Oppføring av to eneboliger med dobbel carport - Øvre Stokkavei 65

Beskrivelse: Søknad om deling av tomt, riving og oppføring av to eneboliger med flate tak og dobbel carport. Ny avkjørsel forbedrer trafikksikkerheten og utearealer oppfyller kommuneplanens krav. Les mer ↧

To eneboliger med carport

Prosjektet gjelder oppføring av to nye eneboliger med tilhørende dobbel carport på Øvre Stokkavei 65 i Stavanger. Tomten, som opprinnelig er på cirka 1131,3 m², deles i to separate parceller på henholdsvis 579,7 m² og 544 m². Hver bolig får flate tak med gesimshøyde på kote +46,9 og +47,5 meter, tilpasset omkringliggende bebyggelse i området Gullregnstien, og bebyggelsen utnyttes med en BYA på 30 %. Avstanden mellom de to boligene blir minimum 8 meter, som sikrer tilstrekkelig privatliv og lysforhold.

Riving og ny innkjørsel

Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygg på eiendommen og tilrettelegging av ny innkjørsel for å øke trafikksikkerheten. Avkjørselen flyttes fra sørøst til sørvest, på en måte som skaper trygg avstand på cirka 23 meter til nærliggende gang- og sykkelvei. Dette sikrer en trygg sone for myke trafikanter, og trafikktettheten i området påvirkes minimalt. I tillegg får Tomt 1 veirett over Tomt 2, og deler av arealet regulert til vei i sør endres til boligformål, noe som optimerer utnyttelsen av eiendommen.

Gode utearealer og sol

Det er lagt vekt på å sikre gode utearealer med tilfredsstillende solforhold. Begge boligene får minimum 8 meter dybde på uteoppholdsarealet og minst 100 m² hageområde, noe som oppfyller kommuneplanens krav. Solforholdene for nabobebyggelsen påvirkes minimalt, spesielt i kritiske perioder som 21. mars kl. 15 og 21. juni kl. 18, og solinnstrålingen på uteområdene vil være godt over 50 %. Dette ivaretar både beboernes trivsel og nabolagets kvalitet.

Trygt bomiljø og fortetting

Prosjektet er i tråd med kommunens retningslinjer for fortetting og bidrar til utvikling av et godt bomiljø med fokus på trygghet og tilgjengelighet. Flytting av avkjørselen og utforming av veirett bidrar til økt trafikksikkerhet for både beboere og myke trafikanter. Gjennom hensiktsmessig tomtedeling og arealbruk bidrar prosjektet til boligtilbudet i området uten å gå på kompromiss med miljø, naboskap eller trafikksikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Øvre Stokkavei 65
4022 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

27/51

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MOLL

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bolig

bygg

byggegrunn

carport

enebolig

gesims

gesimshøyden

grunn

hage

kvikkleire

+14

ledningsnett

løyfteinnretning

mønehøyde

oppføring

overvann

riving

tak

takform

tomt

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Plan 591E - planendring - flytte avkjørsel, reguleringsendring med mer - eiendom 27/51 - Øvre Stokkavei 65

Søknad om rammetillatelse

2. Jul 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker