Tilbygg og renovering av garasje - Fagerheimgaten 4

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av en ny nedgravd garasje med takterrasse og pergola, samt flere renoveringer inkludert takoppløft og balkong mot øst, ny terrengmur, og bygging av nytt tak over inngangspartiet. Les mer ↧

Ny garasje med takterrasse

Prosjektet gjelder tilbygg og renovering av garasje på eiendommen Fagerheimgaten 4, bestilt av Anne Elisabeth og Jan Erik Årdal. Tiltaket innebærer oppføring av en ny, delvis nedgravd garasje i betong med kledning i treverk for å harmonere med hovedhusets fasade. Garasjen får en gulvhøyde på nivå med Fagerheimgaten og vil inkludere en takterrasse med pergola som strekker seg fra boligen til ytterenden av garasjen mot sør, med tilhørende utvendig trapp til første etasje. I tillegg skal eksisterende tak over inngangspartiet rives og erstattes av et nytt letak, og det oppføres en terrengmur nærmere grensen enn én meter mot vest.

Takløft med ny balkong

I tillegg til garasjeutvidelsen omfatter prosjektet et takløft på husets nord-østlige hjørne for å gi full takhøyde i et soverom. Takløftet skal kles med metall eller platekledning som står i kontrast til den eksisterende panelte fasaden og det steintekkede taket. En ny, liten luftebalkong i stål med glassrekkverk er planlagt, sammen med et skjermtak mot vest som skal beskytte gangstien langs husfasaden uten å dominere eller forstyrre boligens hovedtak eller estetikk.

Sikre gravearbeider nær nabo

Prosjektet legger stor vekt på sikre gravearbeider for å unngå skader på naboeiendommene. Massene fra gravingen skal håndteres slik at det ikke oppstår utglidninger eller skade på vegetasjonen i naboeiendommene. Det skrånende terrenget sikrer også at letaket mot vest ikke vil skape skygge eller hindre utsikten til naboene. Dette prinsippet med garasjeinngrep er tidligere benyttet i et lignende prosjekt i nærområdet, nærmere bestemt Havegaten 8.

Økt funksjon og estetikk

Prosjektet medfører flere fordeler, blant annet økt areal for parkering og sosial bruk gjennom takterrasse og pergola, samt bedre bokvalitet ved takløftet i soverommet. Tiltakene bidrar til en estetisk oppgradering og tilpasning til det eksisterende husets arkitektur og nabolagets karakter. Samtidig sikrer tiltakene god funksjonalitet og ivaretar naboenes interesser gjennom nøye planlagt plassering og utførelse.

Søknadsprosess og regelverk

Gjennomføringen følger gjeldende søknadsprosesser og regelverk, inkludert innsendt søknad om rammetillatelse. Ansvaret for prosjektplanlegging og gjennomføring hviler på tiltakshaverne, med forpliktelse til å følge god byggeskikk, sikre naboers interesser, og minimere miljøpåvirkning under byggeprosessen. Tidligere erfaringer fra lignende prosjekter i området understøtter at utfordringer med skråning og naboeffekter kan håndteres tilfredsstillende.

Kategori

Tilbygg

Småbygg

Garasjer

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Fagerheimgaten 4
3115 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1003/88

Verdi og størrelse

87 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+96

konstruksjonssikkerhet

vannforsynings-ogavløpsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fagerheimgaten 4 - 1003/88 - fasadeendring og garasje med takterrasse

Søknad om rammetillatelse

15. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

31. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

4. Jan 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

4. Jan 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Jan 2023

Gjennomføringsplan

24. Jan 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Jan 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Apr 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Apr 2023

Supplering av søknad

24. Apr 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart