Tilbygg og reparasjon vernet våningshus - Lammenes 6

Beskrivelse: Tilbygg på 65,1 m² til vernet våningshus og vesentlig reparasjon med forlengelse av letak på driftsbygning for hesteoppdrett på landbrukseiendom. Les mer ↧

Tilbygg med livsløpsstandard

Tiltaket omfatter et tilbygg på 65,1 m² BYA til det vernete våningshuset på Kjølbo, Lammenes 4, samt en vesentlig reparasjon og forlengelse av letaket på driftsbygningen. Tilbygget skal utformes som et separat volum på sydsiden av våningshuset med minimal forbindelse via mellombygg. Det inneholder soverom, bad, vaskerom og lite oppholdsrom, og sammen med eksisterende første etasje skal det gi en fullverdig boenhet med livsløpsstandard og tilgjengelighet på ett plan.

Bevaring av autentisk våningshus

Eksisterende våningshus er SEFRAK-registrert og har en bygning med opprinnelse tidlig 1800-tall som er i hovedsak uendret. Tiltakshaver ønsker å bevare både eksteriør og interiør, og ved å la tilbygget ligge som et separert volum med minimale inngrep i hovedbygningen, bevares det autentiske uttrykket. Restaureringen innebærer også oppgradering av kjøkken og nødvendig restaurering som omlegging av tak og istandsetting av vinduer og piper.

Forlengelse av letak for stall

Driftsbygningen fra 1923 rettes det vesentlig opp ved å skifte ut og fornye letaket på bygningens bakside. Letaket forlenges til totalt 25 meter lengde og skal fungere som åpen overdekning for seks stallbokser til hesteoppdrett. Det omsøkte tiltaket innebærer dermed ingen innendørs byggearbeider eller veggoppføring, og låvens utseende mot tunet vil ikke endres.

Landbrukseiendom med hesteoppdrett

Eiendommen er en landbrukseiendom på totalt 37,5 daa med fulldyrket jord, innmarksbeite og skog. Tiltakshaver Vidar Asgeir Brenne viderefører hesteoppdrett i mindre skala som en del av gårdsdriften. Restaureringen og utvidelsen av bolig samt vedlikeholdet av driftsbygningene legger til rette for fortsatt aktiv drift på eiendommen.

Kulturminnehensyn og dokumentasjon

Prosjektet tar særskilt hensyn til kulturminner og verneverdier, siden våningshuset er vernet og oppført før 1850, jf. kulturminneloven. Det legges derfor vekt på minimal påvirkning og god dokumentasjon av eksisterende situasjon, blant annet med fotodokumentasjon og eventuelle befaringer med kommunen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Hvaler

Kjølbo, Lammenes 6
1680 Skjærhalden

Matrikkel (gnr/bnr)

3/6

Verdi og størrelse

177 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg våningshus	65,1 m2 BYA
Tilbygget etasjer	1 etasje
Forlengelse og reparasjon av letak	112,5 m2 BYA
Lengde på forlengelse av letaket	25 meter
Dybde på letak	4,5 meter
Utebokser for hester under letak	6 stk
Antall bolighus på eiendommen	2 stk

Aktører

Byggherre: BRENNE VIDAR ASGEIR

Arkitekt: G.NI ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: HVALER RØRLEGGERBEDRIFT

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+158

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Mar 2024: Byggesak hos Hvaler kommune

2023/01838 - Ett-trinn søknad - endring av bygg - utvendig - tilbygg - endring av driftsbygning - 3/6 - Lammenes 6, 1680 Skjærhalden

/pro/byggesak/Hvaler/262421

Oppdateringer

14. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 177.6 kvm
Gina Marie Nilsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for G.NI ARKITEKTUR
Gina Marie Nilsen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering, Forprosjekt for G.NI ARKITEKTUR
VIDAR ASGEIR lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BRENNE VIDAR ASGEIR
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Entreprenør
HVALER RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
BRENNE VIDAR ASGEIR lagt til som Byggherre
G.NI ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
KRISTIANSEN MURSERVICE lagt til som Entreprenør
Trygve Jensen Byggservice lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og reparasjon vernet våningshus - Lammenes 6