Tilbygg og tilrettelegging enebolig Posthornet 1 - Posthornet 1

Beskrivelse: Søknad om tilbygg under eksisterende tak og fjerning av bærende vegger for å tilrettelegge enebolig på Posthornet 1 for rullestolbruker. Les mer ↧

Tilbygg og tilrettelegging for rullestol

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg under eksisterende tak mot øst på eiendommen GNR 1 BNR 3351, Posthornet 1, samt innvendige endringer med fjerning av bærende vegger i 1. etasje og eventuelt 2. etasje. Tilbygget på under 15 m² skal blant annet gi plass til et utvidet bad som integrerer vaskeromsfunksjonene, tilpasset familiens behov. Søkerne ønsker også å åpne opp planløsningen for å bedre adgangsforholdene for en rullestolbruker i familien, med romsligere og trinnfri innredning.

Ingen høydeendring. Sikker bæring

Boligen ble opprinnelig oppført i 1986 og har gjennomgått flere mindre bruksendringer, blant annet innlemming av overdekkede utearealer i 2016 som tilleggsareal til stue og loftstue. Tidligere endringer innenfor boligens opprinnelige areal, som nye bad- og kjøkkenløsninger, er ikke søknadspliktige. Nåværende tiltak vil ikke endre bebyggelsens høyder, da tilbygget utføres under eksisterende tak. Fjerning av bærende vegger erstattes av dragere prosjektert av ansvarlig foretak for å opprettholde konstruksjonssikkerheten.

Trinnfri adkomst uten grunnarbeid

Eiendommen ligger i et boligfelt på Tronvik, Jeløy, med omgivelser av eneboliger og opparbeidede grøntarealer. Adkomsten vil ikke endres, men en rampe vil bli etablert for å sikre trinnfri inngang med tanke på rullestolbrukeren. Tiltaket anses ikke å påvirke grunnforholdene, da arbeidet utføres på eksisterende fundamenter uten behov for tiltak i grunnen.

Ansvarlig søker og prosjektering

Østavind Arkitekter AS er ansvarlig søker for denne søknaden på vegne av Marte Marie Nyheim og Eirik Børulfsen. De har utarbeidet gjennomføringsplan og ansvar for prosjektering av konstruksjonssikkerhet. Søknaden omfatter også en vurdering av om tidligere ulovlig innlemming av areal i 2016 skal reguleres via nåværende søknad, spesielt med tanke på bærende vegger i 2. etasje.

Bedret funksjonalitet med harmonisk design

Arkitektonisk vil tiltaket bidra til økt funksjonalitet og bedre tilpasning for beboerne uten vesentlig å endre boligens uttrykk. Inngangsdør flyttes mot øst, og nytt bad får et høyt plassert vindu som harmonerer med eksisterende fasade. Tidligere estetiske forbedringer fra 2016-taktilbygget på vestfasaden vurderes som vellykkede.

Tilbygg	15 m2
Antall bygninger	1 stk
Garasjeareal	27,4 m2
Antall etasjer	3 etasjer
Innlemming av overdekket areal fra 2016	86,2 m2

BuildPilot

Tilbygg og tilrettelegging enebolig Posthornet 1 - Posthornet 1