Tilbygg på enderekkehus i Grinda - Grinda 4

Beskrivelse: Tilbygg på enderekkehus i Grinda 4, Oslo for å tilpasse boligen til en generasjonsbolig. Omfatter utvidelse med tilbygg, ombygging av plan 1 og bruksendring i kjeller. Les mer ↧

Toetasjes tilbygg og ombygging

Prosjektet ved Grinda 4 i Oslo omfatter et tilbygg på et enderekkehus eid av Agnes C. Mordt og Rune Asbjørn Ousland. Prosjektet består av et tilbygg på gavl i to etasjer pluss kjeller mot øst, samt ombygging av eksisterende første etasje for å etablere et felles inngangsparti og et nytt bad. I tillegg skal kjellerrommet endres til varig oppholdsrom, noe som gir økt boareal og funksjonalitet i boligen.

Fleksibelt tilbygg for generasjonsbolig

Tilbygget er planlagt med fokus på fleksibilitet og tilrettelegging for en generasjonsbolig, et boligkonsept som tilpasses moderne familiebehov. Med hensyn til tomtens størrelse vil tiltaket ta minimalt med plass, samtidig som det gir nødvendig boligareal som sikrer god bokvalitet. Dette er i tråd med områdets boligstruktur, som er en del av et større boligfelt fra 1950- og 1960-tallet som tidligere har gjennomgått flere endringer.

Arkitektur med estetisk harmoni

Arkitektonisk holdes det en tydelig respekt for eksisterende byggestil og formspråk ved at tilbygget gjentas med samme volum, materialvalg og fargepalett som de opprinnelige rekkene. Mørk trekledning kombinert med hvite vinduskarmer sørger for estetisk harmoni mellom det nye og gamle. Inneholdsmessig inkluderer tilbygget et kjøkkenallrom, stue og hovedsoverom, samt bad i kjelleren, fordelt på ulike plan for å utnytte arealet optimalt og skape gode funksjonelle soner.

Oppgradering med nabo-tilpasning

Prosjektets gjennomføring vil i tillegg bidra til å oppgradere boligstandarden i området, samtidig som det ivaretar områdets karakter. Oppgraderingen med fleksible boenheter imøtekommer fremtidige behov for boligtilpasning, noe som er positivt for både beboere og lokalsamfunnet. Eventuelle risikoer i prosjektet er ikke spesifisert, men generelt vil slike byggeprosjekter måtte sikre god håndtering av byggefasens støy og andre midlertidige ulemper for naboer.

Bevaring med miljøvennlige materialer

Det foreligger ingen informasjon om involverte entreprenører, kontraktsforhold eller detaljert prosjektplan og tidslinje i de tilgjengelige sammendragene, og det er heller ikke nevnt særlige miljøtiltak utover materialvalg som tilpasses eksisterende estetikk. Prosjektet er planlagt med stor vekt på å bevare området visuelt og funksjonelt, noe som kan tyde på en viss miljøbevissthet gjennom bruk av materialer som harmonerer naturlig med eksisterende bygg.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Grinda 4
0861 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/857

Verdi og størrelse

35 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FxARK

Rådgivende ingeniør: Conva

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

baderom

balkong

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

boligområde

branncelle

+114

brannsikkerhet

brannsikring

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeområde

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskonstruksjon

bærekonstruksjon

bærevegg

dagslys

enderekkehus

fasade

fasadetegning

fellesareal

fellestomt

garasje

garasjeanlegg

gavl

gavlvegg

generasjonsbolig

gesimshøyden

granittmur

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntområde

gulv

hage

hovedhus

hovedsoverom

hus

husrekke

infiltrasjon

inngang

inngangsparti

innkjørelse

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

ledning

leilighet

lufttetthet

lysgrav

løyfteinnretning

material

montering

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

ovn

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

postkasse

radontiltak

rekkehus

rom

sikringstiltak

skjerm

skorstein

skråtak

soverom

stikkledning

stue

sykkelskur

sørfasade

takhøyde

taknedløp

takvinkel

tegl

teglstein

teglvegg

terrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

tomt

trapp

trapperom

tre

trekledning

tresort

underbygger

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utfylling

utomhusplan

vann

varmepumpe

vaskerom

vedovn

vegg

vei

vindfang

vindu

vindusbånd

vinduskarme

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grinda 4 - Tilbygg rekkehus

Søknad om rammetillatelse

15. Okt 2024

Supplering av søknad

15. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

26. Nov 2024

Supplering av søknad

6. Des 2024

Vedtak om avslag på søknad

12. Des 2024

Klage på vedtak

20. Des 2024

Klage på vedtak

9. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

13. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Jan 2025

Klage på vedtak

20. Jan 2025

Klage på vedtak

3. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

9. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

27. Jun 2025

Vedtak om avslag på søknad

1. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker