Tilbygg til tomannsbolig - Frennings vei 7

Beskrivelse: Tilbygg på 30 m² over to etasjer til tomannsbolig i Lofthus, Oslo. Omfatter nye bo- og våtrom, fasadeendringer og bevaring av hagens vegetasjon. Les mer ↧

Tilbygg med nye oppholdsrom

Prosjektet omfatter et tilbygg på 30 m² BYA fordelt over to etasjer til en horisontaldelt tomannsbolig i Frennings vei 7, Lofthus, Oslo. Tilbygget skal inkludere nye oppholdsrom som stue, soverom og et nytt våtrom, for å utvide boligen i første etasje som i dag oppleves som trang. Det skal også gjennomføres mindre fasadeendringer med nye vinduer mot nordvest i eksisterende soverom i begge etasjer.

Arkitektur tilpasset småhusmiljø

Byggeteknisk vil tilbygget ha en høyde på 6,5 meter over terreng og et moderat volum som følger områdets bygningsretning for å tilpasse seg småhuskarakteren i området. Arkitekturen benytter pulttak, liggende trekledning i en mørkere tone enn eksisterende bygg, og glass i trapperommet. Klatreplanter på fasaden skal bidra til å styrke det grønne uttrykket. Tilbygget plasseres på tomtens asfalterte areal mot nordøst for å bevare hagens eksisterende vegetasjon, inkludert store trær og busker.

Miljøvennlig overvannshåndtering og bevaring

Prosjektet legger vekt på miljø med lokal overvannshåndtering via åpne renner og regnbed, samt minimal påvirkning av eksisterende terreng, støttemur og vegetasjon. Dette ivaretar områdets grønne kvaliteter og bevarer hagens viktige elementer som epletrær, hasseltre og syriner. Arkitektonisk skal tilbygget underordne seg hovedbygget for å ikke virke dominerende, selv om det vil være synlig fra nærliggende gang- og sykkelvei.

Brannsikring og uendret infrastruktur

Ansvarlig søker for prosjektet er Pir 11 Oslo AS, og tiltakshaverne er Eli Grønn og Juan Berasategui. Infrastruktur som parkering, adkomst, post og søppelhåndtering forblir uendret. Byggingen skal sikre god brannsikring med blant annet brannvinduer i andre etasje, og tilbygget vil etableres som en egen brannseksjon atskilt fra boenheten over. Tiltaket forventes ikke å påvirke eksisterende støyforhold da tilbygget ligger på en tilbaketrukket og stille side av boligen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Frennings vei 7
0588 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

86/381

Verdi og størrelse

60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg areal	30 m² BYA
Antall etasjer i tilbygg	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/16490 - Frennings vei 7 - 30 kvm tilbygg i to etasjer, fasadeendringer, endring i planløsningen inkl. etablering av bad - med dispensasjon

/pro/byggesak/Oslo/79942

14. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/16490 - Frennings vei 7 - 30 kvm tilbygg i to etasjer, fasadeendringer, endring i planløsningen inkl. etablering av bad - med dispensasjon

/pro/byggesak/Oslo/79942

21. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/16490 - Frennings vei 7 - 30 kvm tilbygg i to etasjer, fasadeendringer, endring i planløsningen inkl. etablering av bad - med dispensasjon

/pro/byggesak/Oslo/79942

10. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/16490 - Frennings vei 7 - 30 kvm tilbygg i to etasjer, fasadeendringer, endring i planløsningen inkl. etablering av bad - med dispensasjon

/pro/byggesak/Oslo/79942

Oppdateringer

16. Aug 2024

Tom Røtnes Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TEK-NORGE

14. Aug 2024

Totalt areal lagt til: 60 kvm
TEK-NORGE lagt til som Uavhengig kontrollør

24. Nov 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

21. Sep 2023

Henning Bøhn Hansen lagt til som Ansvarsrett for Overvannshåndtering for GRAVER1
Pål Jacobsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Brannskiller for ASKER & BÆRUM BYGG
Petter Bloch lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging, Membran for BÆRUM MURMESTERFORRETNING
Øyvind Schjølberg lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for STEIN GULSET
GRAVER1 lagt til som Entreprenør
ASKER & BÆRUM BYGG lagt til som Entreprenør
STEIN GULSET lagt til som Rådgivende ingeniør
STEIN GULSET lagt til som Entreprenør
BÆRUM MURMESTERFORRETNING lagt til som Entreprenør

10. Nov 2022

Eli Grønn lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for PIR2 OSLO
David Sánchez lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PIR2 OSLO
Juan Berasategui lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PIR2 OSLO
PIR2 OSLO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg til tomannsbolig - Frennings vei 7