Ny tomannsbolig Andorsrudveien 280 - Andorsrudveien 278

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av våningshus og oppføring av ny tomannsbolig med tilknytning til fjernvarme og privat vann- og avløpsanlegg. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet omfatter riving av et eksisterende våningshus med to boenheter i dårlig forfatning på adressen Andorsrudveien 280, og oppføring av en ny tomannsbolig som erstatter det gamle bygget. Den nye boligen er planlagt i tråd med vedlagte tegninger og situasjonsplan, og skal videreføre samme bruksformål som bolig, spesielt for ansatte knyttet til gårdens skogsdrift.

Plassering i LNF-område

Tomten hvor prosjektet utføres, ligger i et LNF-område (landbruk-, natur- og friluftsområde) innenfor kommuneplanen for Drammen. Siden eiendommen er stor, vil både riving av det gamle bygget og oppføring av det nye huset totalt berøre mindre enn 0,1 % av den totale eiendommens bebygde areal (BYA). Dette sikrer at tiltaket er i samsvar med LNF-formålet og at det skjer innenfor rammen av stedbunden næring. Nybygget plasseres sentralt i forhold til eksisterende bygningsmasse og driftsbygg på gården, med god tilgang til adkomst, parkering og uteoppholdsareal.

Tekniske løsninger og grunnforhold

Den nye tomannsboligen vil tilknyttes fjernvarme, som leveres fra et nylig etablert flisfyringsanlegg. For vannforsyning vil bygget benytte privat vann gjennom eksisterende borebrønn, og avløp håndteres via et nytt, privat avløpsanlegg som allerede er godkjent i en tidligere sak. Grunnforholdene på tomten består av sandstein og kalkstein med synlig fjell i dagen, noe som gir stabile grunnforhold uten behov for ytterligere geotekniske undersøkelser.

Nabovarsling uten merknader

Prosjektet har gjennomført nabovarsling, og det foreligger ingen merknader fra naboer eller andre berørte parter. Verken riving eller nybygg påvirker dyrket mark, og eksisterende adkomst beholdes uten endringer. Dette legger til rette for videre drift av gårdens virksomhet samtidig som boligfunksjonen opprettholdes.

Oppgradert bolig med bioenergi

Den totale bygningsmassen som skal oppføres, er en ny tomannsbolig som vil erstatte det gamle våningshuset, og den nye boligen gir et oppgradert og funksjonelt boligtilbud for ansatte tilknyttet gårdens skogsdrift. Prosjektet fokuserer på å opprettholde eksisterende bruk, samtidig som det tilpasses miljøriktige løsninger som fjernvarme basert på bioenergi.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Andorsrudveien 278
3039 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

69/1

Verdi og størrelse

207 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: AS SELVIK BRUK

Arkitekt: Helgerud Byggtegning

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Andorsrudveien 280, nytt bygg - Boligformål, Riving av våningshus og oppføring av nytt boligbygg.

Søknad om rammetillatelse

3. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

12. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

30. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

3. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/25773/69/1 - Andorsrudveien 280, nytt bygg - Boligformål, Riving av våningshus og oppføring av nytt boligbygg.

/pro/byggesak/Drammen/281362

Oppdateringer

3. Jul 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 207 kvm
Bård Helgerud lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Helgerud Byggtegning
Maria Björk lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for AS SELVIK BRUK
Helgerud Byggtegning lagt til som Arkitekt
AS SELVIK BRUK lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny tomannsbolig Andorsrudveien 280 - Andorsrudveien 278