Tilbygg og påbygg enebolig - Trossestien 13 - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg med integrert garasje, påbygg, bruksendring og veranda for å forbedre boligfunksjonalitet og siktforhold. Les mer ↧

Nytt tilbygg med integrert garasje

Prosjektet 'Tilbygg og påbygg enebolig - Trossestien 13' i Kristiansand innebærer flere bygge- og ombyggingstiltak på en eksisterende enebolig. Det skal oppføres et nytt tilbygg mot nordøst med integrert garasje i underetasjen, der garasjeplassen flyttes inn i tilbygget og den eksisterende garasjen omgjøres til en hybel uten å etablere en separat boenhet. I tillegg bygges et påbygg over den nye garasjen på ca. 15 m² uten å øke bebygd areal, og det oppføres en veranda på ca. 14 m² mot sørvest som øker utearealet og gir bedre utsikt mot sjøen.

Tilbygg tilpasset tomt og regulering

Fremdriftsmessig involverer prosjektet fasadeendringer og forbedringer av boligfunksjonalitet, blant annet ved at den eksisterende utvendige trappen erstattes med en innvendig trapp. Det nye tilbygget og påbygget er nøye tilpasset tomtens og områdets eksisterende bebyggelsesstruktur, hvor mønehøyden holdes uendret og ligger lavere enn nabobebyggelsen. Endringene ivaretar estetisk harmoni og overholdelse av reguleringsplanen uten å bidra til nevneverdige avvik, særlig med hensyn til strandsonen.

Arkitektstøtte og pågående godkjenning

Byggeprosjektet gjennomføres med støtte fra arkitektfirma Arkicon AS, som ansvarlig for søknadsprosessen, inklusive dispensasjon og rammetillatelse, samt kommunikasjon med kommunen. Prosjektet er per nå i en ventefase for endelig godkjenning og saksbehandling. Dokumentasjon som plantegninger og illustrasjoner er utarbeidet for å sikre at utførelse og estetisk tilpasning skjer i tråd med planene.

Bedret sikkerhet og boligfunksjonalitet

Tiltakene i prosjektet har som mål å forbedre boligens sikkerhet, funksjonalitet og utnyttelse, spesielt tilpasset tiltakshaverens behov for en bedre boligstandard for en barnefamilie. Garasjeintegrasjonen øker sikkerheten ved inn- og utkjøring ved å gi bedre siktforhold, og det værbeskyttende tilbygget for den nye trappen øker boligkomforten. Samtidig bidrar den nye hybelen til mer fleksibel bruk av boligens arealer uten å øke boligvolumet.

Minimal miljøpåvirkning og nabohensyn

Prosjektet vurderes ikke å medføre betydelige risikoer eller negative miljøpåvirkninger utover vanlig byggeaktivitet, og tiltakene er planlagt med fokus på estetisk og funksjonell tilpasning til det eksisterende bomiljøet. Mønehøyden og volumet holdes bevisst lavt for å sikre at nabobebyggelsens karakter ikke forringes, og det er ingen vesentlige inngrep som påvirker den omkringliggende strandsonen negativt.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Trossestien 13
4639 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

96/421

Verdi og størrelse

98 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+465

gjennomføring

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

bygningstype

avkjørsel

soner

energi

avvik

jord

kvikkleire

garasje

utvendig

rører

landskap

glass

sement

opphold

strømførende

trapp

klima

kraft

infrastruktur

leire

bv-senter

inngang

entré

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

rammetillatelse

boenhet

mur

belastning

automat

dør

situasjonskart

adegjerde

hage

oppholdsareal

metall

grunnforhold

kjørsel

kjøkken

bolig

tilknytar

skjerm

overflate

uteopphold

blokk

fyllmasse

tomteareal

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

begrensning

vegvesen

kledning

industri

stige

skole

landbruk

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

møne

geoteknikk

bevaring

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

nabogrense

vassdrag

kobling

graving

bratt

bruksendring

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

drehverteiler

yttervegg

arealformål

vinter

mønehøyde

avløpssystem

brannsikker

påbygg

løsmasse

rådhus

kulturmiljø

inngangsparti

geoteknisk

vinkel

planløsning

støysone

radon

våtrom

brannsikring

uteområde

altan

barnehage

fasadetegning

grunnvann

ombygg

saltak

murer

brudd

tomtegrense

kulturminnelov

sd-database

fasadeendring

skredfare

samsvarserklæring

underetasje

inngangspart

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

topografi

burring

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

styring

jernbane

jordbruk

grunnmasse

infiltrasjon

takfot

t-samling

solforhold

drens

uttak

rørlegge

mast

høydeforskjell

inntakssystem

gress

flyplass

kantstein

strøk

faresone

geologisk

geologi

friområde

takform

tiltaksområde

seksjonsområde

trafikkmengde

arkeologisk

nettverk

naturområde

ubebygd

løsmassekart

levegg

steinsprang

sikringssone

turlandskap

kvikkleireskred

styringssystem

oppsamling

grøntområde

leireskred

søyle

takvinkel

bygningsfysikk

berggrunn

vannbåren

steinsprut

verneverdig

deponering

strandsonen

steinmur

natursti

siktlinje

naturstein

strandsone

naturfare

skifer

takhøyde

arbeidsbygg

kulturminnevern

veranda

sediment

nabotomt

lufttett

terrengform

utkjøring

fangar

naturvern

avledning

seksjonsledning

snøskred

klimagass

snøskur

elfelt

inneklima

trekledning

lanse

turstein

sonekart

aktsomhetskart

planering

drensvann

glassfiber

jordkabel

boligtomt

kvartærgeologi

trehus

utomhusareal

jordart

vannforekomst

støykart

uterom

takutspring

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

flomskred

refleks

drensvev

fuktig

vannfore

skytte

renområde

borehull

kupert

hybel

rensvann

finér

byggeskinne

sikringssoner

hovedfuge

massetype

grenrasjon

leområde

takstein

gassutslipp

innsikring

avfallsdeponi

permeable

brannsmitte

skredhendelse

kabelføring

grunnboring

røntgenområde

løsmassedata

klimagassutslipp

fjellskråning

friluftslivsområde

delfelt

rannsikring

verneplan

terrengmodell

lufthavn

arealtype

verneplate

byggelinje

treslag

vannkran

fuktighet

inneluft

glatt

boligbygging

grunnvannsbasseng

parkeringsnorm

naturvernområde

kraftledning

jordkvalitet

elføring

løsmassetype

doble

akvakultur

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

massedeponering

fjordavsetning

jordavsetning

veinorm

landbruksareal

inngrepsfri

buffersone

vedstor

fjellskred

heldekk

heldekke

laser

støykartlegging

gulvleggingskart

alunskifer

fiskeplass

vannkraft

liggetomt

grunnvannspotensial

avfallsdeponering

grunnvannspotte

underjord

jekttype

fallsdeponering

utareal

underjordisk

ringsnorm

byggeforbudssone

boligareal

rørleggerarbeid

vindkile

låssett

grunnvannsboring

låssetting

el-kart

brukslandskap

screen

grunnvannsborehull

låssettingsplass

låssettingsplate

øvingsfelt

pælehus

pumpehus

ferskvann

flatedekke

trehusmiljø

vernsko

banenett

grunnvannspotensiale

bergrettighet

industrimineral

infiltrasjonsegenskap

flatedekk

landskapstype

driftsanlegg

jordartstype

brannsmitteområde

ankringsområde

reinbeiteområde

pælesystem

samlingsområde

oppsamlingsområde

tilleggsareal

radonutsug

radonutsatt

ringsnivå

utkjørsel

inneluftsmåling

filtrasjonsegenskap

radonegenskap

skapstype

bylandskap

geoaktivitet

masseuttak

rekkehusbebyggelse

vannbane

glassflate

vindkraft

jorddekke

veinormal

restriksjonsplan

strekkuttak

akvakulturlokalitet

overbelastning

formelement

elevator

kulturlokalitet

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

eggerarbeid

landskapsnivå

loftstue

terrengformanalyse

grunnboringsdata

innemiljø

faresonekart

slettelandskap

nabobygge

jorddekt

kveist

grunnlend

grunnlendt

utenomhuslig

kvikkleireområde

dypning

leireområde

høydemodell

vannbalanse

kystslette

trehusbebyggelse

hussamling

sjøkant

grunnplan

trappehus

fjellgrunn

ingeniørvesen

husrekke

utebase

sjøside

bekledning

vangedør

einmur

sjøkanten

kystlinje

blokkering

bevaringsområde

hybelleilighet

avkjørselsforhold

elforhold

kvikkleirefare

tilplante

kvikkleirekart

kvikkleirekar

kjørselsforhold

boform

kvikkleireskredfare

leireskredfare

garasjetak

forgrønne

biomasse

utestue

fotogrammetri

utvei

skjetak

parapettak

tomarkering

kulturminnelokalisering

kvikkleirekartlegging

utenomhusareal

overjord

kulturminnelokalitet

vikkleirekartlegging

uteomhus

trosse

renseflate

fjernmåling

enkeltbolig

jordbehandling

tiltakstomt

uteomhusareal

feststue

jordbearbeiding

endetomt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Trossestien 13 96/421/0/0, endring av bygg - utvendig - Påbygg

Søknad om rammetillatelse

6. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

7. Nov 2025

Supplering av søknad

12. Nov 2025

Supplering av søknad

10. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

11. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker