To tilbygg og påbygg

Prosjektet består av å bygge to tilbygg til en eksisterende enebolig samt et påbygg over garasjen. Det ene tilbygget vil være over to etasjer mot sørvest, og det andre vil være et tilbaketrukket tilbygg mot sørøst på den eksisterende terrassen. Over garasjepåbygget vil det være en takterrasse. Tiltaket er designet for å harmonere med den eksisterende boligens kledning og takvinkel.

Minimal nabolagspåvirkning

Eiendommen ligger i et område med mye ensartet bebyggelse, hovedsakelig bestående av rekkehus og eneboliger med lignende utforming. Dette gir et enhetlig arkitektonisk uttrykk og en god utnyttelse av boligen. Solforholdene for de berørte naboene blir minimalt påvirket av denne utvidelsen. Prosjektet bidrar til både estetikk og funksjonalitet for eiendommen.

Trenger dispensasjon fra U-grad

Prosjektet krever dispensasjon fra reguleringsbestemmelsenes utnyttelsesgrad (U-grad), og en dispensasjonssøknad er vedlagt. Samtlige naboer og gjenboere er varslet uten at det har kommet inn noen merknader. Det foreligger heller ingen behov for uttalelser fra andre myndigheter. Kommunen vurderer tiltakets nødvendige tilknytning til infrastruktur som vei, vann- og avløp, og det er ingen endringer i eksisterende forhold.

Ingen historisk forstyrrelse

Prosjektet innebærer ikke noen forstyrrelse eller forringelse av områdets historiske, arkitektoniske eller kulturelle verdier. Alle relevante fag er belagt med ansvar, og erklæring om ansvarsrett er vedlagt sammen med første versjon av gjennomføringsplanen. Eventuelle spørsmål kan rettes til Ole Kristian Jakobsen i Onecon Bygg.