Tilbygg og påbygg enebolig - Vestre kystvei 416

Beskrivelse: Prosjektet innebærer tilbygg og påbygg på eksisterende enebolig. Boligen utvides med en vinkel mot nord og en ny etasje legges til. Tiltaket er tilpasset for å unngå sprenging og tilført masse er sulfatfri. Les mer ↧

Tilbygg med tilpasset vinkel

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig som ligger på Vestre kystvei 416. Boligen, som har vært i familiens eie i flere generasjoner, utvides med en ny vinkel mot nord, og taket løftes for å legge til en ny etasje over den eksisterende delen. Tidligere planer for tilbygg og påbygg er justert ned i både lengde og høyde for å tilpasse seg de lokale naturforholdene, spesielt med tanke på et nærliggende vassdrag.

Miljøvennlig fundament og VA-utvidelse

Byggteknisk benyttes en støpt plate på bakken som fundament, i stedet for å etablere en underetasje. Det brukes sulfatfri masse for å unngå problemer knyttet til grunnforholdene. Løsmasser som graves opp i forbindelse med arbeidet blir deponert og gjenbrukt på tomten for å redusere transport og miljøbelastning. Det eksisterende VA-anlegget utvides med ett ekstra bad som en del av prosjektet, men da det kun er internt i boligen, vil ikke dette ha innvirkning på den eksterne anleggskapitalen eller infrastruktur.

Estetisk tilpasning i landbruksområde

Prosjektet er lokalisert i et landbruksområde med spredt bebyggelse, hvor tilbygg og påbygg er planlagt med høy estetisk og funksjonell standard. Utvidelsens størrelse og utforming er tilpasset for å opprettholde områdets karakter og for å sikre stabile og langvarige boforhold for familien. Dette vil bidra til samfunnsnytte ved å ivareta eksisterende boligstruktur og hindre unødvendig press på lokal infrastruktur og omgivelser.

Risiko- og miljøtiltak ivaretatt

Tilpasningene som er gjort i prosjektet tar høyde for både miljømessige og tekniske risikofaktorer, blant annet ved å bruke sulfatfri masse og unngå underetasje. Dette minimerer risiko for fuktskader og setningsskader, noe som ivaretar byggverkets varighet og funksjonalitet. Ingen indikasjoner på større risiko eller negative miljøkonsekvenser er rapportert, da prosjektet tilpasses i henhold til lokale krav og naturforhold.

Søknadsprosess følger reguleringskrav

Prosjektets fase og tidsplan er ikke spesifikt angitt i tilgjengelig informasjon, men det fremgår at søknadsprosesser har vært gjennomført med justeringer som viser hensyn til reguleringsmessige krav. Videre arbeider må antas å følge normale godkjennings- og byggetillatelser fra kommunen før gjennomføring.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lillesand

Vestre kystvei 416
4790 Lillesand

Matrikkel (gnr/bnr)

17/12

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Flatnes Bygg Consult

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 17 bnr 12 Vestre Kystvei 416 - Endring av bygg - Påbygg

Søknad om rammetillatelse

19. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Jan 2023

Supplering av søknad

20. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

23. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

2. Feb 2023

Vedtak om avslag på søknad

7. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2023

Klage på vedtak

28. Feb 2023

Klage på vedtak

2. Mar 2023

Klage på vedtak

7. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

15. Mar 2023

Koordinering av møte

16. Mar 2023

Vedtak om dispensasjon

24. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

30. Mar 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Mar 2024: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/3485 - Gnr 17 bnr 12 Vestre Kystvei 416 - Endring av bygg - Påbygg

/pro/byggesak/Lillesand/11217

19. Des 2022: Byggesak hos Lillesand kommune

2022/3485 - Gnr 17 bnr 12 Vestre Kystvei 416 - Endring av bygg - Påbygg

/pro/byggesak/Lillesand/11217

Oppdateringer

2. Apr 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2024 (ESTIMAT)

18. Mar 2024

Eyvind Nersten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agder Byggtjenester
Kristoffer Thomassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for THOMASSEN RØR
Svein Arild Githmark lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GITHMARK SVEIN ARILD
Agder Byggtjenester lagt til som Uavhengig kontrollør
GITHMARK SVEIN ARILD lagt til som Entreprenør
GITHMARK SVEIN ARILD lagt til som Rådgivende ingeniør
THOMASSEN RØR lagt til som Entreprenør
THOMASSEN RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
Lillesand Anlegg lagt til som Entreprenør
Lillesand Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Des 2022

Anne Mette Egerdahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Flatnes Bygg Consult
Flatnes Bygg Consult lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og påbygg enebolig - Vestre kystvei 416