Fortetting småhusbebyggelse Ørpetveitvegen 36 m.fl. (10799)

Beskrivelse: Detaljplan for fortetting med konsentrert og frittliggende småhus på Ørpetveitvegen 36, med tilhørende teknisk infrastruktur og fellesområder. Les mer ↧

Fortetting med bevarte boliger

Prosjektet legger til rette for fortetting på del av eiendommen g.nr. 3 b.nr. 20 på Ørpetveitvegen 36 med konsentrert småhusbebyggelse og frittliggende småhus. Eksisterende bolig blir bevart, men delvis ombygget for å tilpasses den nye bebyggelsen. Planen følger regionale mål om fortetting i nærheten av busstrase og tettstedssenter.

Regulert område og byggegrenser

Det regulerte området omfatter konsentrert småhus, frittliggende småhus, felles renovasjon, lekeplass, parkering, gang-/sykkelvei og kommunaltekniske anlegg, totalt ca. 3452 m². Frittliggende småhus får byggehøyder inntil 9 meter og utnyttelse på 25-40 % BYA, mens konsentrert småhus har maks 7 meter gesimshøyde og 40 % BYA. Parkering skjer hovedsakelig på felles parkeringsplass, med krav om 1,5 parkeringsplass per boenhet.

Universell tilgjengelighet og lekeplass

Planområdet tilrettelegger også for universell tilgjengelighet med kjørevei og gang-/sykkelvei. Felles lekearena på 321 m² etableres med tilpasset utstyr for ulike aldersgrupper og funksjoner, inkludert tilgjengelighet for rullestolbrukere. Private uteområder sør-/vestvendt til hver boenhet sikrer gode solforhold og komfort.

Elektrisk infrastruktur og støytiltak

Det er avklart med Haugaland kraft at dagens elektriske infrastruktur har tilstrekkelig kapasitet for den nye bebyggelsen, med utarbeidet kabelplan. Støysoner fra E134 er vurdert, og planforslaget justerer byggegrense for å tilfredsstille krav fra Statens vegvesen med hensyn til støyskjerming og trafikksikkerhet. Planområdet oppfyller retningslinjer for tetthet med ca. 2,5 boenheter per daa.

Ferdigstillelse og miljøtiltak

Utbyggingen gjennomføres i henhold til godkjente tekniske planer og rekkefølgekrav, blant annet med ferdigstillelse av renovasjon og lekeplass før brukstillatelse. Prosjektet bidrar til økt boligtilbud nær kollektivtilbud og offentlige servicetilbud i området, og omfatter miljøvennlige løsninger knyttet til infrastruktur og tilgjengelighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Haugesund

Adresse

Rogaland > Haugesund

Ørpetveitvegen 36
5534 Haugesund

Verdi og størrelse

2039 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ODD HANSEN PROSJEKT

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET BREKKE HELGELAND BREKKE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

boenhet

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

+179

sykkel

skole

lagringsplass

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

fyllingsmasse

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

yttervegg

brannsikker

støysone

uteområde

barnehage

fjernvarme

elanlegg

utendørs

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

grunnmasse

vanningsanlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

grenseverdi

fortetting

flyplass

rekkehus

friområde

kirke

trafikkmengde

sårbarhet

p-plass

sykkelparkering

transformator

kommunalteknikk

ubebygd

innredning

kjellerparkering

el-parkering

samferdselsanlegg

innendørs

trafo

elsanlegg

frittstående

trafikkforhold

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

stativ

innvending

ventusutredning

inngjerding

støyskje

luftkvalitet

butikk

carport

boligfelt

terrengnivå

støv

utbyggingsområde

ungdomsskole

kollektivtrafikk

rennivå

strømforsyning

holdeplass

trafikkstøy

sonekart

flomutsatt

krets

boligtomt

murskole

lutlag

kommunalteknisk

multiteknisk

teparkering

ledningskart

inngjerd

støyrapport

gjesteparkering

parkeringskrav

parkeringskran

kobber

rullestol

veigrunn

næringsområde

støybelegg

støyberegning

veganlegg

støysonekart

taljeplan

va-rammeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

kjøreadkomst

støytiltak

liggetomt

styringsanlegg

boligareal

støysituasjon

forsyningsanlegg

gangadkomst

elgruppe

gjerding

nærlekeplass

rørsynsanlegg

rasfare

parkeringskrave

slister

gulvleggingsarbeid

byggefelt

støyretningslinje

sandkasse

rekkehusbebyggelse

dørkasse

åndkasse

rullestolbruker

kollektivholdeplass

trafikantgruppe

sutslag

sittegruppe

blindvei

skråningsutslag

sol-diagram

eneboligtomt

fjellgrunn

nettanlegg

vegklasse

vegkledning

eneboligbebyggelse

enboligbebyggelse

kostativ

klatring

ballplass

flateparkering

overflateparkering

nærbutikk

europaveg

delsenter

datasenter

sykkeloppstilling

adkomstsone

ytterfasade

kabelplassering

lekestativ

skolebru

handelssenter

kabelplan

skolebruksplass

rutsje

strømforsyningsanlegg

renovasjonsnorm

kollektivstopp

renovasjonsstasjon

fugleklo

portmodell

molddekke

eneboligformål

tettstedssenter

fallmatte

gateparkering

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

trase

støyskjerm

fortau

lekeplass

busstrasé

flenovasjonsstasjon

ljellgrunn

p-plasserlboenhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker