Tilbygg med hybelenhet i kjeller

Prosjektet omfatter et tilbygg til en eksisterende enebolig i Mellemveien 1, Høvik, hvor det søkes rammetillatelse på vegne av tiltakshaver Jon Strand. Tilbygget inkluderer en egen hybelenhet i kjelleren, samt riving og oppbygging av et nytt inngangsparti. Utvidelsen blir en forlengelse av den eksisterende boligens arkitektur, hvor den opprinnelige takformen beholdes og utvides for å skape en helhetlig sammenheng mellom det eksisterende huset og det nye volumet.

Etterisolering og vindusutskifting

Det planlegges også etterisolering av boligen, samt utskifting av vinduer med mål om å gjenskape de opprinnelige vindusformater og omrammingsdetaljer. Det nåværende inngangspartiet, som ikke tilhører den originale bygningsdetaljeringen, skal rives og erstattes med en ny løsning som viderefører kvalitetene og stilen fra den opprinnelige arkitekturen. Den eksisterende verandaen beholdes og plasseres sentrert på fasaden mot sørøst, noe som bidrar til å bevare og forsterke husets estetiske preg.

Større rom og arkitektens utvikling

Tilbygget vil gi større oppholdsrom, inkludert bedre plass til spisestue og kjøkken, samt flere soverom. Hybelen i kjelleren vil gi mulighet for separat boenhet. Prosjektet er utviklet av Rift Arkitektur AS, som også er ansvarlige søkere. Gjennom rehabilitering og nybygging får eiendommen et enklere detaljnivå enn de originale boligene i området, men samtidig med fokus på å videreutvikle villahusets ærverdige preg og arkitektoniske kvaliteter.

Bevaring og moderne forbedringer

Prosjektet respekterer eksisterende arkitektur og tar sikte på å forbedre boligens funksjonalitet og bokvalitet samtidigt som det bidrar til å foredle områdets karakter. Det legges vekt på å bevare tradisjonelle elementer, samtidig som moderne forbedringer som bedre isolering og moderne vindusstandard implementeres. Byggeprosessen innebærer riving av eksisterende ikke-originalt inngangsparti og oppføring av nytt, i tråd med de estetiske og tekniske krav som gjelder.

Søknad sendt. Standard byggeprosedyrer

Ingen spesifikke risikoer eller miljøfokuspunkter er spesielt fremhevet i materialet, men tiltaket innebærer standard byggeprosedyrer knyttet til rehabilitering og nybygg i et etablert boligområde. Søknad om rammetillatelse er sendt, og videre prosjektgodkjenning er under behandling, noe som betyr at gjennomføringen av byggeprosjektet vil følge gjeldende regulerings- og bygningsforskrifter.