Fortetting og infrastruktur Botn Aust hyttefelt (20140015)

Beskrivelse: Planendring i Botn Aust hyttefelt gir 28 nye tomter med regulerte tilkomstveger, VA-anlegg og mulighet for hyttetomter med 2 boenheter. Les mer ↧

Fortetting med 28 nye tomter

Fortettingsprosjektet i Botn Aust bygger på gjeldende reguleringsplan fra 2007 som la til rette for 95 hyttetomter. Nå ønskes en fortetting av det eksisterende hyttefeltet med totalt 28 nye tomter. Planendringen legger også til rette for nye tilkomstveier til både eksisterende og fremtidige tomter, samt en standardheving som innebærer tilknytning til felles vannforsyning, vei og kommunalt avløpsanlegg.

Byggeregler for fritidsbebyggelse

Inkludert i planen er også seks tomter (21-26, 31, 33 og 35-41) regulert som konsentrert fritidsbebyggelse, hvor det åpnes for bygging av hytter med to boenheter på opptil 160 m² BYA per tomt. For tomt 21 er det satt en bygggrense på 8 meter mot den mest eksponerte kanten for å bevare det grønne preget og unngå dominerende bygg. Byggegrenser og vegetasjon skal bidra til å skjerme utsikten og ivareta området estetisk.

Dialog og tilpasning til naboer

Planprosessen har involvert dialog med eksisterende hytteeiere og hytteeierforeningen for å redusere negative konsekvenser av fortettingen. Nye tomter er nøye plassert for å hensynta utsikt og minimere innsyn. Det er også lagt vekt på å sikre tilfredsstillende parkeringsløsninger og mulighet for gjesteparkering. Regulerte tilkomstveier ble trukket bort fra eksisterende hytter for å redusere sjenanse.

Investering i ny infrastruktur

I tillegg vil planendringen muliggjøre investeringer i ny infrastruktur som vann, avløp og vei, noe som forbedrer standard og tilgjengelighet for hele området. Tilkomsten vil tilpasses lokale terrengforhold. For framtidig utbygging mot sør er det planlagt kjørebro over elv i tråd med overordnede kommunedelplaner.

Innspill om turstier og busstopp

Under planprosessen er det mottatt innspill som blant annet har tatt opp hensyn til eksisterende turstier, busstopp ved Europavei 134 og behov for tryggere gangforbindelser. Selv om busslommer ikke inngår i dette planforslaget, er utfordringer med busstopp tatt til etterretning for videre dialog med statens vegvesen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vinje

Adresse

Telemark > Vinje

Botn aust 37
3895 Edland

Verdi og størrelse

4480 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	45 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

energi

avkjørsel

sement

infrastruktur

lagringsplass

vassdrag

fritidsbygg

stikkledning

pumpe

topografi

+162

hytte

kanal

fortetting

trafikkmengde

arkeologisk

adkomstveg

eksponert

avløpsnett

gassystem

grøntområde

styringssystem

innkjørsel

berggrunn

taljreguleringsplan

berggruve

bjørk

forringelse

nedgrav

turbase

grøntomt

nøglesystem

spunt

utbyggingsområde

sørside

løpsnett

turområde

drikkevann

atkomstvei

fremkommelighet

byggetomt

stamme

urområde

hovedvei

fritidsbebyggelse

teparkering

fuktig

tilkopling

elforsyning

tilkomstvei

grenrasjon

vindfast

gjesteparkering

lomme

brøyte

pumpestasjon

tilkomstveg

røntgenområde

leike

naturleire

gs-løysing

vassdraget

veikant

løype

nedbygging

veiområde

gangbro

tapet

brøyting

seksjonstype

busstopp

hyttetomt

kjørefelt

veibane

eltarbeid

vassforing

teppe

passering

atkomstveg

vassforsyning

hovedvann

hyttefelt

bueining

busslomme

gneis

parkeringsbehov

omsynssone

gangbru

hytteområde

hovedvannledning

insekt

skiløype

drikkevannskilde

fritidsbustad

fritidsbu

ytteområde

veitrase

drikkevannsforsyning

nedbryt

hytteeiendom

tilsig

tettesjikt

geotomt

fortetning

arealbeslag

sydside

samleveg

europavei

furutre

naturgrunn

tilsåing

oppkjør

veglinje

samlevei

trafikkøy

vegetasjonstype

frøblanding

ups-anlegg

hytteby

hyttebygg

hovudveg

naturskade

rotne

ringslomme

hyttebygging

sekundærveg

naturelement

rørliste

forsyningssystem

te-tak

vasskjelde

feltsjikt

blast

hovedtilkomst

tresjikt

drikkevasskjelde

syningssystem

hytteutbygging

standardheving

bunnsjikt

skrubb

torvmyr

fjellbjørk

passeringslomme

skysstasjon

liside

heisplan

sikkerhetsmoment

tilsigområde

drikkevassforsyning

fjellbjørke

kjørebro

tepperør

planteslag

overbro

vindfelle

hovudtilkomstveg

fjellbu

hyttetak

vassforsyningssystem

mannshytte

tomannshytte

kvennhus

turistutbygging

skyss-stasjon

furustubb

kvennhushylen

vannledning

fritidseiendom

parkeringsplass

trase

skrubbeside

beitefurure

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker