Tilbygg med kulturminnehensyn

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg i to etasjer til en eksisterende tomannsbolig i Sarbuvollveien 24B, som er et kulturminne tegnet av arkitekt Hjalmar S. Bakstad i 1937. Tilbygget planlegges nøye for å ivareta bygningens historiske verdi, og arkitekturen følger funksjonalistiske prinsipper med fokus på lys, luft og rene linjer, samt fasadeutforming som harmonerer med den eksisterende klassiske stilen fra perioden 1920-1940.

Funksjonelt tilbygg med snuplass

Byggets gesimshøyde vil være 5,79 meter målt fra gjennomsnittlig terreng, og tilbygget inkluderer etablering av en egen snuplass med tilstrekkelig manøvreringsareal på tomten. Overgangene mellom det nye tilbygget og eksisterende bygg er utført som en integrert helhet, og den nye hovedinngangen plasseres strategisk for å bevare byggets symmetri. Det totale tilbyggarealet fremkommer som et betydelig tilskudd til boligens funksjonalitet og bruksareal.

Utearealer og solcelleinstallasjon

Tiltaket inneholder også utvikling av nye uteoppholdsarealer på terrasserte nivåer som bidrar til økt kvalitet i bomiljøet, samt installasjon av solcelleanlegg på de flate takene for å styrke prosjektets miljøprofil. De nye uteområdene er plassert i grønne soner med redusert støy gjennom beskyttende brystningskonstruksjoner. Prosjektet tar hensyn til eksisterende infrastruktur og sikrer at adkomst til private ledninger ikke hindres.

Regelverk og vernefokus

Prosjektet er utarbeidet i tråd med regulering og byggetekniske krav, blant annet KPA 88.1, og søker rammetillatelse som en del av byggeprosessen. Fokus på å bevare og videreføre den kulturhistoriske verdien samtidig som det legges til rette for moderne bomiljø og energieffektive løsninger gjør prosjektet både utfordrende og samfunnsnyttig. Eventuelle risikomomenter knyttet til integrasjon av nytt og gammelt bygg har blitt vurdert gjennom arkitektonisk skulpturering og detaljering.