Tilbygg med tilpasset vinkel

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig som ligger på Vestre kystvei 416. Boligen, som har vært i familiens eie i flere generasjoner, utvides med en ny vinkel mot nord, og taket løftes for å legge til en ny etasje over den eksisterende delen. Tidligere planer for tilbygg og påbygg er justert ned i både lengde og høyde for å tilpasse seg de lokale naturforholdene, spesielt med tanke på et nærliggende vassdrag.

Miljøvennlig fundament og VA-utvidelse

Byggteknisk benyttes en støpt plate på bakken som fundament, i stedet for å etablere en underetasje. Det brukes sulfatfri masse for å unngå problemer knyttet til grunnforholdene. Løsmasser som graves opp i forbindelse med arbeidet blir deponert og gjenbrukt på tomten for å redusere transport og miljøbelastning. Det eksisterende VA-anlegget utvides med ett ekstra bad som en del av prosjektet, men da det kun er internt i boligen, vil ikke dette ha innvirkning på den eksterne anleggskapitalen eller infrastruktur.

Estetisk tilpasning i landbruksområde

Prosjektet er lokalisert i et landbruksområde med spredt bebyggelse, hvor tilbygg og påbygg er planlagt med høy estetisk og funksjonell standard. Utvidelsens størrelse og utforming er tilpasset for å opprettholde områdets karakter og for å sikre stabile og langvarige boforhold for familien. Dette vil bidra til samfunnsnytte ved å ivareta eksisterende boligstruktur og hindre unødvendig press på lokal infrastruktur og omgivelser.

Risiko- og miljøtiltak ivaretatt

Tilpasningene som er gjort i prosjektet tar høyde for både miljømessige og tekniske risikofaktorer, blant annet ved å bruke sulfatfri masse og unngå underetasje. Dette minimerer risiko for fuktskader og setningsskader, noe som ivaretar byggverkets varighet og funksjonalitet. Ingen indikasjoner på større risiko eller negative miljøkonsekvenser er rapportert, da prosjektet tilpasses i henhold til lokale krav og naturforhold.

Søknadsprosess følger reguleringskrav

Prosjektets fase og tidsplan er ikke spesifikt angitt i tilgjengelig informasjon, men det fremgår at søknadsprosesser har vært gjennomført med justeringer som viser hensyn til reguleringsmessige krav. Videre arbeider må antas å følge normale godkjennings- og byggetillatelser fra kommunen før gjennomføring.