Tilbygg, balkong og takombygging

Prosjektet 'Tilbygg og takombygging enebolig - Åsvegen 74' omfatter en omfattende modernisering og utvidelse av en eksisterende enebolig i Øygarden. Det bygges et tilbygg på totalt 17 m² fordelt på første og andre etasje, samt en ny balkong på 19 m². I tillegg skal taket bygges om fra saltak til pulttak for å oppnå tilfredsstillende takhøyde på minimum 2,4 meter. Den totale bebygde flaten øker dermed fra 80 m² til 103 m². Det etableres også to nye uteparkeringsplasser med et samlet areal på 36 m², og boligens eksisterende utearealer på 620 m² opprettholdes som grøntareal.

My Bygg leder bærekraftig modernisering

My Bygg AS er ansvarlig for prosjektet og står for søknaden på vegne av tiltakshaverne Lauras Alechnavicius og Sonata Butkeraityte. Målet med prosjektet er å modernisere og oppgradere boligen med særlig fokus på bærekraft, gjenbruk og bedre bokvalitet. Ombyggingen inkluderer blant annet forsterkning av bjelkelag, etablering av rette gulv og tak, samt forbedring av boligens energiklasse. Endringen av takformen bidrar til nødvendig takhøyde uten å øke grunnflaten eller negativt påvirke byggets visuelle uttrykk i landskapet.

Estetisk tilpasning og miljøhensyn

Byggets kulturhistoriske verdi er vurdert som begrenset, selv om boligen er registrert i SEFRAK-registeret. Tiltaket forventes å ha minimal påvirkning på nabolaget og landskapsbildet, da området er spredtbygd og lite eksponert mot offentlig vei. Takmaterialene som benyttes er naturlige og ikke-reflekterende, valgt for å harmonere med lokale byggetradisjoner og eksisterende takformer i området. Prosjektet legger dermed vekt på estetisk tilpasning og hensyn til omkringliggende miljø.

Forsvarlig gjennomføring med risikohåndtering

Det foreligger ingen opplysninger om spesifikke tidsplaner eller ventende godkjenninger, men det framgår at prosjektet gjennomføres innenfor gjeldende tekniske krav og lovverk. Gjennomføringen innebærer noen risikoer forbundet med ombygging av bærende konstruksjoner og takombygging, som forsterkning av bjelkelag og tilpasning av takform, men disse håndteres gjennom fagmessig utførelse og godkjente løsninger. Den bærekraftige tilnærmingen skal bidra til reduserte miljøbelastninger i prosjektets levetid.