Tilbygg og påbygg på bolig

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig beliggende i Stulenvegen 272, 3721 Skien, på eiendommen registrert med Gnr. 13 og Bnr. 46. Formålet med tiltaket er å forbedre planløsningen og funksjonaliteten i boligen ved å utvide arealet både i første og andre etasje.

Detaljer om tilbygg og påbygg

I første etasje bygges det et tilbygg med et grunnareal på cirka 13 m², som skal fungere som en forlengelse av den eksisterende stuen på boligens nordvestlige side. Tilbygget får yttermål på 2,2 meter ganger 5,9 meter, og blir plassert der det allerede er et overbygd område med tak eller veranda. Påbygget i andre etasje innebærer oppføring av tre nye soverom, et walk-in-closet, et bad eller bod, samt en ny balkong/veranda på sørvestfasaden. Disse endringene er ment for å øke boligens boligkomfort og funksjonalitet.

Økt boareal og bokvalitet

Prosjektet vil derfor øke både boareal og forbedre bruksarealet i boligen, noe som bidrar til bedre utnyttelse av tomten og økt bokvalitet for beboerne. Utvidelsen i andre etasje bidrar også med flere soverom som kan dekke behov for en større familie eller økt gjesteplass, mens balkongen gir økt uteareal med gode solforhold.

Vurdering av risiko og krav

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om risikoer i prosjektet, men som ved alle byggeprosjekter i eksisterende bygninger bør det tas hensyn til strukturelle forhold, værforhold under bygging, og eventuelle tillatelser og reguleringsbestemmelser. Det er også viktig å sikre at arbeidet ikke skader eksisterende konstruksjoner og at naboer blir varslet ved behov.

Muligheter for energieffektivisering

Det er ingen spesifikke detaljer om miljøfokus knyttet til materialvalg eller energiløsninger i beskrivelsen, men prosjektet inkluderer modernisering som kan åpne for mulighet til energieffektivisering ved blant annet nye vinduer, isolasjon og ventilasjon i tilbygg og påbygg.

Avhengig av byggesøknadstillatelse

Oppstart og fremdrift i prosjektet kan antas å være avhengig av godkjenning av nødvendige byggesøknader. Siden informasjonen er hentet fra en søknadsbeskrivelse datert november 2023, vil prosjektet gå videre etter at alle tillatelser foreligger og rammebetingelser er avklart.