Utvidelse til Bed & Breakfast

Prosjektet omfatter en bruksendring og utvidelse av Portnerboligen til et Bed & Breakfast hotell med totalt åtte små, selvbetjente leiligheter fordelt på to etasjer. Første etasje vil bestå av fire leiligheter for korttidsopphold med risikoklasse 6, mens andre etasje vil inneholde fire leiligheter for langtidsleie i risikoklasse 4, egnet for studenter, kunstnere og pendlere.

Begrensede utvendige endringer

Tilpasningene krever både innvendige og utvendige endringer, som inkluderer våtrom, bærekonstruksjoner, brannskiller og fasader. Energikrav i henhold til TEK17 vil bli oppfylt så langt det er mulig, og universell utforming vurderes som mindre aktuelt på grunn av bygningens vernede status. Det vil heller ikke bli installert heis, da bygningen er fredet og slike tiltak ville påvirke det historiske utseendet.

Godkjent av Kulturarv Viken

Endringene er godkjent av Kulturarv Viken på vegne av Riksantikvaren, med nødvendige dispensasjoner fra Kulturminneloven. Det totale arealet for det nye hotellet er 293 m2 BRA, og prosjektet innebærer også tilbakeføring av portrommets opprinnelige størrelse og utforming. Utearealene, parkering og avfallshåndtering forblir uendret, og den opprinnelige avkjørselen fjernes som del av reguleringen for Mosselva bru.