Gartnerihagen Boligprosjekt Florø - Prof. Gjelsvikveg 6A

Beskrivelse: Gartnerihagen Boligprosjekt Florø: Riving, grunnarbeid og masseutskifting på 11 mål. Nye boligblokker med 39 selveierleiligheter, felles hage og garasje. Byggestart 2025. Les mer ↧

Området klargjøres for boligbygging

Gartnerihagen Boligprosjekt Florø, beliggende på Professor Gjelsvikveg 6A i Florø, utvikles av Gartnerihagen Florø AS med Salt Arkitekter AS som ansvarlig søker. Prosjektet omfatter et område på cirka 11 mål hvor det i dag finnes et gartneri og en enebolig, inkludert omtrent 4 dekar dyrket mark. Eksisterende gartnerivirksomhet er planlagt avviklet før påske 2024, etterfulgt av riving av bygninger og omfattende grunnarbeid som første fase. Dette inkluderer masseutskifting og tilpasninger for å klargjøre tomten for boligbygging, med særlig fokus på en trygg og sikker anleggsprosess for myke trafikanter og barn.

Sikring av grunnvann og terreng

Første fase av prosjektet omfatter riving og grunnarbeid, hvor det legges vekt på terrengtilpasning og sikring av grunnvannsnivået basert på en hydrogeologisk vurdering. Tiltakene inkluderer bevaring av fjellterskelen mot Storevatnet og ivaretakelse av eksisterende grøfter for å unngå uheldige endringer i grunnvannsnivået. Det utføres også kontinuerlige målinger av grunnvannstand for å sikre stabilitet, samt uavhengig kartlegging av nabofundamenter for å vurdere risiko for setningsskader ved drenering. Arbeidet utføres innenfor normal arbeidstid, med anleggsgjerder og riggplan som skal ivareta sikkerheten i området.

39 leiligheter med fasiliteter

Planlagt utbygging består av to boligblokker i første byggetrinn, som til sammen omfatter 39 selveierleiligheter i varierende størrelser fra 43 til 154 kvm BRA med 1 til 3 soverom. Boligene leveres med private balkonger eller terrasser, og prosjektet inneholder også attraktive fellesfasiliteter som felles hage, to gjesteleiligheter, vognrom, samt et verksted og møterom for sameiet. Parkeringsløsninger inkluderer garasjeanlegg med mulighet for lading av elbil og utendørsplasser, deriblant HC-plasser. Byggestart er estimert til tredje eller fjerde kvartal 2025 med forventet overtakelse tredje kvartal 2027.

Høy bokvalitet og miljøfokus

Prosjektet vektlegger høy bokvalitet og energieffektivitet, med blant annet vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og gang, elektriske varmekabler på bad, samt energimerke B i henhold til gjeldende standarder. Bygg A utstyres med solceller for drift av fellesareal og tekniske anlegg, og det åpnes for individuelle tilpasninger til boligen tidlig i prosessen. Gartnerihagen Florø fokuserer dessuten på miljø og trivsel med tilbud om felles dyrking i drivhus og grønnsakshage, utekjøkken og oppholdsområder i hageterrasser, som understøtter både bærekraft og livskvalitet.

Trygghet og god beliggenhet

Prosjektet gjennomføres i henhold til bustadoppføringslova og inkluderer fem års entreprenørgaranti, noe som sikrer klare rettigheter og trygghet for kjøperne. Med sin sentrale beliggenhet har prosjektet nærhet til barnehage, skole, idrettsanlegg, Florøs sentrum og rekreasjonsmuligheter ved Storevatnet. Gjennom trinnvis utbygging vil området utvikles til et attraktivt boligområde med høy standard og gode infrastrukturløsninger, samtidig som det blir tatt hensyn til miljø og lokalsamfunnets trivsel.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	Q3-Q4 2025
Ferdigstilles	3. KVARTAL 2027

Adresse

Vestland > Kinn

Professor Gjelsvikveg 6A
6906 Florø

Matrikler (gnr/bnr)

28/48

28/1051

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	70 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	154 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GARTNERIHAGEN FLORØ

Arkitekt: Salt Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Magne Hafstad

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+499

installasjonsmateriell

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 28/48, 28/1051 - Professor Gjelsvikveg 6A - Grunnarbeid og masseutskifting

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Apr 2024

Supplering av søknad

14. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

6. Jun 2024

Søknad om rammetillatelse

20. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

2. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

3. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Des 2024

Vis skjulte steg

Byggesak

Gbnr 28/48 - Professor Gjelsvikveg 6A - Riving av bygg

Vedtak om tillatelse

8. Mai 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Mai 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2025: FINN

Gartnerihagen Florø.. # Gartnerihagen Florø **Gartnerihagen Florø -19 av 39 leiligheter solgt! Nye leilighet med 1-3 sov -felleshage -mulighet for p-...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=401076542

29. Nov 2024: Byggesak hos Kinn kommune

2024/4343 - Gbnr 28/48, 28/1051 - Professor Gjelsvikveg 6A - Grunnarbeid og masseutskifting

/pro/byggesak/Kinn/18846

20. Jun 2024: Byggesak hos Kinn kommune

2024/4343 - Gbnr 28/48, 28/1051 - Professor Gjelsvikveg 6A - Grunnarbeid og masseutskifting

/pro/byggesak/Kinn/18846

8. Mai 2024: Byggesak hos Kinn kommune

2024/5242 - Gbnr 28/48 - Professor Gjelsvikveg 6A - Riving av bygg

/pro/byggesak/Kinn/19361

22. Mar 2024: Byggesak hos Kinn kommune

2024/4343 - Gbnr 28/48, 28/1051 - Professor Gjelsvikveg 6A - Grunnarbeid og masseutskifting

/pro/byggesak/Kinn/18846

Oppdateringer

3. Jul 2025

Byggestart endret fra JANUAR 2025 (ESTIMAT) til Q3-Q4 2025
Magnar Nilssen lagt til som Eiendomsmegler MNEF for Eiendomsmegler Norge
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Eiendomsmegler Norge lagt til som Eiendomsmegler

19. Des 2024

Byggestart endret fra JANUAR 2026 (ESTIMAT) til JANUAR 2025 (ESTIMAT)

8. Mai 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

22. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Albert Frøyen lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Ivest Consult AS
Morten Hafstad lagt til som Ansvarsrett for Masseforflytning, Grunnarbeid for Magne Hafstad
Bartosz Leczkowski lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Salt Arkitekter
Jan Arne Holm lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for STIM
Jan-Magne Fylkesnes lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for GARTNERIHAGEN FLORØ
Magne Hafstad lagt til som Entreprenør
Ivest Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
STIM lagt til som Rådgivende ingeniør
Salt Arkitekter lagt til som Arkitekt
GARTNERIHAGEN FLORØ lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Gartnerihagen Boligprosjekt Florø - Prof. Gjelsvikveg 6A