate

treslag

steinsko

vannkran

inneluft

grunnvannsbasseng

sidemannskontroll

steinskred

mannskontroll

naturvernområde

kraftledning

jordkvalitet

løsmassetype

akvakultur

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

massedeponering

inngrepsfri

fasadeuttrykk

vedstor

fjellskred

støykartlegging

gulvleggingskart

alunskifer

fiskeplass

vannkraft

grunnvannspotensial

avfallsdeponering

grunnvannspotte

fasadeutett

jekttype

fallsdeponering

byggeforbudssone

lomesone

vindkile

låssett

grunnvannsboring

låssetting

brukslandskap

screen

grunnvannsborehull

låssettingsplass

låssettingsplate

redningssone

øvingsfelt

impregnering

flatedekke

gland

trehusmiljø

vernsko

banenett

grunnvannspotensiale

bergrettighet

industrimineral

infiltrasjonsegenskap

flatedekk

landskapstype

skredfaresone

driftsanlegg

jordartstype

brannsmitteområde

ankringsområde

reinbeiteområde

pælesystem

samlingsområde

oppsamlingsområde

radonutsug

radonutsatt

inneluftsmåling

filtrasjonsegenskap

radonegenskap

skapstype

bylandskap

geoaktivitet

vindkraft

restriksjonsplan

akvakulturlokalitet

formelement

kulturlokalitet

landskapsnivå

terrengformanalyse

grunnboringsdata

slettelandskap

eldata

kystslette

hussamling

føringsinstruks

føringsinstallasjon

nagel

soveromsvindu

romsvindu

nagle

innskasse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Odderhei terrasse 90 96/240/0/0, tilbygg/påbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Apr 2023

Supplering av søknad

8. Mai 2023

Supplering av søknad

8. Mai 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Mai 2023

Supplering av søknad

10. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

10. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

12. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker