Tilbygg med garasje og takterrasse

Prosjektet omfatter tilbygg, påbygg og utvidelse av en eksisterende enebolig på Kirkeveien 38B, eid av Ingunn og Per Fjeld. Hovedformålet er å gjøre boligen mer funksjonell og tilpasset dagens standarder, samt forbedre utsikten og uterommene. Det blir etablert en ny del som inkluderer en garasje i underetasjen med innendørs parkering, og et skjermet uterom mot vest som blant annet består av en stor takterrasse og uteoppholdsarealer på totalt ca. 340 m². Eksisterende garasje skal rives og terrenget bygges opp for å skape et platå for terrassen.

Moderne arkitektur og veiadkomst

Bygningen vil ha en moderne og enkel arkitektur med en plassbygget trekonstruksjon, pussfasade, flatt tak og grå vinduer, noe som harmonerer med eksisterende bolig. Valget av flatt tak er gjort for å unngå at tilbygget får for stor visuell tyngde eller ruver over nabobebyggelsen. Det vil også være en ny snuplass foran garasjen som oppfyller kravene i Bærum kommunes veinormal. Tilknytning til kommunale vann- og avløpsledninger videreføres fra eksisterende bebyggelse.

Avvik krever Vegvesen-godkjennelse

Prosjektet krever avvik fra Statens Vegvesens avstandskrav til fylkesveien, og det er sendt anmodning om uttalelse til dem. Tiltaket er derfor avhengig av godkjennelse for å kunne fortsette, noe som kan påvirke prosjektets fremdrift og gjennomføring. Det opprettholdes eksisterende adkomst og avkjørsel for eiendommen for å ivareta praktiske og trafikksikkerhetsmessige hensyn.

Bedre uterom og bomiljø

Gjennom tilbyggingen får boligen bedre funksjonalitet og større kvaliteter for de private uterommene, noe som forbedrer bomiljøet for beboerne betydelig. Den nye takterrassen og det skjermede uterommet skaper attraktive uteområder, samtidig som den moderne arkitekturen og materialbruken sikrer at boligen får et tidsriktig uttrykk. Et viktig element i prosjektet er også tilpasningen til omkringliggende bebyggelse og landskap, slik at utvidelsen ikke gir negativ påvirkning på nabolaget.