Gulsetlia Småhusbebyggelse - Gulset Gård og Nummer 5 og 9
Beskrivelse: Nytt boligprosjekt på Gulset i Skien med rekkehus, leiligheter og tomannsboliger rundt historisk tun. Byggestart våren 2026, ferdigstillelse Q4 2027. Les mer ↧
Kategorisering
| Type prosjekt | Nybygg |
| Hovedkategori | Boligbygg |
| Underkategori | Flermannsboliger |
Fase: Byggeforberedelser
| Byggestart | VÅR 2026 |
| Ferdigstilles | Q4 2027 |
Interessert i byggeprosjekter?
Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.
Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien
Verdi og størrelse
| Kontraktsform | Ukjent |
| Prosjektverdi | Ukjent |
| Pris per kvm | Ukjent |
| Areal | 9 100 kvm |
Hva skal bygges?
| Antall bygninger | 6 stk |
| Antall boenheter | 6 stk |
| Etasjer | 2 stk |
| Størrelse på leiligheter (min) | 114 kvm |
| Størrelse på leiligheter (max) | 116 kvm |
Miljøsertifiseringer
Ingen registrerte
Brannkonsept
Ingen registrerte
Aktører
Byggherre
|
TELEMARKHUS |
|
Arkitekt
|
Feste Landskap |
RI
|
|
Entreprenør
|
Drømmekjøkkenet 
|
|
Entreprenør
|
Drømmekjøkkenet
|
Klikk på aktørene for å se kontakter
Juster hvilke aktører du ser her.
Dokumentsøk
tak
grunn
rense
tre
offent
terreng
dekke
gang
vei
avløp
parkering
tokomprimator-behov
enebolig
gjennomføring
+846
forbindelse
fasade
leder
overvann
vl-system
avløpsanlegg
forsyning
utgang
brann
vannforsyning
avløpsledning
trafikk
elveavsetning
stein
vannfors
helle
drag
sikring
gård
risiko
skilt
avfall
soner
avkjørsel
arealdel
energi
jord
kvikkleire
utvendig
vindu
garasje
rører
parkeringsplass
landskap
ledningsnett
leire
sement
bolig
opphold
vedlikehold
redning
klima
kraft
infrastruktur
bv-senter
inngang
boligformål
stikk
kontor
automat
normarin
kjeller
installasjon
mur
boenhet
transport
belastning
forurensning
varme
underlag
hage
bo-monter
terrasse
kjørsel
metall
oppholdsareal
grunnforhold
tilknytar
kjøkken
skjerm
blokk
uteopphold
fyllmasse
uteareal
leilighet
elverk
uteoppholdsareal
støtte
avfallshåndtering
stasjon
sykkel
begrensning
vegvesen
kledning
regelverk
stige
industri
planområde
skole
lagringsplass
landbruk
eiendomsgrense
utomhus
brannsikkerhet
v-strekning
installasjonsanlegg
avløpsvann
renseanlegg
sti
geoteknikk
småhus
soverom
bevaring
drenering
utslipp
fundament
vassdrag
tettbebyggelse
ledning
boligbebyggelse
kobling
range-bygget
bratt
hensynssone
fyllingsmasse
boligbygg
vannledning
renovasjon
port
sikkerhet
yttervegg
asfalt
åpning
trafikksikkerhet
ali-ramme
trase
arealformål
elektro
adkomsttog
vinter
fortau
fritidsbygg
avløpssystem
utomhusplan
stikkledning
kulturmiljø
grusarbeid
geoteknisk
inngangsparti
strøm
tetting
vannlås
boligområde
overgang
overvannshåndtering
ombygg
vinkel
frisiktgi
renne
el-anlegg
virke
adkomstvei
lager
lekeplass
radon
opparbeidelse av tomt
overvannshull
anleggsområde
støttemur
altan
byggeområde
uteområde
avrenning
barnehage
erf-veger
spillvann
va-justert
murer
saltak
brudd
luft
kulturminnelov
masse
sd-database
synluge
bor
fortlytte
anleggsarbeid
grøntareal
avkjøring
toalett
inngangspart
dimensjon
grønnstruktur
husbebyggelse
kulturminneloven
va-forslag
infiltrasjon
parkeringsareal
jernbane
jordbruk
grunnmasse
uthus
gangvei
t-samling
takfot
gangveg
idrett
ettersyn
solforhold
småhusbebyggelse
fordrøyning
grenseverdi
beplante
fortetting
vegetasjon
forurensing
høydeforskjell
gress
innkjøring
flyplass
gjenbruk
jern
gass
strøk
grønn
rekkehus
rømningsstruktur
demontering
riving
friområde
kirke
takform
friluftsområde
dempe
p-plass
arkeologisk
sårbarhet
fundamentering
sjakt
fellesareal
sykkelparkering
leserareal
verksted
erosjon
overordnet-sd
sluk
beslag
transformator
overvannsledning
stol
rosanalyse
kommunalteknikk
naturverdi
maskin
flomvann
levegg
sykkelveg
steinsprang
gassystem
kjellerparkering
el-parkering
kvikkleireskred
styringssystem
sikringssone
turlandskap
kulturhus
grøntområde
nedløp
ytterkledning
leireskred
elektriker
arkitekton
samferdselsanlegg
gravemaskin
basseng
rørsystem
innendørs
trafo
tetthet
kjøreveg
a120-skiller
magasin
veggrunn
stall
vannbåren
gjenbruke
rensing
steinsprut
takterrasse
luftkanal
va-ledning
hevering
trafikkforhold
bjørk
luftkvalitet
tilkomst
kjørebanen
butikk
nettstasjon
gjestehus
elektrisitet
frost
carport
naturfare
grunnflate
flomfare
bygningsvei
brannslokker
transportplan
eksplosjon
transportplass
områdestabilitet
skifer
vegnett
sykkelvei
støv
boligfelt
klimatisering
nedbør
fellesområde
utbyggingsområde
blokker
nabotomt
ungdomsskole
siktsonen
slukke
påkobling
kjørevei
fangar
flomvei
takkonstruksjon
snøskred
overvanne
lagerbygg
klimagass
snøskur
takkonsoll
kollektivtrafikk
luftforening
trekledning
va-norm
trafikkavvikling
aktsomhetskart
kapsling
bakkenivå
museum
holdeplass
biltrafikk
barneskole
kjemiddel
ulykke
kopling
lekeareal
tensjon
fremkommelighet
klimaendring
transportplanlegging
portplanlegging
trebeslag
boligtomt
murskole
skilting
våningshus
kjerne
treverk
kommunalteknisk
rinningshus
multiteknisk
energibruk
kulturminneverdi
siktsone
vannforekomst
drifter
svinne
ladeplass
uterom
angrep
hovedvei
møteplass
fritidsbebyggelse
nyanlegg
stråling
luftforurensning
energieffektiv
energieffektivitet
støyfølsom
iktsoner
angspartiet
gangspartiet
vannfore
restaurant
skapsplan
vindusfilm
tilkopling
forebygging
oppling
kupert
isolasjonsmateriale
ledningskart
grus
anleggsplass
hovedfuge
gasslokale
matjord
e-skap
sykehjem
grenrasjon
blågrønn
kjøpesenter
stikkar
gassutslipp
vindfast
idrettsanlegg
vegareal
gangsplan
bibliotek
parkeringskrav
parkeringsanlegg
elteknikk
parkeringskran
undertaksteknikk
malteknikk
tverrsnitt
inngangsplattform
inngangsplan
rettsanlegg
klimatilpasning
gråblokk
nedbørsmengde
rullestol
næringsareal
vindfang
tøttemur
anleggsstål
røntgenområde
klimagassutslipp
næringsområde
vintersti
veiareal
galleri
lydnivå
parkeringsdekk
boligblokk
parkeringsdekke
hetsone
rustfri
bussholdeplass
trafikksituasjon
overvannspumpe
e-kraft
elbil
parkeringsdekning
veinett
gangsti
krysning
døråpning
kollektivtransport
veibygging
kryssing
leggingsplass
avfallsmasse
nedbygging
gravemasse
liggeblokk
støyutsatt
boligbygging
aktivtransport
rundkjøring
leilighetsbygg
skjøtte
gjentaksintervall
gateplan
va-rammeplan
veimynning
lekeområde
gangforbindelse
energikilde
solcelle
markeringsdekning
bolighus
transportør
stake
garasjeanlegg
områdeplan
svømmebasseng
veimaskin
tingslokale
landskapsplan
landskapsplante
avmaskin
buffersone
brannslukker
stemmelsesområde
boligprosjekt
gårdstun
nødlager
maskinkjøring
overvannsløsning
monument
transportbånd
naturbasert
gangsone
veisystem
busstopp
klimafaktor
alunskifer
elektromagnet
vannsløsning
framkommelighet
elektromagasin
energiplan
vegbru
vindusflate
renovasjonsanlegg
inngangvei
restaurering
frostfri
trafikksikring
transportsystem
vegbredde
trafikkløp
inngangslokale
intak
boligområdet
gasmagasin
ringsmagasin
forsamling
lading
arena
snøopplag
sluttbehandling
veibane
dusjflate
transportbehov
portbehov
transportbeholder
portsystem
brannslukking
fordrøyningsmagasin
isoblokk
vannmiljø
omkjøring
avgang
innmagasin
gavlvegg
bodareal
veianlegg
drøyningsmagasin
elnett
landskapstype
energiplanlegging
rømningsmagasin
strømbro
nærlekeplass
trafikktall
strømbrudd
vernade
grøntanlegg
vannbeholder
øvelsesmagasin
trafikkløsning
magnetisk
ordrøyningsmagasin
overvannsplan
veiadkomst
overvannsplate
gjennomkjøring
vareslus
aktsomhetssone
krysningspunkt
vannvei
skapstype
utbehandling
vannsplan
vindusåpning
anleggsformål
fornybar
vegetasjonsdekke
energiløft
sykkelfelt
rekkehusbebyggelse
bygningsmateriell
bygningsmatte
bruksvann
gårdstue
gesundheitsschutz
overvannsmengde
oljekjeller
slukkevann
vannbeholdning
samlingslokale
forbruksvann
forsamlingslokale
kjørebru
energiløsning
bygningsmaterial
slukkeventil
b-undersøking
sikkerhetsfaktor
bygningsmateriale
vegetasjonsskikt
parkeringsfot
vegetasjonsskjerm
kjernerom
insekt
kjørebredde
avfallsløp
gangtrapp
avfallsløsning
portform
våtmark
solstue
seksjonsskjerm
gatetun
flomveg
grusdekke
hageareal
trafikksikre
grusdekk
solstudie
persontransport
overligger
staude
etasjonskjerm
innomkjøring
gulvarbeid
etasjonsskjerm
lekehus
russdekke
fallsløsning
tekniskontor
bilbrann
risikoområde
ikt-kontor
hovudelement
lukkevann
gangtrafikk
gårdsbru
isystem
gårdsbruk
effektbehov
boligutbygging
bilbru
varmeplate
stikkvei
varmeramme
anleggsstøy
laminatmateriale
ruste
skråfot
etasjedekke
arealbeslag
brannslukning
kollektivdekk
boligutvikling
vannsmengde
gangsbehandling
fordrøying
låve
ettersikring
sykkelforbindelse
artsmangfold
husrekke
grovavfall
furutre
stikkelforbindelse
fellesrom
lesrom
avstikk
ringsplanarbeid
servicefunksjon
trerekk
dagligvarebutikk
slippsfri
fremmedelement
ladepunkt
trerekke
innredningsmateriell
vindforhold
rustet
sykkelnett
varde
gårdstune
gressbane
legekontor
samlingspunkt
murstein
gårdsbebyggelse
overgangsone
ganglinje
årdsbebyggelse
hageplass
sykkelveinett
utstikker
ts-bygget
energiomlegging
samfunnsfunksjon
as-avstikker
klimaplan
vannbehov
planteplass
tilplante
romfølge
avløpshåndtering
membranelelement
forurensningsfare
lokalsenter
forsyningsnett
sykkelrute
tetthetskrav
fartsåre
stakepunkt
løpshåndtering
boligkvartal
senterområde
senterom
terrassere
solfanger
stabbur
stiforbindelse
takpunkt
portløsning
asfaltflate
grasdekke
rensningsfare
naturtypekartlegging
rasdekke
infiltrasjonsløsning
gatestruktur
avsats
redningskrav
gatestrøk
matbutikk
oppstamme
boligkompleks
forgrønne
rensbasseng
biladkomst
stikkveg
abbur
transportløsning
lekemulighet
vegetasjonsfelt
lekemur
elektrisitetsforsyning
grasplen
elbillading
kjøleshus
aktivitetsrom
kastanje
sandvoll
tettrom
murhus
hovedrute
røtsforebygging
kriminalitetsforebygging
småbarnslek
innsynsproblematikk
billading
vindel
adkomstsone
gårdsanlegg
småbarnslekeplass
småbarnsleke
barnelekeplass
radonfare
omkjøringsmulighet
hageplan
prosjektkontor
gårdsannlegg
hovedveinett
takmatte
takmateriale
kirkested
finmasket
helsesenter
ledningsmateriell
slukning
radonstråling
vannforsyningsnett
kirkebygg
overvannmengde
handelsområde
sittemøbel
tunstruktur
låvebygg
enkelthus
rekkehusbolig
hensynsområde
senterområdet
radonaktsomhet
el-lader
låvebygning
hovedfartsåre
avkjøringa
gangnett
underligger
gangvegnett
s-forbindelse
fargekart
gangsystem
støvbelte
åpningslek
kirke&t
rekkehusleilighet
edelgran
kirkebygge
infiltrasjonsbasseng
bystrate
renovasjonsstasjon
småvei
tremur
fordrøyningssystem
s-nett
varedeklarasjon
verktøyhylle
svarthyll
illustrasjonsbasseng
friluftsmulighet
hestekastanje
eneboligfelt
avrenningssone
liguster
renovasjonshåndtering
låvefarge
gangmulighet
gangmur
kultursal
gjennomkjøringsmur
gjennomkjøringsmulighet
fordrøyingsbasseng
lokalsentrum
borebil
hovedtun
drabant
drabantby
sagtak
miljøvaredeklarasjon
sandvolleybane
gårdsmur
kirketårn
pizzarestaurant
låvebygge
gårdsstruktur
borebille
monumentalbygg
kjøpesenterområde
institusjonsområde
el-ladepunkt
gjennomgangssone
rosespirea
låvevolum
våningsbygg
småhage
hengebøk
Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen
Selskaper og personer
Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
Bilder
Kart
Klikk for å se tegnforklaringer
Kilder
25. Jan 2026: FINN
Gulset Gård - 6 prosjektert rekkehus over 2 plan med god planløsning og fine kvaliteter - nærhet til marka. # Gulset gård **Gulset Gård - 6 prosjekte...
https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=447350554
4. Aug 2025: FINN
Gulset Gård - Trinn 1. # Gulset Gård **Gulset Gård - Trinn 1** Adresse: Gulsetlia 5-9, 3726 Skien ## Prosess - Planlegging: Vår 2025 (Nåværende ste...
https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=414165919
4. Okt 2023: Arealplan fra Skien kommune
2022005 Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse
https://plandialog.isy.no/detailsplan/4003/2022005/True/False
Oppdateringer
25. Jan 2026
- Byggestart endret fra VINTER 2026 til VÅR 2026
- Thomas André Hansen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Daglig leder for Privatmegleren
- Nordea lagt til som Stakeholder
- Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
- Kartverket lagt til som Regulatorisk myndighet
4. Aug 2025
- Byggestart lagt til: VINTER 2026
- Drømmekjøkkenet lagt til som Entreprenør
4. Okt 2023
- Totalt areal lagt til: 9100 kvm
- Aslaug Norendal lagt til som Arkitektur Plankonsulent for Feste Landskap
- Andrea Nordhus Aurdal lagt til som Saksbehandler for Skien kommune
- Skien kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
- UKMB lagt til som Stakeholder
- Feste Landskap lagt til som Arkitekt
- Menighetsrådet lagt til som Stakeholder
- TELEMARKHUS lagt til som Byggherre
Byggekamera
Har dette prosjektet et byggekamera?
Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.