Tilbygg og uthus på enebolig - Krossbergveien 99

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, bruksendring av garasje, fasadeendring og oppføring av uthus på enebolig i Stavanger. Les mer ↧

Tilbygg og funksjonsendring

Prosjektet omfatter tilbygg og oppføring av uthus på en enebolig beliggende i Krossbergveien 99, hvor tiltakshaverne Björn Gezelius og Anna Czarnecka søker rammetillatelse. Formålet er å tilpasse boligen til familiens behov, særlig ved å legge til et fjerde soverom på hovedplan og forbedre garderobefasilitetene. Prosjektet inkluderer også bruksendring av en eksisterende garasje til rom for varig opphold, samt fasadeendringer og oppgradering av uteområder med nye bygg som sauna, carport og pergola/hagestue.

Byggeomfang og arealfordeling

Tilbygget består av en utvidelse på 10,5 m², og garasjen, som i dag er for liten og fungerer som bod, skal bygges om til oppholdsrom med utgraving under for lagerplass med adkomst fra nordfasaden. Den samlede bebygde arealet for boligen vil bli 174,3 m², mens uthusene får et samlet areal på 48,2 m². Carporten plasseres i nordvestre hjørne av tomten, konstruert i naturmaterialer og åpen på to sider for praktisk bruk. Saunaen bygges med forrom, badstu og dusj/WC, og pergolaen/hagestuen blir lett og åpen med lamelltak og glass skyvefelt som kan lukkes etter værforhold.

Modernisert fasade og uterom

Fasaden til eneboligen, som er bygget rundt 1960, gjennomgår en modernisering med blant annet større vindusflater, takopplett og fjerning av gamle takutstikk. Disse endringene vil gi mer lys og luft til kjøkken, stue og hovedsoverom. Fasadene får en nedtonet stil med grånende trekledning og metallbeslag på gesims, mens takflatene på uthusene får grønne tak for bedre integrering med det omkringliggende naturområdet. Eiendommen på omtrent ett mål, omkranset av skog, vil beholde vesentlige uteoppholdsarealer, og allmennhetens ferdsel vil ikke påvirkes.

Vannledning sikret ved tiltak

Det er gjort nødvendige vurderinger knyttet til en eksisterende vannledning som ligger langs tomtegrensen. Byggingen av sauna og pergola/hagestue vil ikke berøre denne vannledningen, og tiltakshaver har dialog med Stavanger kommune for å sikre at alle forhold rundt dette ivaretas forsvarlig. Gjennom disse tiltakene vil eiendommen fremstå som mer ryddig og helhetlig, i tråd med kommuneplanens retningslinjer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Krossbergveien 99
4047 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

40/224

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO LØKELAND

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

garasje

vindu

+148

sement

glass

trapp

strømførende

inngang

løfteinnretning

boenhet

vannverk

ventil

kjøkken

vanntilførsel

soverom

møne

tilbygg

ventilasjon

bevaring

tettbebyggelse

fundament

boligbebyggelse

isolasjon

boligbebygelse

mønehøg

hensynssone

gesimshøyde

asfalt

simshøyde

lagring

mønehøyde

avløpssystem

vannledning

påbygg

vannlås

innbygging

bærende

planløsning

saltak

tomtegrense

garderobe

fasadeendring

underetasje

grønnstruktur

isola

rømningsvei

takfot

fordrøyning

oppholdsrom

flyplass

rømningsstruktur

friområde

takform

innred

dagslys

plankrav

skjul

gasslys

belag

fleks

signal

basseng

va-ledning

ferdigbehandling

byantikvar

carport

avløpsplan

antikvar

innleggsdel

oppbevaring

bebyggelsesplan

takhøy

møbel

takhøyde

bærekonstruksjon

plankkrave

piering

sivilarkitekt

stikontroll

turvei

glassfiber

ildsted

kalkstein

svinne

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

brannspjeld

energieffektiv

energieffektivitet

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

brannkrav

bergel

takopp

hovedetasje

studio

archicad

flisplate

glassfelt

kjellerstue

rørsrom

gårdsrom

vindetasje

lastfelt

entré

lagerareal

lysgrav

avskjerm

rømningsforhold

takopplett

vange

beliggenhetskontroll

opplett

kjellerareal

vippe

kjellergulv

forrom

støperom

utemiljø

gjesterom

takoppløft

koppløft

trekrok

avkoppløft

dusjrom

romfølge

gjennomfart

nagel

biinngang

kjellerrom

stamp

uinnreda

knagg

uinnredet

brannkrave

næringsbolig

erstatningsbolig

isolasjonskrav

knagge

kross

badeh

badehus

sauna

badestamp

brannkasse

isolasjonskrave

sommerledning

vednisje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 40/224 - Krossbergveien 99 - bruksendring og tilbygg

Anmodning om forhåndskonferanse

12. Feb 2021

Referat fra forhåndskonferanse

10. Mar 2021

Søknad om rammetillatelse

15. Jun 2021

Avklaringer og informasjon

28. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

5. Jul 2021

Supplering av søknad

16. Jul 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Aug 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Sep 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Jun 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

4. Jul 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jun 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/05907 - Gnr/bnr 40/224 - Krossbergveien 99 - bruksendring og tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/253471

31. Aug 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/05907 - Gnr/bnr 40/224 - Krossbergveien 99 - bruksendring og tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/253471

15. Jun 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2021/05907 - Gnr/bnr 40/224 - Krossbergveien 99 - bruksendring og tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/253471

Oppdateringer

19. Sep 2022

Byggestart lagt til: OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

31. Aug 2022

Jan Kåre Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Svein Rob lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Støyb
Kristian Simonsen-Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Flislegger Simonsen
Svein Rob lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Støyb
Daniel Eilertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAFRSFJORD
Oddvar Njærheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØR SANDNES
Morten Nordmark lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SELVÅG Krossbergveien HAGE
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Støyb lagt til som Rådgivende ingeniør
Støyb lagt til som Entreprenør
Flislegger Simonsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Flislegger Simonsen lagt til som Entreprenør
SNILSTVEIT OG EILERTSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
SNILSTVEIT OG EILERTSEN lagt til som Entreprenør
NJÆRHEIM RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
NJÆRHEIM RØR lagt til som Entreprenør
SELVÅG HAGE lagt til som Entreprenør

15. Jun 2021

Guro Løkeland Hovda lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for STUDIO LØKELAND
STUDIO LØKELAND lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.