Nybygg erstatningshytte Tåreslandsveien 36 - Tåreslandsveien 36A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende hytte og bygging av erstatningshytte på Tåreslandsveien 36 i Lillesand. Les mer ↧

Eksisterende bebyggelse og tomt

Prosjektet 'Nybygg erstatningshytte Tåreslandsveien 36 - Tåreslandsveien 36A' omfatter riving av en eldre hytte fra 1958 og en bod, samt et anneks fra 1974, beliggende på eiendommen i Lillesand. Den eksisterende bebyggelsen har et samlet bruksareal på 131 m². Eiendommen forvaltes under matrikkelnummer 103/113.

Ny hytte med redusert areal

Det planlegges oppført en ny erstatningshytte med et redusert bruksareal på 76 m². Den nye hytten vil ha en samlet bebygd areal (BYA) på 120 m², noe som innebærer en reduksjon på 11 m² sammenlignet med dagens situasjon. Bygget blir designet for å tilpasse seg den lokale byggeskikken og omgivende landskap ved å bryte opp volumene i mindre saltak med samme takvinkel og skala som det eksisterende annekset. Dette gir et kompakt og harmonisk skjærgårdstun som samspiller med nabobebyggelsen.

Naturlige materialer og volumplassering

Arkitekturen vektlegger bruk av naturlige og lokale materialer slik som trekledning kombinert med innslag av betong i fasaden. Byggets volumplassering er nøye justert for å bevare terreng- og landskapsverdier, blant annet ved å sikre at hoveddelen med stue, kjøkken og soveromsdelen med bad er tett sammenkoblet under et sammenhengende tak med svalgang. Volumene er plassert slik at et naturlig høydedrag med synlig svaberg på tomten bevares, basert på nøyaktige punktsky-oppmålinger.

Miljøvennlig terrengtilpasning

Prosjektet legger særlig vekt på å bevare det naturlige miljøet på tomten, og terrengtilpasningen mot svaberg og landskapet viser tydelig fokus på miljø og lokal tilpasning. Dette bidrar til at nybyggingen skjer på en skånsom måte som ivaretar områdets karakter og naturlige kvaliteter.

Bevisst planlegging uten entreprenør

Det foreligger ingen oppdateringer om entreprenører eller kontraktsforhold, men den planlagte reduksjonen i areal og den nøye tilpasningen til eksisterende landskap og byggeskikk indikerer en bevisst planlegging for å minimere inngrep og potensielle risikoer knyttet til bygging i skjærgården.

Planlegging og godkjenningsfase

Prosjektet er i planleggings- og godkjenningsfasen, hvor det også gjennomføres nødvendige oppmålinger og dokumentasjon for å sikre korrekt terrengtilpasning. Det er ikke oppgitt konkrete tidsrammer for igangsettelse eller ferdigstillelse, og det utgjør fortsatt en pågående prosess med nødvendige tillatelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Agder > Lillesand

Tåreslandsveien 36A
4770 Høvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

103/113

Verdi og størrelse

76 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lund Hagem Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+167

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 103 bnr 113 Tåreslandsveien 36 - Riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny fritidsbolig samt etablering av nytt Biovac-anlegg

Søknad om rammetillatelse

29. Sep 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

30. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

20. Des 2023

Gjennomføringsplan

4. Jan 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Jan 2024

Supplering av søknad

11. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

11. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

11. Jan 2024

Vedtak om dispensasjon

11. Jan 2024

Svar fra annen myndighet

18. Jan 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

9. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Aug 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

18. Jun 2025

Vedtak om dispensasjon

19. Jun 2025

Søknad om dispensasjon

19. Jun 2025

Supplering av søknad

19. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

20. Jun 2025

Supplering av søknad

23. Jun 2025

Supplering av søknad

26. Jun 2025

Gjennomføringsplan

27. Jun 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

30. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart