Utvidelse og tilrettelegging av Sollia turistområde (20302015002)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Sollia Gjestegård med nye turistbygg, tursti og leirplass, med fokus på natur, tilgjengelighet og reindrift. Les mer ↧

Omfang og lokalisering

Sollia Gjestegård AS planlegger en betydelig utvidelse av sitt turistområde på eiendommen gbnr. 29/18 og deler av tilstøtende eiendommer ved Storskog i Sør-Varanger. Prosjektet omfatter utvidelse av nærings- og turistformål, inkludert flere typer overnattingsbygg, boligformål for ansatte samt etablering av tursti og teltleir ved Jungajárvi. Totalt utgjør planområdet ca. 100-110 dekar og inkluderer eksisterende turistbygg samt et midlertidig teltanlegg, ‘Borealis Camp’, rettet mot naturopplevelser og nordlysturisme.

Miljøtilpasning og tilgjengelighet

Planen legger stor vekt på å tilpasse utbyggingen i terrenget med minimal inngrep i naturen, inkludert bevaring av vegetasjon og et biologisk mangfold langs bekkekanten. Vannforsyning skal baseres på eksisterende grunnvannskilder, og avløpsløsninger skal følge gjeldende lovverk med dokumentert kapasitet og utslippstillatelse. Tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne ivaretas for offentlige arealer og parkeringsplasser, mens terrengtilpassede turstier ikke fullt ut vil kunne tilpasses for rullestoler pga krav til minimal terrenginngrep. Parkeringsbehovet for både dagens drift og framtidig utvidelse er godt dekket.

Reindrift og avfallshåndtering

Planen tar hensyn til viktige samfunnsinteresser som reindrift og naturvern. Det finnes en flyttlede for reinen nært området, og det er etablert avtaler og tilpasninger for å unngå faste bygg i beiteområdene. Sikring av port ved reingjerdet for adkomst, og krav om at porten skal holdes lukket etter bruk, er innarbeidet. Det legges også vekt på god avfallshåndtering i teltleiren for å unngå tiltrekking av uønsket vilt og rovdyr. Reindriftsfaglige vurderinger er utført i samarbeid med reinbeitedistriktet, og brukeravtaler er inngått for leirplassen.

Infrastruktur og tekniske krav

Prosjektet forventes å medføre en viss økning i bruk av offentlig infrastruktur, særlig elektrisitet til nye bygninger, noe som må kartlegges sammen med kraftleverandør. Det er ikke offentlig vann- og avløpsnett i området, derfor er løsninger for avløp spesielt vektlagt. Nye bygninger vil også måtte følge tekniske forskrifter for universell utforming. Trafikk- og vegsituasjonen anses uendret og nåværende tilkomst via Europaveg E105 opprettholdes, med offentlig snøskuterløype om vinteren som også passerer gjennom området.

Langsiktig bærekraft og profil

Sollia Gjestegård ønsker at denne reguleringsplanen skal skape grunnlag for en langsiktig og bærekraftig utvikling av turistvirksomheten, med fokus på naturopplevelser, inkludert satsing på nordlysturisme. Turstien og teltleirkonseptet vil fortsatt være tilgjengelig for allmennheten og er en viktig del av bedriftens profil og tilbud. Gjeldende avtaler med grunneiere og offentlige etater vil bli fulgt opp og evaluert for å sikre god forvaltning av området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sør-Varanger

Adresse

Finnmark > Sør-Varanger

Storskogveien
9911 Jarfjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Fiskebeck Prosjekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+253

gjennomføring

leder

utgang

trafikk

elveavsetning

drag

sikring

gård

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

jord

kvikkleire

rører

parkeringsplass

landskap

opphold

redning

kraft

infrastruktur

boligformål

transport

belastning

leire

dør

automat

underlag

installasjon

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

fyllmasse

leilighet

elverk

avfallshåndtering

utvidelse

stasjon

vegvesen

stige

planområde

skole

lagringsplass

regelverk

landbruk

eiendomsgrense

avløpsvann

bevaring

terrenginngrep

gjerde

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

fyllingsmasse

trase

arealformål

vinter

kulturmiljø

boligområde

uteområde

opparbeidelse av tomt

erf-veger

byggeområde

fjernvarme

høyspenning

avkjøring

toalett

ombygg

grønnstruktur

elektrisk

hytte

jordbruk

mtu-leverandør

grunnmasse

trakt

høyspent

rømningsstruktur

geologisk

geologi

kirke

sperre

friluftsområde

p-plass

naturområde

rosanalyse

motor

naturverdi

stol

avløpsnett

oppsamling

elektriker

trafo

verneverdig

utslippstillatelse

terrengtilpasning

korridor

nettstasjon

elektrisitet

leir

avløpsplan

bebyggelsesplan

morene

naturvern

server

skogbru

jordvoll

krets

turvei

resipient

fjernverk

modul

skilting

vannføring

servering

restaurant

flomsone

høyspentlinje

lemme

overbygning

vannførende

sveiseri

tursti

gasslokale

helår

helårs

boligeiendom

dørvrider

rullestol

jordvern

vintersti

inngjerde

løype

hovedbygg

friluftsformål

malisere

dali2-driver

taljeplan

lekeområde

kraftledning

turveg

slitasje

tingslokale

traktor

maskinkjøring

transportbånd

spennlinje

tetning

inngangslokale

terrengvern

vedhus

transportbehov

portbehov

transportbeholder

vegetasjonsbånd

gassdrift

terrengtilpass

hovedhus

sonbelte

samlingsområde

oppsamlingsområde

lufthøyspentlinje

kantsone

zeb-bygning

hovedbygning

parkeringsbehov

badstue

vegetasjonsbelte

vedbygg

motorisert

naturforvaltning

filtrering

skiløype

røremiddel

kulturvern

toppdekke

camping

infrastrukturområde

kvikkleireområde

p-dekke

leireområde

etasjebelte

etasjonsbelte

sideveg

fortetning

jordressurs

traktorvei

transportåre

vegstandard

portåre

vegstål

servicebygg

gapahuk

spontår

formålsområde

utsiktspunkt

fjellområde

traktorveg

turistformål

utleiehytte

campingplass

terrengtilpasse

europaveg

anleggsplan

bærebjelke

modulbygg

utmarksområde

vernavdeling

randmure

endemorene

ringdrift

vanntilgang

bebyggelsesområde

serveringslokale

reguleringsplanvei

naturformål

landskapspåvirkning

terrengtiltak

lavvo

skapspåvirkning

spredegrøft

herberge

vaskeromlokale

sandgrus

påhuke

sperregjerde

spredegrøfte

overnattingsbygg

leirplass

gjestegård

rensetank

aktivitetsutstyr

tollstasjon

vinterveg

tjenestebolig

stiområde

skuterløype

reingjerde

snøskuterløype

turstiområde

sluttresipient

motortransport

teltleir

turvogn

hundeløype

flyttkorridor

sledetransport

helårsport

teltanlegg

ødemarksleir

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker