Ny tomannsbolig med underetasje og loft - Grødemtunet 7

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av horisontal delt to-mannsbolig med underetasje og loft, i henhold til reguleringsplan og byggeforskrifter i Stavanger. Les mer ↧

Tomannsbolig med tre plan

Prosjektet omhandler bygging av en ny tomannsbolig på Grødemtunet 7, som består av to separate boenheter. Boligen er horisontalt delt og inkluderer en underetasje, et hovedplan og et loft. Underetasjen regnes som en egen boenhet. Loftsetasjen er utformet innenfor gjeldende reguleringsplan med en takvinkel på 38 grader og en knestokk på 1 meter, noe som ikke krever dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene.

Bygges etter reguleringsplan og forskrifter

Bygget skal oppføres i henhold til reguleringsplan 1117 vedtatt 10. februar 1986, byggeforskrift av 1985 samt NS 3940 2. utgave. Tomten er tilrettelagt for bygging med nødvendige utgravninger for å ivareta brannsikring. Adkomsten til eiendommen planlegges med en bredde på ca. 7 meter, noe som er bredere enn kommunens anbefaling på 4-6 meter, men dette er vurdert som forsvarlig på grunn av veiens status som endevei og tilsvarende bredde for nabotomter i området.

Drens og kloakk tilkoblet eksisterende nett

Drens- og kloaktilknytning vil bli koblet til eksisterende nettverk som benyttes av den nåværende boligen på tomten. Dette sikrer driftssikkerhet og god infrastruktur, og hele prosjektet er tilpasset gjeldende regelverk uten behov for dispensasjoner. Tidligere tilbakemeldinger fra kommunen er tatt hensyn til i søknadsprosessen for å sikre godkjenning og samsvar med lokal praksis.

Grundig planlegging for risikohåndtering

Selv om det ikke er spesifisert konkrete risikoer i prosjektsammendraget, innebærer byggets utforming med underetasje og loft samt brannsikring i utgravingene en grundig planlegging for å håndtere potensielle utfordringer. Prosjektets nøye tilpassing til reguleringsplanen og kravene i byggeforskriften reduserer også risiko for avvik, noe som bidrar til en trygg byggeprosess for alle involverte parter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Grødemtunet 7
4029 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	2 stk
Knestokk i loft	1 meter
Adkomstbredde til vei	ca.7 meter

Aktører

Byggherre: DALANE EIENDOMSSELSKAP

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker