Fortetting av hyttefelt Bråstøl med 6 nye fritidsboliger

Beskrivelse: Planen utvider hyttefeltet Bråstøl i Odda med 6 nye fritidsboliger, til sammen 16 hytter, med fokus på terrengtilpasning og bevaring av natur og kulturminner. Les mer ↧

6 nye fritidsboliger planlagt

Prosjektet innebærer en fortetting av eksisterende hyttefelt på Bråstøl i Odda kommune ved å regulere inn 6 nye fritidsboliger. Dette utvider det tidligere regulerte området, som fra før hadde 10 hytter, til totalt 16 hytter. To av de nye hyttene plasseres delvis utenfor tidligere regulert område, hvor grensene utvides noe mot nordøst. Planen inkluderer tilhørende tilkomstveier, parkeringsplasser og fellesarealer som lekeplass og renovasjonsanlegg.

Terrengtilpasset bygg og vei

Utbyggingen tilpasses eksisterende terreng og landskap for å redusere visuelle og fysiske inngrep. Byggene skal følge samme stil og størrelse som de eksisterende hyttene, med unntak av to tomter hvor det planlegges hyttetiltak med underetasje på grunn av terrengforhold. Veganleggene oppgraderes med en forlengelse av eksisterende privat vei (SKV2), som vil gi bedre adkomst til de nye hyttene samt forbedret trafikksikkerhet med fartsgrense på 30 km/t og siktkrav i kryss.

Oppgradert vann, avløp og strøm

Det private vann- og avløpsanlegget, som allerede er etablert og dimensjonert for totalt 16 hytteeininger, knyttes til de nye hyttene med oppgraderte ledninger og renseanlegg. Strømforsyning fra eksisterende infrastruktur vil føres fram til de nye byggene. Parkeringsdekningen sikres med minimum 1,5 plasser per fritidsbolig, hvorav de fleste får parkeringsplass på egen tomt og resten på felles parkeringsplasser.

Kulturminner og natur ivaretatt

Planarbeidet har tatt høyde for viktige kulturminner i området etter krav fra Hordaland Fylkeskommune, med ny arkeologisk undersøkelse som resulterte i registrering og beskyttelse av flere kulturminner. Utbyggingen skal konsekvent ta vare på naturverdier, og inngrep i vegetasjon, topografi og landskap skal være minimale. Prosjektet legger opp til fortetting for å redusere spredt utbygging og bevare natur- og friluftsområder i størst mulig grad.

Bedre tilgjengelighet og arealbruk

Tiltaket vil gi bedre tilgjengelighet og funksjonalitet for brukerne blant annet gjennom utbedret vei, flere parkeringsplasser og universell utforming. Videre innebærer planen en arealutnyttelse på ca. 62,3 dekar, hvorav 10 dekar benyttes til fritidsbebyggelse, 1,7 dekar vei, og øvrige arealer til parkering, lekeplass og grøntområder. Utbyggingen er planlagt i tråd med kommuneplanens arealdel sin åpning for fortetting av hyttefelt og gjeldende reguleringsbestemmelser.

Nye fritidsbustadar	6 stk
Totalt fritidsbustadar etter utbygging	16 stk
Felles parkeringsplassar	2 stk
Parkeringsplassar totalt (inkl. eigne tomter)	16 stk
Byggeområde til fritidsbusetnad	10.0 daa
Renovasjonsanlegg	0.1 daa
Leikeplass	0.6 daa
Køyreveger	1.7 daa
Annan veggrunn - grøntareal	1.7 daa
Parkeringsplassar område	0.4 daa
Turveg	0.2 daa
Eksisterande hyttene per 01.10.2018	3 stk
Planerte tomter for fritidsbustadar	4 stk

Sentralbord
Trond Rune Tungesvik	Forslagsstiller	***@tungesvik-bygg.no	+47 ** 15

Sentralbord
Martin Gøtz	None	***@abo-ark.no	+47 ** 39
Line Hatlevik	None	***@goetz.no	+47 ** 35

Sentralbord
Borghild Juvet Branæs	None

Sentralbord
Inger Ferkingstad Hausken	None

Sentralbord
Nils Tufte	None

Sentralbord
Oddbjørn Juvet	None

BuildPilot

Fortetting av hyttefelt Bråstøl med 6 nye fritidsboliger