Tilbygg og takombygging enebolig - Åsvegen 74

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for små tilbygg, balkong og takombygging til pulttak på eldre bolig i Åsvegen 74, Øygarden. Modernisering og teknisk oppgradering. Les mer ↧

Tilbygg, balkong og takombygging

Prosjektet 'Tilbygg og takombygging enebolig - Åsvegen 74' omfatter en omfattende modernisering og utvidelse av en eksisterende enebolig i Øygarden. Det bygges et tilbygg på totalt 17 m² fordelt på første og andre etasje, samt en ny balkong på 19 m². I tillegg skal taket bygges om fra saltak til pulttak for å oppnå tilfredsstillende takhøyde på minimum 2,4 meter. Den totale bebygde flaten øker dermed fra 80 m² til 103 m². Det etableres også to nye uteparkeringsplasser med et samlet areal på 36 m², og boligens eksisterende utearealer på 620 m² opprettholdes som grøntareal.

My Bygg leder bærekraftig modernisering

My Bygg AS er ansvarlig for prosjektet og står for søknaden på vegne av tiltakshaverne Lauras Alechnavicius og Sonata Butkeraityte. Målet med prosjektet er å modernisere og oppgradere boligen med særlig fokus på bærekraft, gjenbruk og bedre bokvalitet. Ombyggingen inkluderer blant annet forsterkning av bjelkelag, etablering av rette gulv og tak, samt forbedring av boligens energiklasse. Endringen av takformen bidrar til nødvendig takhøyde uten å øke grunnflaten eller negativt påvirke byggets visuelle uttrykk i landskapet.

Estetisk tilpasning og miljøhensyn

Byggets kulturhistoriske verdi er vurdert som begrenset, selv om boligen er registrert i SEFRAK-registeret. Tiltaket forventes å ha minimal påvirkning på nabolaget og landskapsbildet, da området er spredtbygd og lite eksponert mot offentlig vei. Takmaterialene som benyttes er naturlige og ikke-reflekterende, valgt for å harmonere med lokale byggetradisjoner og eksisterende takformer i området. Prosjektet legger dermed vekt på estetisk tilpasning og hensyn til omkringliggende miljø.

Forsvarlig gjennomføring med risikohåndtering

Det foreligger ingen opplysninger om spesifikke tidsplaner eller ventende godkjenninger, men det framgår at prosjektet gjennomføres innenfor gjeldende tekniske krav og lovverk. Gjennomføringen innebærer noen risikoer forbundet med ombygging av bærende konstruksjoner og takombygging, som forsterkning av bjelkelag og tilpasning av takform, men disse håndteres gjennom fagmessig utførelse og godkjente løsninger. Den bærekraftige tilnærmingen skal bidra til reduserte miljøbelastninger i prosjektets levetid.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Åsvegen 74
5357 Fjell

Matrikkel (gnr/bnr)

10/64

Verdi og størrelse

23 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MY BYGG

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bjelkelag

bod

bolig

bustadbygging

bygd

bygg

byggegrunn

+47

bygning

bygningsmasse

enebolig

fasade

fasadeendring

forsterkning

gesims

grunn

grunnflate

grøntareal

gulv

hus

kjeller

kjellergulv

kjøkken

kloakk

kvikkleire

material

nybygg

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pulttak

påbygg

saltak

stue

tak

takform

takhøyde

takkonstruksjon

tekk

terreng

tilbygg

tomannsbolig

tomt

uteareal

utomhusareal

vann

vannklosett

veg

vei

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 10/64 - Tilbygg/påbygg - Nordre SkogeTiltakshavar: Lauras Alechnavicius

Søknad om rammetillatelse

19. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

7. Jul 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker