Fortetting av hyttefelt Bråstøl med 6 nye fritidsboliger

Beskrivelse: Planen utvider hyttefeltet Bråstøl i Odda med 6 nye fritidsboliger, til sammen 16 hytter, med fokus på terrengtilpasning og bevaring av natur og kulturminner. Les mer ↧

6 nye fritidsboliger planlagt

Prosjektet innebærer en fortetting av eksisterende hyttefelt på Bråstøl i Odda kommune ved å regulere inn 6 nye fritidsboliger. Dette utvider det tidligere regulerte området, som fra før hadde 10 hytter, til totalt 16 hytter. To av de nye hyttene plasseres delvis utenfor tidligere regulert område, hvor grensene utvides noe mot nordøst. Planen inkluderer tilhørende tilkomstveier, parkeringsplasser og fellesarealer som lekeplass og renovasjonsanlegg.

Terrengtilpasset bygg og vei

Utbyggingen tilpasses eksisterende terreng og landskap for å redusere visuelle og fysiske inngrep. Byggene skal følge samme stil og størrelse som de eksisterende hyttene, med unntak av to tomter hvor det planlegges hyttetiltak med underetasje på grunn av terrengforhold. Veganleggene oppgraderes med en forlengelse av eksisterende privat vei (SKV2), som vil gi bedre adkomst til de nye hyttene samt forbedret trafikksikkerhet med fartsgrense på 30 km/t og siktkrav i kryss.

Oppgradert vann, avløp og strøm

Det private vann- og avløpsanlegget, som allerede er etablert og dimensjonert for totalt 16 hytteeininger, knyttes til de nye hyttene med oppgraderte ledninger og renseanlegg. Strømforsyning fra eksisterende infrastruktur vil føres fram til de nye byggene. Parkeringsdekningen sikres med minimum 1,5 plasser per fritidsbolig, hvorav de fleste får parkeringsplass på egen tomt og resten på felles parkeringsplasser.

Kulturminner og natur ivaretatt

Planarbeidet har tatt høyde for viktige kulturminner i området etter krav fra Hordaland Fylkeskommune, med ny arkeologisk undersøkelse som resulterte i registrering og beskyttelse av flere kulturminner. Utbyggingen skal konsekvent ta vare på naturverdier, og inngrep i vegetasjon, topografi og landskap skal være minimale. Prosjektet legger opp til fortetting for å redusere spredt utbygging og bevare natur- og friluftsområder i størst mulig grad.

Bedre tilgjengelighet og arealbruk

Tiltaket vil gi bedre tilgjengelighet og funksjonalitet for brukerne blant annet gjennom utbedret vei, flere parkeringsplasser og universell utforming. Videre innebærer planen en arealutnyttelse på ca. 62,3 dekar, hvorav 10 dekar benyttes til fritidsbebyggelse, 1,7 dekar vei, og øvrige arealer til parkering, lekeplass og grøntområder. Utbyggingen er planlagt i tråd med kommuneplanens arealdel sin åpning for fortetting av hyttefelt og gjeldende reguleringsbestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

13/10
5760 Røldal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye fritidsbustadar	6 stk
Totalt fritidsbustadar etter utbygging	16 stk
Felles parkeringsplassar	2 stk
Parkeringsplassar totalt (inkl. eigne tomter)	16 stk
Byggeområde til fritidsbusetnad	10.0 daa
Renovasjonsanlegg	0.1 daa
Leikeplass	0.6 daa
Køyreveger	1.7 daa
Annan veggrunn - grøntareal	1.7 daa
Parkeringsplassar område	0.4 daa
Turveg	0.2 daa
Eksisterande hyttene per 01.10.2018	3 stk
Planerte tomter for fritidsbustadar	4 stk

Aktører

Byggherre: 8 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Gøtz

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Okt 2019: Detlajregulering fra Ullensvang kommune

1228-2018002 Bråstøl_Planskildring.pdf

https://www.arealplaner.no/ullensvang4618/dokumenter/2237/1228-2018002%20Br%c3%a5st%c3%b8l_Planskildring.pdf

Oppdateringer

10. Okt 2019

Martin Gøtz lagt til som kontakt for Gøtz
Trond Rune Tungesvik lagt til som Forslagsstiller for TUNGESVIK PROSJEKT
Line Hatlevik lagt til som kontakt for Gøtz
Oddbjørn Juvet lagt til som kontakt for Grunneier Oddbjørn Juvet
Nils Tufte lagt til som kontakt for Grunneier Nils Tufte
Borghild Juvet Branæs lagt til som kontakt for Grunneier Borghild Juvet Branæs
Steffen Andre Staalesen lagt til som kontakt for Grunneier Steffen Andre Staalesen
Inger Ferkingstad Hausken lagt til som kontakt for Grunneier Inger Ferkingstad Hausken
Hordaland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Odda kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tungesvik Bygg lagt til som Byggherre
Gøtz lagt til som Rådgivende ingeniør
TUNGESVIK PROSJEKT lagt til som Byggherre
Grunneier Oddbjørn Juvet lagt til som Byggherre
Grunneier Nils Tufte lagt til som Byggherre
Grunneier Borghild Juvet Branæs lagt til som Byggherre
Grunneier Berthe Marie Løvvig lagt til som Byggherre
Grunneier Steffen Andre Staalesen lagt til som Byggherre
Grunneier Inger Ferkingstad Hausken lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fortetting av hyttefelt Bråstøl med 6 nye fritidsboliger