Tilbygg, påbygg og anneks på hytte - Oredalsveien 13

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og påbygg på fritidsbolig med nytt anneks, uthus og tilknytning til kommunalt vann og avløp på gnr. 4 bnr. 62 i Kragerø kommune. Les mer ↧

Tilbygg med energieffektivisering

Prosjektet omfatter flere tiltak på en eksisterende fritidsbolig fra 1956 på eiendom gnr. 4 bnr. 62, Oredalsveien 13 i Kragerø. Det søkes om et tilbygg på 27 m² BYA som skal inneholde helisolert kjøkken og bad/vaskerom med tilknytning til kommunalt vann og avløp, innbygging av en eksisterende overbygd terrasse, samt et påbygg ved inngangspartiet for å bedre døråpning og rømning ved eventuell brann. Fritidsboligen er i dag uisolert og har et høyt energibehov, og tiltakene skal bidra til bedre funksjonalitet og energieffektivitet uten omfattende renovering av den eksisterende bygningsmassen.

Nytt isolert anneks og uthus

I tillegg skal det bygges et nytt anneks med stue/kjøkken, to soverom og gang. Annekset blir et isolert bygg med tørrkjøkken som ikke kobles til vann, og skal fungere som oppholds- og soveplass vinterhalvåret. Dette reduserer behovet for omfattende isolering og renovering av den gamle hytta, samtidig som bruken av eiendommen forlenges gjennom større deler av året. Det søkes også om et nytt uthus for oppbevaring, som dekker behov for lagringsplass som den eksisterende hytta ikke har på grunn av liten bod med lav takhøyde.

Skånsom tilknytning til vann

Tilbygget skal kobles til kommunalt vann og avløp, med ledninger gravd ned på egen eiendom i en trase som ikke berører byggeforbudssoner. Gravingen skal utføres skånsomt med minimalt naturinngrep, uten sprengningsarbeid, og eventuelle nødvendige endringer i eksisterende rørtraseer utenfor egen eiendom vil dekkes av tiltakshaver. Anleggsarbeidene inkluderer grunn- og terrengarbeider med støpte ringmurer og plater, tilpasset småkupert terreng og fjellgrunn med variabel vegetasjon.

Arkitektur tilpasset eksisterende bygg

Arkitektonisk vil det nye tilbygget fremstå lavere enn eksisterende hytte ved senket gesims og mønehøyde, for å bryte opp byggets lengde og underordne tilbygget opprinnelig bygg. Innbyggingen av eksisterende overbygd terrasse tilfører større vindusflater og bedre lysforhold i stuen. Påbygget over inngangspartiet blir utformet med en liten ark som gir estetisk helhet og praktisk funksjon ved utgangsdøren. Uthus og anneks plasseres bak hovedbygget og skaper et funksjonelt tun, med enkel grunnarbeid uten omfattende terrenginngrep.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kragerø

Adresse

Telemark > Kragerø

Oredalsveien 13
3788 Stabbestad

Matrikkel (gnr/bnr)

4/62

Verdi og størrelse

72 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KRAGERØ ARKITEKTEN

Rådgivende ingeniør: TRULSSEN VVS

Entreprenør: TRULSSEN VVS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

baderom

bod

bolig

bro

bryter

bygd

+106

bygg

byggegrunn

byggested

byggteknisk

bygningsmasse

bærer

dør

endevegg

enebolig

etterisolering

fasade

fellesledning

fjellgrunn

fritidsbolig

fritidsbygg

gesims

glassflate

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grøftesnitt

gulv

gulvkonstruksjon

helle

hovedbygning

hovedhus

hytte

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

høytspentledning

innervegg

inngang

inngangsparti

isolasjon

isolering

jord

kabel

kjøkken

kledning

kolonne

kvern

kvikkleire

lagringsplass

ledning

ledningsnett

ledningsstrekk

ledningstrase

løyfteinnretning

montering

mur

nybyg

ombygging

oppholdsrom

oppvarming

overbygd

overvann

parkeringsareal

pipe

plate

platting

påbygg

reduksjonsventil

ringmur

riving

rømningsvei

rørføring

soverom

spillvannledning

sprenging

sprengningsarbeider

stein

stikkledning

stoppekran

stue

støpt

tak

takflate

takhøyde

takkonstruksjon

tank

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tilbygg

tilkobling

totalrenovering

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeider

utbygging

utedo

utgangsdør

uthus

va-anlegg

va-ledning

vann

vannledning

vaskerom

vedovn

vegg

vei

vindu

vvs

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 4/62 - Oredalsveien 13 - Søknad om tilbygg, innbygging overbygd areal, røsting av tak og VA-anlegg. Dispensasjon

Bekreftelse på mottatt søknad

22. Sep 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

26. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Sep 2025: Byggesak hos Kragerø kommune

2025/3635 - Gbnr. 4/62 - Oredalsveien 13 - Søknad om tilbygg, innbygging overbygd areal, røsting av tak og VA-anlegg. Dispensasjon

/pro/byggesak/Kragerø/369927

Oppdateringer

22. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 72 kvm
Gunvald Trulssen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TRULSSEN VVS
Øyvind Kverndal lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KRAGERØ ARKITEKTEN
TRULSSEN VVS lagt til som Entreprenør
TRULSSEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
KRAGERØ ARKITEKTEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.