Tomannsbolig Langetjønnveien 4-6

Beskrivelse: Tomannsbolig på Langetjønnveien 4-6, Kristiansand med 4 soverom og 148m² BRA, ferdig 2026. Pris ca. 6,3-6,5 mill. i tråd med gjeldende planer. Les mer ↧

To boliger med fire soverom

Prosjektet Tomannsbolig Langetjønnveien 4-6 omfatter bygging av to vertikaldelte tomannsboliger i Langetjønnveien 2, Drangsvann, Kristiansand. Hver bolig har et bruksareal (BRA) på 148 m² og tilbyr fire romslige soverom, to bad samt et vaskerom med egen bi-inngang. Boligene er designet uten hybel for å sikre god planløsning og tilstrekkelig plass til familiers behov og fritidsaktiviteter. Området har gode utearealer med solforhold og ligger nær natur, lekeplasser, badeplasser og ballbaner, noe som gir et attraktivt bomiljø.

Nøkkelferdig byggeprosess med tilpasning

Byggeprosessen gjennomføres av Roger Aamodt Eiendom AS, som leverer prosjektet nøkkelferdig med egne snekkere, prosjektledere og selgere. Dette sikrer en helhetlig og forutsigbar gjennomføring med høy kvalitet både innendørs og utendørs. Det er lagt til rette for individuelle tilpasninger innenfor faste rammer, hvilket gir mulighet for personlig tilpasning av boligene. Prosjektet følger gjeldende areal- og reguleringsplan for området og er klassifisert som boligformål under bygningstype 121 Tomannsbolig.

Byggestart februar 2026, pris 6,3-6,5 MNOK

Byggestart er planlagt i februar 2026 med forventet overtakelse cirka åtte måneder senere, mot høsten 2026. Prosjektet legger vekt på trygghet og forutsigbarhet for kjøper, med ingen forskuddsbetaling, uten prisstigning, egen byggeleder under hele byggeperioden, fem års reklamasjonsrett og sluttbefaring etter ett år for kvalitetssikring. Prisen på ferdig bolig med hage forventes å ligge mellom 6,3 og 6,5 millioner kroner, noe som gir en trygg og enkel boligkjøpsprosess i attraktive og rolige omgivelser nær Drangsvann.

Stabil bygging uten risikomomenter

Det er ikke rapportert om spesielle risikomomenter eller miljøtiltak i prosjektbeskrivelsene, men den nøye planlagte gjennomføringen og bruk av kjent leverandørbase indikerer en stabil byggprosess. Prosjektet vil bidra positivt til boligtilbudet i området og styrke lokalsamfunnet ved å tilby moderne familieboliger med god tilgang til natur og lokale fasiliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	MARCH 2026
Ferdigstilles	OCTOBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Langetjønnveien 10
4638 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

69/59

Verdi og størrelse

296 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	148 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	148 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ROGER AAMODT EIENDOM

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeider

avløpsledning

bad

betongarbeid

bi-inngang

blikk

bod

bolig

boligdel

branncelle

brannkonsept

+60

brannskiller

byggegrunn

byggeleder

byggested

bærekonstruksjon

bærende

elektro

enebolig

fasade

flis

garderobe

grunn

grunnarbeid

hage

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

list

loft

loftstue

lufttetthet

lysgrav

løyfteinnretning

montering

mur

nøkkelboks

oppføring

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

pipe

sanitær

slukkeinnstallasjon

slukkeinstallasjon

slukkeutstyr

snekker

soverom

stue

sørlandstak

tak

taktekking

terrasse

tomannsbolig

tomt

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vei

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsarbeider

vindu

vvs

våtrom

våtromsarbeider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Langetjønnveien 4 og 6 69/59/0/0, tomannsbolig

Behov for mer dokumentasjon

14. Okt 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Okt 2025

Intern korrespondanse

15. Okt 2025

Supplering av søknad

17. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Des 2025: FINN

Drangsvann, Randesund - Prisgunstig tomannsbolig Drangsvann, 4 soverom, BRA 148m2 - fiks ferdig inne/ute. # Langetjønnveien 4-6, Drangsvann, Kristians...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=442404562

15. Okt 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/02950 - Langetjønnveien 4 og 6 69/59/0/0, tomannsbolig

/pro/byggesak/Kristiansand/373924

Oppdateringer

27. Des 2025

Byggestart lagt til: MARCH 2026
Totalt areal endret fra 197 kvm. til 296 kvm
Kim Johansen lagt til som Salgsansvarlig for ROGER AAMODT EIENDOM
ROGER AAMODT EIENDOM lagt til som Byggherre

15. Okt 2025

Totalt areal lagt til: 197 kvm
Hans Martin Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mur i Sør
Gunnar Grana lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI AS
Torbjørn Aamodt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aamodt Vvs
Nicolai Kjær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nico Blikk
Roger Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkicon
Knut Ove Kristansen lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Planløsning for Arkicon
Lars Bernhard Myre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Anko
Gry K Vatnedalen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ROGER AAMODT BYGG
Magne Vabo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ROGER AAMODT BYGG
Michael Vesterbæk lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sørlandstak
Sørlandstak lagt til som Entreprenør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Entreprenør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Rådgivende ingeniør
Mur i Sør lagt til som Entreprenør
Mur i Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Aamodt Vvs lagt til som Entreprenør
Aamodt Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
Nico Blikk lagt til som Entreprenør
Nico Blikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkicon lagt til som Uavhengig kontrollør
Arkicon lagt til som Arkitekt
Anko lagt til som Entreprenør
Anko lagt til som Rådgivende ingeniør
ROGER AAMODT BYGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.