To tomannsboliger på Eikli - Gigstads vei 83

Beskrivelse: Oppføring av to vertikaldelte tomannsboliger på Eikli, gnr. 39, bnr. 233 og 234 i Hønefoss. Prosjektet omfatter felles adkomst, gjesteparkering og planer for fremtidig garasje, med vekt på grøntareal. Les mer ↧

Fire nye tomannsboliger

Prosjektet 'To tomannsboliger på Eikli - Gigstads vei 83' omfatter oppføringen av fire vertikaldelte tomannsboliger på eiendommene gnr. 39, bnr. 149, 233 og 234 i Eikli boligområde, Hønefoss. Boligene vil ha et bruksareal på underkant av 80 kvadratmeter hver, noe som anses som småskala boligbygging, og vil bli bygget på en relativt flat tomt med en skråning mot en del av eiendommen. Initiativet fremmer fortetting av området med småhusbebyggelse, noe som vil gi et mer urbant og tilgjengelig preg til nabolaget.

Eikli borettslag eier

Eikli borettslag er eier av eiendommene, og Tronrud Eiendom AS er ansvarlig for prosjekteringen og oppføringen av boligene. Opprinnelig var eiendommene vurdert for garasjer, men disse vil nå etableres ved dagens parkeringsareal. Planen inkluderer felles adkomstvei som vil redusere behovet for manøverareal og gi mer grøntareal, og dermed en grønnere estetikk til omgivelsene.

Godkjent vann- og avløpstilkobling

Det er avklart med Ringerike kommune at de nye boligene kan kobles til eksisterende vann- og avløpssystem. Søknaden for rammetillatelse inkluderer oppdatert situasjonsplan og bygningstegninger. Videre er det planlagt å søke om tillatelse til å flytte en av boligene tre meter nordover for å optimalisere plasseringen, noe som også vil gi et åpen og attraktivt hageareal rundt boligene.

Potensiale for fremtidige garasjer

Prosjektet er planlagt uten oppføring av garasjer på nåværende tidspunkt, men situasjonsplanen legger til rette for mulige fremtidige garasjeplasseringer. Til tross for denne endringen, vil det etablerte garasjeanlegget ved det nåværende parkeringsområdet sikre tilstrekkelig biloppstillingsplasser for beboerne, samtidig som trafikkbelastningen mot Benterud skole minimeres.

Sentrumsnært for familier

Byggingen av de vertikaltdelte tomannsboligene er et viktig tilskudd til samfunnet, da boligene vil være sentrumsnære og tilpasset familier, med nærhet til både barneskole og barnehage. Dette vurderes generelt som et positivt tillegg til boligområdet og vil bidra til å skape et mer levende og bærekraftig nabolag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Buskerud > Ringerike

Gigstads vei 83
3511 Hønefoss

Matrikkel (gnr/bnr)

39/233

Verdi og størrelse

179 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	1 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Tronrud Eiendom

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

11. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

17. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

6. Jun 2025

Supplering av søknad

6. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

10. Jun 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Oppføring av 2 stk tomannsboliger

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

2. Okt 2024

Supplering av søknad

7. Okt 2024

Søknad om rammetillatelse

11. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

17. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Okt 2024

Søknad om ferdigattest

6. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

10. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jun 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2024/13791 - Oppføring av tomannsbolig

/pro/byggesak/Ringerike/25180

29. Okt 2024: Byggesak hos Ringerike kommune

2024/13791 - Oppføring av tomannsbolig

/pro/byggesak/Ringerike/25180

11. Okt 2024: Byggesak hos Ringerike kommune

2024/13791 - Oppføring av tomannsbolig

/pro/byggesak/Ringerike/25180

24. Sep 2024: Byggesak hos Ringerike kommune

2024/12885 - Oppføring av 2 stk tomannsboliger

/pro/byggesak/Ringerike/25183

Oppdateringer

31. Okt 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

29. Okt 2024

Runar Slålien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Høyt & Lavt
Asle Nyhus lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, VA-anlegg for An Gravedrift
Høyt & Lavt lagt til som Entreprenør
An Gravedrift lagt til som Entreprenør

11. Okt 2024

Totalt areal endret fra 168 kvm. til 179 kvm

24. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 168 kvm
Stig Rongved lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Tronrud Eiendom
Ellen Grønlund lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tronrud Eiendom
Eivind Hammer lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAMMER TAKST
Tronrud Eiendom lagt til som Rådgivende ingeniør
HAMMER TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

To tomannsboliger på Eikli - Gigstads vei 83