Søknad for rammetillatelse

Prosjektet 'Tilbygg og Utvidelse av Enebolig - Olav Duuns vei 26' involverer en søknad om rammetillatelse for oppføring av et tilbygg og utvidelse av et eksisterende våningshus. Dette huset er SEFRAK-registrert og ble opprinnelig bygget mellom 1850-1874, men har ingen regional eller nasjonal verneverdi utover byggeåret. Derfor vil endring av bygget ikke være underlagt spesielle bevaringshensyn.

Nytt areal og funksjoner

Tiltaket vil resultere i et nytt netto bebygd areal på cirka 35 m2. Dette inkluderer tillegget av 53,5 m2 og rivingen av 18,1 m2 av den eksisterende bygningsmassen. Tilbygget vil inkludere nye soverom og andre funksjoner på boligens inngangsplan. I tillegg vil eksisterende fasader bli supplert med flere vinduer for å øke lysinnslippet og forbedre utsikten fra oppholdsrommene.

Design og visuell sammenheng

Designmessig vil tilbygget underordne seg det eksisterende huset ved å benytte et annet formspråk, men vil fortsatt ha hvit stående kledning for å skape en visuell sammenheng med de nåværende fasadene. Enkle overganger mellom vegg og tak vil gjøre det tydelig at tilbygget er en nyere del av strukturen, selv om fasadematerialet vil være likt det eksisterende.

Grunnforhold og tomteareal

Når det gjelder grunnforholdene, ble kontroll utført på kart for Ramberg gård. Tomtearealet for eiendommen er 123 674 m2, med eksisterende bebyggelse på omtrent 630 m2. De nåværende bygningene inkluderer våningshuset og to bygninger for dyrehold/landbruk, inkludert lager og silo. En utvidelse og tilbygg til bolighuset er vurdert som ikke i strid med LNF-formålet.