To-etasjes påbygg uten BYA-økning

Prosjektet omfatter et tilbygg til en eksisterende enebolig på adressen Vestveien 13B i Oslo, nærmere bestemt et påbygg i to etasjer med loft. Hovedformålet er å bygge inn verandaen i andre etasje mot syd, hvor det i dag finnes en balkong. Utvidelsen skal ikke medføre en økning i bebygd areal (BYA), da det nye tilbygget ligger innenfor det eksisterende bebygde fotavtrykket, og byggets fasade vil ikke komme nærmere veien enn det nåværende huset.

Arkitekt ansvarlig for rammesøknad

BIOS arkitekter AS har ansvaret for prosjektledelsen og søknaden om rammetillatelse, ledet av sivilarkitekt MNAL Birgit Hessner. Prosjektet inkluderer en situasjonsplan som tydelig viser plasseringen av tilbygget i forhold til eksisterende bygg og nærliggende vei. Dette sikrer at byggetiltaket planlegges i overensstemmelse med gjeldende reguleringsplaner og kommunale krav.

Økt boareal uten nabopåvirkning

Utbyggingen bidrar til en viktig forbedring av boligkapasiteten ved å øke innendørs boareal, noe som vil gi bedre funksjonalitet og økt komfort for beboerne. Siden tilbygget ikke øker bebygd areal eller kommer nærmere vei, forventes det ingen negative konsekvenser for omkringliggende naboer eller trafikkmiljø. Det er ikke rapportert om spesielle risikoer knyttet til byggingen av tilbygget i de tilgjengelige dokumentene.

Søknad innlevert. Ventet på godkjenning

Per dags dato foreligger det søknad om rammetillatelse, og det er ikke oppgitt eksakte tidsrammer for prosjektering eller byggearbeider. Prosjektet følger vanlige kommunale prosedyrer for godkjenning, og det forutsettes at byggestart vil bli koordinert etter tillatelser er gitt.