Storefjellstølen - Regulering og Utbygging av Fritidsbebyggelse

Beskrivelse: Reguleringsendring for Storefjellstølen i Gol med økt fritidsbebyggelse, tilpasninger av grønnstruktur, vegsystem og byggeområder basert på 3D-modell og markedsbehov. Les mer ↧

Ansvar og gjennomført arbeid

Prosjektet gjelder en reguleringsendring for Storefjellstølen på Golsfjellet, med oppdragsgiver Storefjellstølen AS og Asplan Viak AS som ansvarlig for reguleringsendringene. Detaljreguleringsplanen ble opprinnelig vedtatt i 2017, og omfattende infrastrukturinvesteringer er allerede gjennomført. Bebyggelse på flere tun og tomter, samt utvikling av leiligheter på områdene L2 og L3, er igangsatt med arkitektfirmaet Vårdal Arkitekter AS ansvarlig for utformingen av bebyggelsen og 3D-modelleringen.

Endringer i grønnstruktur og veger

Endringene består hovedsakelig av tre tema: grønnstruktur, veger og byggeområder. Grønnstruktur ivaretar viktige tur- og skiløypeområder, alpintrase og LNF-områder uten vesentlige endringer i tilknytning til området. Vegsituasjonen endres ved blant annet å fjerne gjennomkjøring forbi L2 og L3, omlagte veglinjer med bedre stigningsforhold, samt justeringer som skal ivareta naboers interesser ved plangrensen. Innen byggeområdene åpnes det for mer intensiv utbygging, blant annet med overgang fra frittliggende fritidsboliger til konsentrert bebyggelse i deler av området, og etablering av et signalbygg i område K2.

Økt byggeareal og boenheter

Arealmessig innebærer reguleringsendringen en liten økning på 1,4 dekar i byggeareal, og det åpnes for en økning i antall boenheter på omtrent 30-40 enheter sammenlignet med eksisterende plan. Samtidig reduseres BYA i noen områder for å balansere utbyggingsomfanget. Prosjektet legger vekt på å benytte eksisterende infrastruktur optimalt gjennom konsentrert utbygging, noe som anses som arealeffektivt og miljøvennlig. Markedsbehov og erfaringer fra pågående utbygging har styrt forslagene til endringene.

Planprosess og naboinnspill

Planprosessen er godt ivaretatt med varsling til naboer og offentlige instanser våren og sommeren 2022, inkludert gjennom annonsering og høringsfrister. Reaksjonene fra naboområdene har hovedsakelig dreid seg om sikring av avstand og skjerming mellom eksisterende hytter og nybygg, noe som er imøtekommet ved blant annet byggegrenser, utforming av skjermvoller langs skiløype og redusert omfang av de største hyttene i feltet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FØR NOVEMBER 2022
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Gol

Adresse

Buskerud > Gol

Gullknappvegen 34
3550 Gol

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Storefjellstølen

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

struktur

avkjørsel

glass

trapp

infrastruktur

leilighet

møne

plankart

vassdrag

mønehøg

boligenhet

+111

renovasjon

trase

dragsgiver

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

adkomstvei

grunnvann

tomtegrense

fritidsbolig

brannvei

grøntareal

grønnstruktur

topografi

hytte

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

rømningsstruktur

skjæring

seksjonsområde

adkomstveg

naturområde

byggehøyde

signal

detaljreguleringsplan

runnvann

hotell

taljreguleringsplan

forringelse

randsone

transportplan

transportplass

innsats

nabotomt

lakkere

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

fremkommelighet

kjerne

uterom

fritidsbebyggelse

hette

oppling

lnf-område

leområde

reguleringsendring

va-plan

brøyte

heise

løype

turveg

doble

vegsystem

brøyting

renovasjonsanlegg

hyttetomt

hovedveg

internveg

hyttefelt

ringsnivå

hytteområde

vegstrek

vegstrekning

kjernerom

skiløype

flermann

hytteeiendom

byggestil

byggesti

buområde

skjermende

laminatmateriale

ølen

høydekurv

turdrag

naturinngrep

tomteområde

alpin

vegløsning

vegljos

enkelttomt

leilighetsstøy

sammenkopling

renovasjonsplate

bebyggelsesområde

signalbygg

renovasjonsområde

høyfjell

vegstruktur

nedfart

renovasjonsplass

langrennsløype

hellingskart

tunområde

vegrelatert

reiselivsområde

alpinområde

alpinløype

tuntomt

mannshytte

alpintrase

tomannshytte

flermannshytte

vedvegg

sløyfe

vindu

anleggsområde

drenering

kopling

firmannshytte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker