Tilbygg til Fred Olsens gate 11 hotell

Beskrivelse: Prosjektet innebærer to tilbygg til Fred Olsens gate 11 hotell med tillegg av 33 nye rom, samt mindre ombygninger for å oppfylle universell utforming. Les mer ↧

To syvetasjes hotelltilbygg

Prosjektet "Tilbygg til Fred Olsens gate 11 hotell" innebærer oppføring av to syvetasjes tilbygg til det eksisterende hotellet, som ligger i Fred Olsens gate 11. Formålet med tilbyggene er å øke antall hotellrom fra 167 til 200. De to nye byggene plasseres i hver sin ende av bakgården, mot nord og sør, og har samme høyde som eksisterende bygningsmasse. Første etasje i begge tilbyggene blir inntrukket for å frigjøre mer plass i bakgården, og vil blant annet inneholde tekniske rom. Det eksisterende bygget tilpasses også noe for å sikre god sammenkobling med de nye fløyene, samt for å møte krav til universell utforming.

Arkitekt og brannteknisk prosjektering

Arkitektfirmaet Mellbye Arkitektur Interiør AS er ansvarlig for arkitekturprosjekteringen, mens brannteknisk prosjektering utføres av Ribr Gulleik Bjotveit fra Norconsult. Det vil også bli utarbeidet erklæring om ansvarsrett for prosjektering og uavhengig kontroll ved søknad om igangsettelse, med ansvar knyttet til øvrige fagområder som vil bli fastsatt innen samme søknad. Tilbyggene viderefører det eksisterende uttrykket i Fred Olsens gate med store vindusflater og lyse fasadeplater. Fra andre etasje og oppover blir vinduene utstyrt med utenpåliggende skjermer for å skape en mer intim atmosfære i hotellrommene.

Flere rom og universell utforming

Prosjektet vil gi flere hotellrom, noe som forventes å styrke hotellets kapasitet og attraktivitet. I tillegg åpner utformingen av første etasje med inntrukne fasader for bedre bruk av bakgårdsområdet, noe som kan gi bedre funksjonalitet for tekniske installasjoner og muligens utearealer. Universell utforming og brannsikkerhet prioriteres i prosjektet for å sikre at bygget møter dagens krav og standarder, noe som vil gi trygghet og tilgjengelighet for gjester og ansatte.

Risikohåndtering og igangsetting

Planlegging og prosjektering inkluderer grundig vurdering av byggeprosessens risikofaktorer, spesielt knyttet til samspill mellom eksisterende bygg og nye konstruksjoner. Brannteknisk prosjektering er en sentral del av risikohåndteringen. Det foreligger per status søknad om igangsettelse når nødvendige erklæringer og kontroller er på plass, men det er ikke fremkommet detaljert informasjon om prosjektets tidslinje eller ferdigstillelse.

Miljø- og bærekraftstiltak forventes

Det foreligger ingen nærmere informasjon om miljømessige tiltak eller spesifikke bærekraftstiltak i prosjektmaterialet, men moderne hotellbygging i slike sentrumsnære miljøer pleier å stille krav til energieffektivitet, materialvalg og reduksjon av miljøpåvirkning. Disse forventes å bli ivaretatt i de tekniske prosjekteringene og gjennom reguleringsplaner.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2022 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Fred. Olsens gate 11
0152 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/61

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer	7 stk
Antall hotellrom	200 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Mellbye Arkitektur Interiør

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+160

bygningsspesifikasjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fred. Olsens gate 11 - Oppføring av tilbygg i bakgård

Nabovarsel

23. Aug 2017

Følgebrev

3. Okt 2017

Gjennomføringsplan

4. Apr 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Jul 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Feb 2022

Gjennomføringsplan

8. Mar 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Apr 2022

Nabovarsel

20. Mai 2022

Situasjonsplan

15. Jun 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Sep 2022

Søknad om ferdigattest

16. Des 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart