Tilbygg rekkehus - Byåsveien 146A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvendig tilbygg på rekkehus i Trondheim, inklusive riving, fasadetilpasning og tekniske justeringer ved bolig i Byåsvegen. Les mer ↧

Tilbygg med tre etasjer

Prosjektet innebærer et utvendig tilbygg med tre etasjer på det siste rekkehuset i sørøstlig ende av en firemanns vertikaldelt rekkehusrekke i Byåsveien 146A. Tilbygget utvider hovedplanet med omtrent 4,1 meter i sørøstlig retning, og består av kjellerstue i sokkeletasjen, et soverom i første etasje, samt utvidelse av stue og balkong i andre etasje. Dette medfører også riving av deler av eksisterende bygg og tilpasning av utkragende tak ved garasjen på eiendommen.

Arkitektonisk tilpasning og estetikk

Bygningen tilpasses eksisterende arkitektur for å sikre helhet og estetikk, med bruk av samme type takstein, fasadekledning samt detaljering rundt vinduer og dører. Tilbyggets mønehøyde og takvinkel justeres for å harmonisere med det eksisterende taket. Adkomst og biloppstilling i garasje forblir uendret, og krav til antall parkeringsplasser og uteareal opprettholdes uten reduksjon.

Tekniske installasjoner og krav

Tekniske installasjoner, spesielt hovedvannledningen mellom garasje og bolig, må justeres, hvor en rørlegger har ansvar for prosjektering, utførelse og eventuell melding til kommunen i forbindelse med igangsettingstillatelsen. Brekke & Strand har gjennomført lydisolasjonsvurdering og påtar seg ansvarsrett for dette. Asplan Viak har utarbeidet branntekniske vurderinger, som sikrer at prosjektet oppfyller gjeldende TEK17-krav.

Naboer varslet uten innsigelser

Naboer og berørte parter er varslet om tiltaket, og det foreligger ingen innsigelser. Det er spesielt avtalt at tilbygget kan bygges med en avstand på kun 1 meter til naboeiendommen Byåsvegen 148 A-D, med skriftlig godkjenning fra styreleder i borettslaget. Prosjektet fokuserer på å videreutvikle boligens bruksområder uten å gå på bekostning av utearealer eller parkeringsmuligheter.

Forbedret boareal og fortetting

Dette tilbyggsprosjektet vil forbedre boareal og funksjonalitet betydelig ved å øke boligens plass med ekstra rom og oppholdsarealer, samtidig som visuell og fysisk harmoni med eksisterende bygningsmiljø opprettholdes. Prosjektet er dermed et godt eksempel på forsiktig fortetting og tilpasning i et etablert boligområde.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Byåsveien 146A
7021 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Vertikaldelte rekkehus	4 stk
Tilbygg størrelse	ca 50 kvm
Utvidelse i sørøstlig retning	4,1 meter
Parkeringsplasser	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer (inkl. sokkel/kjeller, 1. og 2. etasje)
Uterom	50 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Brekke & Strand

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+51

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Trondheim kommune

Byåsveien 146 A, endring av bygg - utvendig - Tilbygg med samlet areal større enn 50 m2

Oppdateringer

15. Apr 2021

Byggestart lagt til: APRIL 2021 (ESTIMAT)

2. Des 2020

LIVE ØSTVIK lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Toralf Domaas lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Kvadrat Arkitekter
Kvadrat Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg rekkehus - Byåsveien 146A