Tilbygg sør på fabrikkbygning, 671,5 m2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg på 671,5 m2 mot sør på fabrikkbygning innenfor tillatt utnyttelse i Drammen. Dispensasjon søkes fra Bane Nors byggegrense. Les mer ↧

Ny utvidelse på 671,5 m²

Prosjektet omfatter et nytt utvendig tilbygg på en eksisterende fabrikkbygning. Tilbygget får et samlet areal på 671,5 m² (BYA) og bygges på sørsiden av fabrikken. Formålet med utvidelsen er å legge til rette for varehandel og reparasjon av motorvogner innen industrisektoren, næringsgruppe C.

Planlagt innen reguleringskrav

Utbyggingen er planlagt og dimensjonert slik at den overholder gjeldende reguleringsplaner når det gjelder utnyttelsesgrad og byggehøyder. Den tillatte utnyttelsesgraden økes fra 0,67 til 0,72, som fortsatt ligger under maksimal tillatt T-BRA på 1,0. Takneser som gesims og møne holder seg også innenfor regulerte høydebegrensninger, og tilbygget respekterer byggegrensen på 20 meter mot sør i kommuneplanens arealdel.

Søker dispensasjon fra byggegrense

Det søkes samtidig om dispensasjon fra Bane Nors byggegrense på 30 meter mot sør, da tilbygget ligger nærmere enn denne grenseverdien. Søknaden om dispensasjon er under behandling, og nabovarsling er gjennomført uten innkomne merknader. Det innebærer at prosjektet fortsatt står overfor en godkjenningsprosess knyttet til denne dispensasjonen.

Økt kapasitet og risiko

Prosjektet vil gi økt kapasitet for produksjon og vedlikehold innen motorvognsektoren, noe som kan styrke lokal næringsutvikling og arbeidsplasser. Byggearbeidene vil medføre risiko som typisk knytter seg til utvidelser på eksisterende bygningsmasse, blant annet hensyn til sikkerhet rundt byggeplassen og koordinering med eksisterende drift. Det er ikke fremkommet spesifikke miljøhensyn i dokumentasjonen, men tiltaket følger gjeldende reguleringsplaner med tilhørende krav.

Oppstart etter godkjenning

Prosjektet planlegges igangsatt etter at nødvendige godkjenninger, særlig dispensasjon fra Bane Nor, er på plass. Tidsplaner og involverte entreprenører fremkommer ikke i tilgjengelig informasjon, men det forutsettes at utbyggingen utføres i samsvar med gjeldende lover og forskrifter for næringsbygg.

Kategori

Tilbygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Buskerud > Drammen

Tømmerkrana 12
3048 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

105/165

Verdi og størrelse

671 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg

671,5 m2 (BYA)

Aktører

Byggherre: ØVRE EIKERVEI 77 ANS

Arkitekt: AD2R HOLDING

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fasade

fasadekledning

kontaktledningsanlegg

+28

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Sep 2025: Byggesak hos Drammen kommune

25/33605/105/165 - Tømmerkrana 12, tilbygg mot sør. Størrelse på 671,5 m2

/pro/byggesak/Drammen/289948

Oppdateringer

8. Sep 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 671.5 kvm
Mark Bigelow lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for AD2R HOLDING
Per Kristian Helling lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ØVRE EIKERVEI 77 ANS
AD2R HOLDING lagt til som Arkitekt
ØVRE EIKERVEI 77 ANS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg sør på fabrikkbygning, 671,5 m2