Tomannsboliger med carport og bod

Prosjektet består av oppføring av tomannsboliger i delfelt K4 innenfor reguleringsplan 09-12, lokalisert på eiendommene gnr. 44, bnr. 752, 784 og 785, Gaupestien 9-13 i Jørpeland. Hver boenhet får tilknyttet carport og en sportsbod, designet for å ivareta både lagringsbehov og parkering for beboerne. Boligene bygges som vertikaldelte tomannsboliger med ensartet arkitektur, inkludert lik takform, takvinkel og fargebruk, som harmonerer med eksisterende nabobebyggelse og følger reguleringsplanens krav.

Byggehøyder og parkering etter plan

Bygningene blir oppført innenfor reguleringsplanens høydebegrensninger, med en maksimal gesimshøyde på 5,8 meter og mønehøyde på 6,8 meter, begge godt under maksimalt tillatte grenser på henholdsvis 7,5 og 9 meter. Boder, som har en maksimal størrelse på 5 m², plasseres utenfor byggegrenser i tråd med planbestemmelsene. Parkering ivaretas slik at hver boenhet med over 70 m² får minst to biloppstillingsplasser og én sykkelparkeringsplass, noe som sikrer funksjonelle løsninger for beboernes transportbehov.

Utearealer med terrasser og plen

Utearealene rundt boligene er planlagt for god trivsel og utekomfort. Hver boenhet får minimum 25 m² terrasse, tilrettelagt for lek og opphold, samt om lag 20 m² planert plen. Disse uteområdene bidrar til et positivt bomiljø og god tilpasning til omgivelsene, noe som er viktig for områdets helhet og beboernes livskvalitet.