Fortetter 10 tomter til 29

Prosjektet innebærer en fortetting i Digeråsen hytteområde, der eksisterende 10 store tomter i felt H8 endres til 29 mindre tomter på mellom 410 og 740 m², med en gjennomsnittsstørrelse på ca. 540 m². Planen legger til rette for bygging av fritidshytter på 50-80 m² BRA, med nøkkelferdige hytter tilgjengelig via Malmlaft Eiendom AS og fokus på hyttetyper som egner seg for små og bratte tomter med lite fotavtrykk og eventuelle loftsløsninger.

Økt bebygd areal og høyder

Bygningsteknisk innebærer planen tilpasninger av eksisterende reguleringsbestemmelser, som tillater økt bebygd areal fra tidligere 10 % til 17 % BYA, med maks 90 m² bebygd areal fordelt på inntil to bygg per tomt. Mønehøyde og gesimshøyde tillates økt for å muliggjøre loftsløsninger, til henholdsvis 6,2 m og 4,5 m. Adkomstveier planlegges lagt langs terrengkotene for å begrense terrenginngrep, og parkering organiseres nært veien med enkel adkomst til hyttene.

Moderne hytter med utsikt

Estetisk er hyttene utformet med tradisjonelle saltaksformer og proporsjoner, men også moderne elementer som store glassflater vendt mot utsikten mot sør. Plassering på tomtene er valgt for å sikre fri utsikt og redusere innsyn mellom hyttene. Den tette strukturen skiller seg fra eksisterende hytter, men ses også som en positiv variasjon som kan tiltrekke nye kundegrupper gjennom rimeligere og mer tilgjengelige fritidsboliger.