Tilbygg til Kontor og Verksted

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for et tilbygg, godkjent i 1992, som inkluderer kontor, verksted, støttemur, og ulike fasiliteter over to etasjer. Ny søknad sendt på grunn av manglende ferdigattest. Les mer ↧

Bruksendring og tilbygg over 50 m²

Prosjektet 'Tilbygg til Kontor og Verksted' omfatter en bruksendring og et utvendig tilbygg med et samlet areal på over 50 m². Tilbygget inkluderer kontor, verksted samt en støttemur, og ble opprinnelig godkjent i 1992. Bygget er ferdigstilt, men mangler ferdigattest da dette aldri tidligere er blitt søkt om. For å løse denne utfordringen er det sendt inn en ny byggesøknad knyttet til den eldre bygningsmassen.

Fasiliteter med moderne standard

Byggets første etasje inneholder blant annet resepsjon og kontor for verkstedet, et spiserom, garderober for både damer og herrer, et HC-tilpasset toalett, lager, samt et renholdsrom. Andre etasje benyttes hovedsakelig som lagerplass. Disse fasilitetene sikrer god funksjonalitet og oppgraderer byggets bruksmessige kvaliteter i tråd med moderne krav og normer.

Nabovarsling og godkjennelser på plass

Prosjektet har gjennomgått nødvendig nabovarsling, og det er mottatt både nabomerknad og tilhørende tilsvar som følger byggesøknaden. I tillegg foreligger samtykke fra Arbeidstilsynet samt erklæringer om ansvarsrett for ulike fagområder, noe som sikrer at arbeidet skal utføres i henhold til gjeldende forskrifter og standarder. Oppgraderingen vil bidra til økt funksjonalitet og bedre tilrettelagte arbeidsforhold for bedriftens ansatte.

Manglende ferdigattest skaper risiko

En viktig sak i prosjektet er håndteringen av manglende ferdigattest for tilbygget som ble oppført på 1990-tallet. Oslo Kommune, Plan- og Bygningsetaten har informert om at det ikke er mulig å innhente ferdigattest for saker med godkjenning før 1998, noe som har medført at prosjektet krever en komplett ny søknadsprosess. Dette representerer en risiko knyttet til godkjenning og fremdrift, som nå håndteres gjennom den innsendte søknaden.

Pågående byggesaksprosess og godkjenning

Tilbyggsprosjektet følger planlagte prosedyrer for byggesaksbehandling, og innehaverne har ivaretatt nødvendige godkjenninger og oppfølging for at prosjektet skal kunne ferdigstilles på en forskriftsmessig måte. Selv om tidslinjen ikke er eksplisitt spesifisert i dokumentene, tyder den nylig innsendte søknaden på en pågående prosess for å oppnå full regulering og juridisk godkjenning for tilbygget.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Konows gate 65B
0196 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

233/271

Verdi og størrelse

1 mill NOK

9 kvm

111100 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+33

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Konows gate 65 B - Tilbygg til verkstedbygning/bilverksted

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Jun 2022

Ingen av kategoriene passer

24. Jun 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

23. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Sep 2022

Supplering av søknad

15. Sep 2022

Supplering av søknad

1. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Okt 2022

Supplering av søknad

17. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

8. Nov 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Apr 2023

Supplering av søknad

20. Apr 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Apr 2023

Supplering av søknad

6. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

7. Jun 2023

Vedtak om ferdigattest

22. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jun 2023: Byggesak hos Oslo kommune