Tilbygg til Fred Olsens gate 11 hotell

Beskrivelse: Prosjektet innebærer to tilbygg til Fred Olsens gate 11 hotell med tillegg av 33 nye rom, samt mindre ombygninger for å oppfylle universell utforming. Les mer ↧

To syvetasjes hotelltilbygg

Prosjektet "Tilbygg til Fred Olsens gate 11 hotell" innebærer oppføring av to syvetasjes tilbygg til det eksisterende hotellet, som ligger i Fred Olsens gate 11. Formålet med tilbyggene er å øke antall hotellrom fra 167 til 200. De to nye byggene plasseres i hver sin ende av bakgården, mot nord og sør, og har samme høyde som eksisterende bygningsmasse. Første etasje i begge tilbyggene blir inntrukket for å frigjøre mer plass i bakgården, og vil blant annet inneholde tekniske rom. Det eksisterende bygget tilpasses også noe for å sikre god sammenkobling med de nye fløyene, samt for å møte krav til universell utforming.

Arkitekt og brannteknisk prosjektering

Arkitektfirmaet Mellbye Arkitektur Interiør AS er ansvarlig for arkitekturprosjekteringen, mens brannteknisk prosjektering utføres av Ribr Gulleik Bjotveit fra Norconsult. Det vil også bli utarbeidet erklæring om ansvarsrett for prosjektering og uavhengig kontroll ved søknad om igangsettelse, med ansvar knyttet til øvrige fagområder som vil bli fastsatt innen samme søknad. Tilbyggene viderefører det eksisterende uttrykket i Fred Olsens gate med store vindusflater og lyse fasadeplater. Fra andre etasje og oppover blir vinduene utstyrt med utenpåliggende skjermer for å skape en mer intim atmosfære i hotellrommene.

Flere rom og universell utforming

Prosjektet vil gi flere hotellrom, noe som forventes å styrke hotellets kapasitet og attraktivitet. I tillegg åpner utformingen av første etasje med inntrukne fasader for bedre bruk av bakgårdsområdet, noe som kan gi bedre funksjonalitet for tekniske installasjoner og muligens utearealer. Universell utforming og brannsikkerhet prioriteres i prosjektet for å sikre at bygget møter dagens krav og standarder, noe som vil gi trygghet og tilgjengelighet for gjester og ansatte.

Risikohåndtering og igangsetting

Planlegging og prosjektering inkluderer grundig vurdering av byggeprosessens risikofaktorer, spesielt knyttet til samspill mellom eksisterende bygg og nye konstruksjoner. Brannteknisk prosjektering er en sentral del av risikohåndteringen. Det foreligger per status søknad om igangsettelse når nødvendige erklæringer og kontroller er på plass, men det er ikke fremkommet detaljert informasjon om prosjektets tidslinje eller ferdigstillelse.

Miljø- og bærekraftstiltak forventes

Det foreligger ingen nærmere informasjon om miljømessige tiltak eller spesifikke bærekraftstiltak i prosjektmaterialet, men moderne hotellbygging i slike sentrumsnære miljøer pleier å stille krav til energieffektivitet, materialvalg og reduksjon av miljøpåvirkning. Disse forventes å bli ivaretatt i de tekniske prosjekteringene og gjennom reguleringsplaner.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Fred Olsens gate 11
0152 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hotellrom før utbygging	167 stk
Hotellrom etter utbygging	200 stk
Ny hotellfløy	2 stk
Antall etasjer per ny fløy	7 etasjer
Footprint av eksisterende hotell	824 kvm
Footprint av nytt tiltak	300 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Mellbye Arkitektur Interiør

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

bygningsspesifikasjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Fred. Olsens gate 11 - Oppføring av tilbygg i bakgård

Oppdateringer

10. Feb 2022

Thomas Røberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima AS
Halvor Berulfsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Bjørn Jahren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJ Sprinkler
Henrik Selnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DE Elektro
Hans-Gunnar E. Grepperud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Energima Analyse
Oslo Byggentreprenør lagt til som Entreprenør
Energima lagt til som Entreprenør
Energima lagt til som Rådgivende ingeniør
DE Elektro lagt til som Entreprenør
BJ Sprinkler lagt til som Rådgivende ingeniør
Hedengren Security lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordre Aker Rør lagt til som Entreprenør
Energima Analyse lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Jul 2021

Byggestart lagt til: AUGUST 2021 (ESTIMAT)
John Petter Holtmoen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenørservice AS
Tanja Sletaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fokus Rådgivning
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
OLE JØRN SKAUG lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Entreprenør
Nataniel Målbakken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORPRODUKTER - MILJØ
Anders Egil Stoen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordre Aker Rør
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Mellbye Arkitektur Interiør lagt til som Arkitekt
Entreprenørservice lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
NORPRODUKTER - MILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv ing Frode Soløy lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Entreprenør lagt til som Entreprenør
Nordre Aker Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
NCO lagt til som Uavhengig kontrollør

4. Apr 2018

NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

3. Okt 2017

Thea Steinberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellbye Arkitektur Interiør AS

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg til Fred Olsens gate 11 hotell