Fortetting og infrastruktur Botn Aust hyttefelt (20140015)

Beskrivelse: Planendring i Botn Aust hyttefelt gir 28 nye tomter med regulerte tilkomstveger, VA-anlegg og mulighet for hyttetomter med 2 boenheter. Les mer ↧

Fortetting med 28 nye tomter

Fortettingsprosjektet i Botn Aust bygger på gjeldende reguleringsplan fra 2007 som la til rette for 95 hyttetomter. Nå ønskes en fortetting av det eksisterende hyttefeltet med totalt 28 nye tomter. Planendringen legger også til rette for nye tilkomstveier til både eksisterende og fremtidige tomter, samt en standardheving som innebærer tilknytning til felles vannforsyning, vei og kommunalt avløpsanlegg.

Byggeregler for fritidsbebyggelse

Inkludert i planen er også seks tomter (21-26, 31, 33 og 35-41) regulert som konsentrert fritidsbebyggelse, hvor det åpnes for bygging av hytter med to boenheter på opptil 160 m² BYA per tomt. For tomt 21 er det satt en bygggrense på 8 meter mot den mest eksponerte kanten for å bevare det grønne preget og unngå dominerende bygg. Byggegrenser og vegetasjon skal bidra til å skjerme utsikten og ivareta området estetisk.

Dialog og tilpasning til naboer

Planprosessen har involvert dialog med eksisterende hytteeiere og hytteeierforeningen for å redusere negative konsekvenser av fortettingen. Nye tomter er nøye plassert for å hensynta utsikt og minimere innsyn. Det er også lagt vekt på å sikre tilfredsstillende parkeringsløsninger og mulighet for gjesteparkering. Regulerte tilkomstveier ble trukket bort fra eksisterende hytter for å redusere sjenanse.

Investering i ny infrastruktur

I tillegg vil planendringen muliggjøre investeringer i ny infrastruktur som vann, avløp og vei, noe som forbedrer standard og tilgjengelighet for hele området. Tilkomsten vil tilpasses lokale terrengforhold. For framtidig utbygging mot sør er det planlagt kjørebro over elv i tråd med overordnede kommunedelplaner.

Innspill om turstier og busstopp

Under planprosessen er det mottatt innspill som blant annet har tatt opp hensyn til eksisterende turstier, busstopp ved Europavei 134 og behov for tryggere gangforbindelser. Selv om busslommer ikke inngår i dette planforslaget, er utfordringer med busstopp tatt til etterretning for videre dialog med statens vegvesen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vinje

Adresse

Telemark > Vinje

Botn aust 37
3895 Edland

Verdi og størrelse

4480 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	45 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstveg

avkjøring

avlaup

avlaupsanlegg

avløpsanlegg

avløpsnett

bru

bygd

bygg

byggeområde

byggetomt

dekk

drikkevannskilde

+32

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

furu

furutre

gangbru

gjesteparkering

gneis

grunn

grøntområde

hovedvannledning

hovudveg

hytte

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

infrastruktur

innkjørelse

kjørebro

kjørefelt

parkering

pumpestasjon

terreng

tilkomstveg

tomt

tre

tresjikt

utbygging

utbyggingsområde

vassforsyning

veg

vei

veibane

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker