Tilbygg og påbygg enebolig - Øvre Sofustrøa 4

Beskrivelse: Riving av anneks, tilbygg i to etasjer med sokkel, påbygg med takterrasse, fasadeendring og terrengtilpasning på eiendom 259/44, Øvre Sofustrøa 4. Les mer ↧

Riving og bygging av tilbygg

Prosjektet på Øvre Sofustrøa 4 innebærer riving av et eksisterende anneks på ca. 45 m² BRA, etterfulgt av bygging av et tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig. Tilbygget får to etasjer med sokkel i første etasje på østsiden av boligen, og påbygget inkluderer også en takterrasse i tredje etasje ut fra boligens tårn. I tillegg omfattes fasadeendringer og innvendig ombygging som berører bærende konstruksjoner spesielt på kjøkkenet.

Tilbygg tilpasset terreng

Byggetiltaket er nøye tilpasset terrenget; tilbyggets fotavtrykk følger anneksets tidligere plassering, noe som begrenser terrengendringer til innenfor 1,5 meter fra opprinnelig nivå. På sørsiden av boligen etableres det en uteplass på samme sted som dagens situasjon, med oppfylling av terrenget under en platting og en mur som forlengelse av husveggen og knyttet til en utvendig trapp. Dette gir både funksjonelle og estetiske forbedringer til utearealet.

Reguleringsplan og takvinkel

Prosjektet følger reguleringsplan r0221-Rye, og det er varslet mulighet for dispensasjon vedrørende takvinkel, da tilbyggets takvinkel på 22 grader matcher den eksisterende boligens. For å sikre helhetlig design og god estetikk tilpasses tilbygget i form, materialvalg og farge til eksisterende bolig med hensyn til arkitektonisk harmoni.

Sikkerhet ved bærende konstruksjoner

Det er viktig å merke seg at arbeidet med påbygget krever særlig oppmerksomhet rundt de bærende konstruksjonene innvendig, spesielt på kjøkkenet. Dette innebærer risiko knyttet til stabilitet og bæreevne som må håndteres med faglig kompetanse for å sikre konstruksjonens langsiktige holdbarhet og sikkerhet.

Omfang og reguleringsplan

Totalt omfatter prosjektet en betydelig utvidelse av boligen gjennom tilbygg, påbygg og endring av fasade med tilhørende uteareal. Selv om nøyaktig tidslinje og involverte entreprenører ikke er spesifisert, følger prosjektet en reguleringsplan som sikrer at alle nødvendige godkjenninger og tilpasninger ivaretas før utbygging.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Øvre Sofustrøa 4
7070 Bosberg
Norge

Verdi og størrelse

45 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Riving av anneks	45 kvm
Tilbygg i to etasjer	45 kvm
Påbygg - takterrasse i tredje etasje	1 stk
Etasjer i tilbygg	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+81

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker