Vertikaldelt tomannsbolig og fasiliteter

Prosjektet i Øystein Møylas vei 23 innebærer oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig med tilhørende carporter, boder og infrastruktur. Byggeprosjektet er designet for boligformål og søker å tilpasse seg skrånende terreng med god lysforhold og estetikk. Bebyggelsen er en kombinasjon av prefabrikkerte elementer, murverk, reisverk i tre, trekledning og pulttak.

Håndtering av overflate- og grunnvann

Tomten består hovedsakelig av fjell, og opprinnelige løsmasser er fjernet. Overflatevann og grunnvann håndteres ved lokal infiltrasjon, og det er implementert prefabrikkert fordrøyningsbasseng for å håndtere vannavrenning. Dette skal sikre minimal påvirkning på nærliggende tomter og god drenering av området.

BRA 348,3 m2 med smarthus-funksjoner

Det totale bruksarealet (BRA) for boligene og carportene er 348,3 m2, hvor hver bolig har et samlet BRA på 146,7 m2. Tiltaket oppfyller kravene til utnyttelse av arealer med mindre enn 300 m2 bygningsareal og inkluderer tiltak som smarthus-funksjoner og oppvarming med luft-vann varmepumpe. Bebyggelsen ligger innenfor regulert byggegrense og tilpasses godt til terrenget.

Gode utearealer og støttemurer

Boligene får tilstrekkelig uteareal med gode solforhold og skjermede uteoppholdsarealer. For å sikre god innkjøring og utomhusplanlegging er det laget støttemurer i betong og naturstein. Byggingen vil foregå ved bruk av prefabrikkerte elementer som begrenser bygningsavfall, og prosjektet forventes å gi bygningene optimale lysforhold samt holde dem mindre ruvende i terrenget.