Storefjellstølen - Regulering og Utbygging av Fritidsbebyggelse

Beskrivelse: Reguleringsendring for Storefjellstølen i Gol med økt fritidsbebyggelse, tilpasninger av grønnstruktur, vegsystem og byggeområder basert på 3D-modell og markedsbehov. Les mer ↧

Ansvar og gjennomført arbeid

Prosjektet gjelder en reguleringsendring for Storefjellstølen på Golsfjellet, med oppdragsgiver Storefjellstølen AS og Asplan Viak AS som ansvarlig for reguleringsendringene. Detaljreguleringsplanen ble opprinnelig vedtatt i 2017, og omfattende infrastrukturinvesteringer er allerede gjennomført. Bebyggelse på flere tun og tomter, samt utvikling av leiligheter på områdene L2 og L3, er igangsatt med arkitektfirmaet Vårdal Arkitekter AS ansvarlig for utformingen av bebyggelsen og 3D-modelleringen.

Endringer i grønnstruktur og veger

Endringene består hovedsakelig av tre tema: grønnstruktur, veger og byggeområder. Grønnstruktur ivaretar viktige tur- og skiløypeområder, alpintrase og LNF-områder uten vesentlige endringer i tilknytning til området. Vegsituasjonen endres ved blant annet å fjerne gjennomkjøring forbi L2 og L3, omlagte veglinjer med bedre stigningsforhold, samt justeringer som skal ivareta naboers interesser ved plangrensen. Innen byggeområdene åpnes det for mer intensiv utbygging, blant annet med overgang fra frittliggende fritidsboliger til konsentrert bebyggelse i deler av området, og etablering av et signalbygg i område K2.

Økt byggeareal og boenheter

Arealmessig innebærer reguleringsendringen en liten økning på 1,4 dekar i byggeareal, og det åpnes for en økning i antall boenheter på omtrent 30-40 enheter sammenlignet med eksisterende plan. Samtidig reduseres BYA i noen områder for å balansere utbyggingsomfanget. Prosjektet legger vekt på å benytte eksisterende infrastruktur optimalt gjennom konsentrert utbygging, noe som anses som arealeffektivt og miljøvennlig. Markedsbehov og erfaringer fra pågående utbygging har styrt forslagene til endringene.

Planprosess og naboinnspill

Planprosessen er godt ivaretatt med varsling til naboer og offentlige instanser våren og sommeren 2022, inkludert gjennom annonsering og høringsfrister. Reaksjonene fra naboområdene har hovedsakelig dreid seg om sikring av avstand og skjerming mellom eksisterende hytter og nybygg, noe som er imøtekommet ved blant annet byggegrenser, utforming av skjermvoller langs skiløype og redusert omfang av de største hyttene i feltet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FØR NOVEMBER 2022
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gol

Adresse

Buskerud > Gol

Gullknappvegen 34
3550 Gol

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Storefjellstølen

Arkitekt

Vårdal Arkitekter

RI	Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

parkering

leder

brann

trafikk

helle

drag

+154

risiko

bygningstype

avkjørsel

avvik

vindu

landskap

glass

bolig

sc-givare

redning

trapp

kraft

infrastruktur

bv-senter

transport

adegjerde

skjerm

blokk

fylling

leilighet

støtte

planområde

eiendomsgrense

møne

v-strekning

sti

drenering

vassdrag

ledning

range-bygget

varsling

renovasjon

port

dragsgiver

trase

adkomsttog

vinter

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

renne

virke

adkomstvei

anleggsområde

byggeområde

erf-veger

grunnvann

tomtegrense

fritidsbolig

brannvei

synluge

grøntareal

topografi

grønnstruktur

hytte

va-forslag

ettersyn

hall

høydeforskjell

grønn

rømningsstruktur

seksjonsområde

adkomstveg

naturområde

overordnet-sd

signal

hotell

turområde

dobbolt

innsats

transportplan

transportplass

blokker

nabotomt

lakkere

ulykke

kopling

fremkommelighet

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

kjerne

uterom

fritidsbebyggelse

hette

oppling

skjæring

lnf-område

leområde

va-plan

reguleringsendring

brøyte

heise

løype

hellning

sløyfe

doble

turveg

brøyting

vegsystem

renovasjonsanlegg

hyttetomt

hovedveg

internveg

ringsnivå

hyttefelt

vs-område

vegstrek

hytteområde

vegstrekning

kjernerom

skiløype

flermann

hytteeiendom

byggestil

byggesti

skjermende

laminatmateriale

beboområde

vedvegg

ølen

høydekurv

turdrag

naturinngrep

tomteområde

alpin

vegløsning

enkelttomt

vegljos

sammenføying

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

sammenkopling

renovasjonsplate

bebyggelsesområde

signalbygg

renovasjonsområde

høyfjell

vegstruktur

nedfart

renovasjonsplass

langrennsløype

hellingskart

tunområde

vegrelatert

reiselivsområde

alpinområde

alpinløype

tuntomt

mannshytte

alpintrase

tomannshytte

flermannshytte

firmannshytte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker