Endring av tilkomst og arealjusteringer i Arefjord Strandpark

Beskrivelse: Endring nr. 3 i detaljregulering for Arefjord med justert vegtrase, reduserte renovasjonsarealer og økt parkeringskapasitet for bedre trafikk- og tilgjengelighetsløsninger. Les mer ↧

Justeringer for bedre trafikksikkerhet

Planområdet ligger i Arefjord i Øygarden kommune, mellom Arefjordvatnet og Straumen, med tilkomst fra Nygårdsvegen. Endring nr. 3 omhandler tilpassing av tilkomstveg, justeringer ved renovasjonsanlegg og parkeringsplasser på et område på 27,4 daa med endring på ca. 12,4 daa. Det bygges ikke nye boliger i denne endringen, men små arealjusteringer for bedre funksjon og trafikksikkerhet.

Endret veg og parkeringstilrettelegging

Vegtraseen for f_SKV5 er justert for å unngå gjennomgangstrafikk forbi renovasjonsanlegget, noe som sikrer bedre og tryggere manøvreringsforhold for renovasjonsbilene. Reduksjon av arealet i f_BRE1 og økning av parkeringsarealene f_SPP1 og f_SPP2 sørger for bedre tilrettelegging av parkeringsplasser som nå er felles for flere boligområder (BKS1 og BKS2). Det åpnes også for etablering av carporter/garasjer innenfor BKS2 i tråd med godkjente byggesøknader.

Universell utforming og miljøtiltak

Planen sikrer universell utforming av gangveger, inkludert gangveg over lekeplassen f_BLK1, og åpen allmenn tilgang til badestranden f_LF1 med fokus på tilrettelegging for alle brukergrupper. Det er presisert kvalitetskrav for lekeplasser, parkeringsdekning er redusert fra 2 til 1,8 plasser per bolig for å fremme mer gang- og sykkeltrafikk, noe som har positive miljøeffekter.

Redusert terrenginngrep og kostnader

Endringene innebærer mindre terrenginngrep ved å bruke eksisterende veitrase istedenfor ny veg, noe som reduserer kostnader og påvirkning på omgivelsene. Byggegrenser mot vassdrag er justert for å reflektere faktisk plassering av tiltak, og unødvendige rekkefølgekriterier er tatt ut for å unngå unødvendige tiltak i naturområder. Dette sikrer bedre gjennomføring uten å endre hovedrammene i planen.

Antall nye bustadeiningar i BKS1	8 stk
Antall nye bustadeiningar i BKS2	4 stk
Totalt areal BKS1	2,99 daa
Totalt areal BKS2	1,3 daa
Parkeringsplassar og carportar i BKS2	inntil 8 stk
Areal parkeringsplass f_SPP1	0,45 daa
Areal parkeringsplass f_SPP2	0,11 daa
Areal renovasjonsplass f_BRE1	0,04 daa

BuildPilot

Endring av tilkomst og arealjusteringer i Arefjord Strandpark