Bjønntjønn fritidsbebyggelse med skianlegg og kraftverk

Beskrivelse: Detaljregulering for fritidsbebyggelse, skianlegg, forretning/kontor, veier og kraftverk på eiendommen Bjønntjønn i Nissedal kommune. Les mer ↧

Omfang og arealbruk

Prosjektet omfatter utvidelse og detaljregulering av et 550 dekar stort område på Bjønntjønn, Gautefallheia i Nissedal kommune, med formål å bygge fritidsbebyggelse bestående av frittliggende hytter og leilighetsbygg, skianlegg, forretning/kontor, teknisk infrastruktur, samt kraftverk. Totalt skal rundt 318 dekar brukes til bebyggelse og anlegg, inkludert 254,5 dekar for frittliggende fritidsboliger, 9,9 dekar for fritidsbebyggelse i blokk, 19,6 dekar til skianlegg, og 10,2 dekar for kombinert fritidsbolig/forretning/kontor.

Bygging tilpasset terreng

Utbyggingen skal skje med god tilpasning til terreng og eksisterende miljø, med krav om harmonisk material- og fargebruk, maksimal mønehøyde 7-9 meter og terrengtilpassede byggehøyder. Det stilles krav til plassering av hytter med minimum 8 meters avstand mellom bygningene, samt byggegrenser mot vei og vann. Infrastruktur omfatter veier etter landbruksvei standard, to parkeringsplasser per hytte, vann- og avløpsanlegg med tilknytning til privat vannverk og kommunal avløpsledning, samt renovasjonsanlegg.

Friluftsområder og sikkerhet

Området inkluderer friluftsområder på totalt 123,1 dekar landareal og 39,2 dekar sjø- og vassdragsareal, som skal tilrettelegges for badestrand, fiskemuligheter, turveier, grillplass og skiløyper som prepareres med tråkkemaskin. Rørgaten for kraftverket er plassert langs riksvei 358 for å ivareta sikkerhet og allmennhetens tilgang til vannområdene. Det er planlagt å etablere skilting for trafikksikkerhet, spesielt ved kryssing av skiløyper over riksveien.

Miljø- og myndighetskrav

Prosjektet legger stor vekt på miljøhensyn og universell utforming i friluftsområder, samt bærekraftig skogbruk og landbruksdrift i tilgrensende LNFR-områder. Flatehogst er ikke tillatt, og alle skjæringer i terrenget skal kles med stedlige jordmasser. Det skal utarbeides godkjente planer for vann og avløp før igangsetting, og bygge- og anleggstiltak har krav til godkjenning fra kommunen og Statens vegvesen i forhold til avkjørsler og veiutforming.

Planhistorikk og ansvar

Utbygger er Erling Tveit, med Planhuset as som arkitekt og rådgivende ingeniør. Eksisterende hytteområder beholdes, og det benyttes eksisterende avkjørsler mot riksvei 358. Tidligere godkjent plan fra 1998 gir grunnlag, men denne detaljreguleringen gir en mer presis og modernisert arealbruk, inkludert fleksibilitet i størrelse og utforming av hytter og leiligheter for å tilpasse seg markedets behov og terrengets beskaffenhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nissedal

Adresse

Telemark > Nissedal

Bjønntjønn fjellgrend
3855 Treungen

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Planhuset

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

infrastruktur

+457

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

industri

lagringsplass

landbruk

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

geoteknikk

utslipp

vassdrag

gjerde

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

yttervegg

dragsgiver

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

oppstillingsplass

løsmasse

stikkledning

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

vannlås

pumpe

radon

anleggsområde

fylkesvei

saltak

røranlegg

elanlegg

tomtegrense

fritidsbolig

brannvei

grøntareal

høyspenning

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

hytte

jernbane

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

sikringstiltak

gangveg

biloppstillingsplass

grunnmur

kanal

fortetting

ventilasjonsanlegg

innkjøring

høydeforskjell

høyspent

tømmer

postkasse

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

demontering

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

sårbarhet

fylkesveg

sjakt

nettverk

naturområde

fundamentering

rørledning

naturverdi

steinsprang

sikringssone

turlandskap

kulturhus

samferdselsanlegg

nedløp

takvinkel

gravemaskin

basseng

veggrunn

elsanlegg

magasin

frittstående

trafikkforhold

verneverdig

sprengning

stativ

deponering

hovedledd

bjørk

strandsonen

inngjerding

utkjør

vannmåler

nedgrav

turbase

slokkevann

frisiktson

opplag

strandsone

avløpsplan

frisiktsone

snuplass

dampsperre

kryssing

brannvakt

hovedledning

fellesområde

morene

siktsonen

terrengform

utkjøring

taljering

naturvern

klosett

atkomstvei

telet

inneklima

skogbru

planering

brygge

harmoni

overbygd

turvei

avløpsv

vannklosett

jordkabel

siktsone

trafikkert

hovedvei

fritidsbebyggelse

stråling

baderom

varmepumpe

iktsoner

refleks

parken

pvc-vann

renområde

fareområde

høyspentlinje

kupert

brygg

inngjerd

oversvann

trevirke

brannvann

tomtestørrelse

kraftlinje

utglidning

vindfast

kitte

lettvegg

elområde

avfallsdeponi

lysanlegg

leggeområde

membranpumpe

skredhendelse

frisiktsoner

avfallsbeholder

vindfang

leike

horisontaldel

vintersti

personskade

horisontaldelt

vassdraget

løype

anleggsmaskin

vanninntak

friluftsformål

rekreasjonsområde

glidning

antenne

rekreasjonsrom

jordmasse

dali2-driver

fremføring

steinsko

steinskred

remføring

leilighetsbygg

iktsone

vikler

skjøtte

taljeplan

naturvernområde

energikilde

magnet

gangbro

leggemaskin

garasjeanlegg

massedeponering

varmesystem

vannkvalitet

brensel

sperring

rasanlegg

nødlager

spennlinje

busstopp

renovasjonsanlegg

vegbru

styringsanlegg

avfallsdeponering

inngangvei

fallsdeponering

riksvei

reguleringsområde

landbruksområde

byggeforbudssone

energianlegg

vegbredde

lense

terrengformasjon

hyttetomt

rigganlegg

fyring

snøopplag

tære

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

forsyningsanlegg

gjerding

raftlinje

rørsynsanlegg

avsperre

vernade

damme

magnetisk

trafikkområde

øyspentlinje

gulvleggingsarbeid

kantsone

uisolert

hyttefelt

giftig

sikthindring

elkraft

grill

vanninntrengning

fjellskjæring

fjellskjær

hytteområde

reflekterende

kaianlegg

gruve

landbruksdrift

kraftverk

naturforvaltning

badeplass

skiløype

kranmaskin

pilar

utbyggingsplan

ytteområde

fjær

vannkant

flettverk

grunnlend

grunnlendt

industrivirksomhet

infrastrukturområde

flettverksgjerde

vendehammer

rørgjerde

verksgjerde

stikkvei

kraftvei

tverksgjerde

ettverksgjerde

tomtedel

opp-pussing

sittegruppe

gangbane

interkom

sydside

delskjæring

kappskjæring

bilvei

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

d-nett

snømengde

akebakke

naturgrunn

transportåre

servicefunksjon

vegstandard

oppkjør

transportnett

rullebane

portåre

steintipp

vindlast

portnett

vindforhold

forbudssone

vannmagasin

varde

landbruksveg

vegstål

vannforsyningsanlegg

flaggstang

innforsyningsanlegg

utdyping

alpin

aggstang

veiskulder

spontår

taljutforming

vedfyring

fylkeshus

skrednett

brannvannforsyning

bruksvei

turløype

fjellanlegg

steintipper

massetak

iskulder

brannberedskap

skrede

isanlegg

kraftutbygging

ballplass

avløpsinntak

postkassestativ

inntaksrist

kryssingspunkt

slagstang

kassestativ

grillplass

ostkassestativ

piggtråd

kjerr

radontiltak

inntaksriss

skogsbilvei

badestrand

utslippssøknad

iktstyring

trådsperring

rørgate

piggtrådsperring

vegteknisk

hyttefot

taksrist

badeområde

sandvoll

plankontor

islag

bioenergi

skapstiltak

moreneavsetning

løypetrase

adkomstrute

teletjeneste

skianlegg

tømmerbygg

gjerdsperring

kompetansesenter

reneavsetning

petansesenter

landbruksvei

ferdselsmulighet

bebyggelsesområde

tomteplan

vegutforming

takmateriale

trafikkplan

heisanlegg

massetake

radonstråling

jordkleber

barstål

teglverk

ulefos

sikthinder

parabol

fareskilt

kittel

oppkjøring

avfallsbod

landkontor

skileik

hovedavkjørsel

jordras

fellesti

steinuttak

alpinsenter

skibakke

blåskjell

sandfylling

fiskemulighet

antenneanlegg

alpingjerde

parabolantenne

storvei

vanntårn

ringjerde

pinnegjerde

tråkkemaskin

lanhus

kodal

vannaktivitet

planhus

høysete

delsanlegg

vindussett

inntaksdam

inntaksarrangement

vindussetting

leikeutstyr

flettefelt

fremstikk

sandvolleybane

volleybane

kraftgate

bioenergianlegg

tomteenhet

fløtningsdam

tømmerlense

brannvannsreserve

inngjerde

fasade

vanntett

rekkverk

uteoppholdsareal

vannledning

fallsikring

trase

fundament

vindu

vannkantet

sluttoppussing

veg-fremføring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker