Tilbygg og takheving enebolig - Fossåsen 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og påbygg av enebolig med takheving på 2 meter. Prosjektet inkluderer nye boligarealer og dispensasjoner for byggegrenser. Les mer ↧

Utvidelse og modernisering av bolig

Prosjektet omfatter oppføring av flere nye tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig lokalisert på Fossåsen 5, gnr. 186 bnr. 796. Tiltaket inkluderer tilbygg mot nord/øst og sør/øst, påbygg mot sør/vest i første etasje, samt en takheving på to meter i andre etasje, hvor det også skal monteres takvinduer. Disse endringene vil utvide boligarealet betydelig og bidra til en modernisering av boligen for en større og mer moderne familie.

Byggesøknad med dispensasjoner

Delta Bolig Prosjektering AS er engasjert av tiltakshaver Eirik Østgaard for å bistå med byggesøknaden til prosjektet. Søknaden inkluderer dispensasjoner fra byggegrense mot kommunal vei samt unntak fra plankrav i tråd med kommuneplanens bestemmelser for byfortettingssoner. Dette er nødvendig for å sikre prosjektets gjennomføring innenfor gjeldende rammer, samtidig som det tas hensyn til kommunens langsiktige planer og kvalitetskrav.

Ingen vesentlige negative konsekvenser

Det er gjort grundige vurderinger av prosjektets konsekvenser, og det anses ikke å medføre vesentlige negative effekter på trafikk, støy, kulturminner eller miljøforhold som flomveier og blågrønne verdier. Nødvendige oppgraderinger av teknisk infrastruktur sikres gjennom byggesaksbehandlingen, og prosjektet har mottatt nødvendige uttalelser fra statlige og regionale myndigheter uten krav om reguleringsplan. Dette bidrar til å redusere risiko og sikre en trygg og ansvarlig gjennomføring.

Bærekraftig fortetting og miljøfokus

Prosjektet følger kommunens overordnede bystruktur og bidrar til fortetting i området med fokus på kvalitet og miljøhensyn. Ved å utvide og oppgradere eksisterende bolig fremfor å bygge nytt på ubebygd tomt, legger tiltaket til rette for bærekraftig arealbruk og styrker det etablerte bomiljøet. Denne typen byfortetting støtter samfunnets mål om å utnytte eksisterende infrastruktur og minimere miljøpåvirkningen.

Nytt tilbygg mot Nord/øst	<50 m2
Nytt tilbygg mot Sør/øst	<50 m2
Nytt tilbygg/påbygg mot Sør/vest	<50 m2
Heving av tak med 2 meter	2 meter

Sentralbord
Kurt Terje Sjursen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@deltabolig.no	+47 ** 38

BuildPilot

Tilbygg og takheving enebolig - Fossåsen 5