Nybygg tomannsboliger i Roligvegen - Roligvegen 35 (Ingeberg)

Moderne tomannsboliger med valgmuligheter

Prosjektet gjelder nyoppføring av moderne tomannsboliger i Roligvegen 35, Ingeberg. Hver bolig har et bruksareal på cirka 89 kvm fordelt på ett plan med to eller tre soverom, helfliset bad, kjøkken fra Sigdal, samt stue- og spisestue med peisovn. Det leveres også carport, sportsbod og gruset adkomst med gjesteparkering. Boligene er skreddersydde med mulighet for egne material- og fargevalg, noe som gir kjøperne fleksibilitet til å bygge sin drømmebolig.

Bygging etter TEK17 med garanti

Byggingen utføres av Norgeshus Jark Bygg i henhold til TEK17 med tilhørende forskrifter, og boligene bygges på isolert plate med elementgrunnmur fylt med betong. Yttervegger består av bindingsverk med grundig isolasjon for god energieffektivitet, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning er installert for lavt energiforbruk. Prosjektet sikrer kvalitet gjennom 5 års garanti og en lovpålagt 1. års befaring etter overtakelse. Overtakelse og byggeprosess planlegges i samarbeid med kjøper, med en estimert byggetid på cirka 8 måneder fra igangsettingstillatelse foreligger.

Energieffektive boliger med sentral beliggenhet

Boligprosjektet gir flere fordeler for kjøperne og samfunnet, slik som god planleggingstid, energieffektive boliger med lave driftskostnader, samt sentral beliggenhet med kort avstand til offentlig transport, skoler, barnehager og idrettsanlegg. Det legges vekt på et trivelig bomiljø med solrike uteområder, felles tomt og felles gårdsplass som forvaltes av sameiet. Parkering inkluderes i carport for hver bolig med tilgjengelig biloppstillingsplasser i tillegg.

Risiko- og salgsrutiner sikrer prosjektet

Risiko i prosjektet håndteres gjennom at utbygger forbeholder seg retten til nødvendige endringer og justeringer, samt at det kun gjennomføres salg og bygging når salgsmål og alle nødvendige godkjenninger foreligger. Det kan forekomme mindre arealavvik og endringer i materialvalg i usolgte boliger. Selger har også rutiner for håndtering av kundetiltak i forbindelse med hvitvaskingsregelverket for å sikre rettferdig og lovlig salg.

Fasebasert fremdrift og overtakelse

Fremdriften i prosjektet skjer i faser; prosjektering og salg pågår nå, byggestart avtales ved oppnåelse av salgsmål og nødvendige tillatelser. Endelig overtakelsesdato blir skriftlig bekreftet minst syv dager før overtakelse, og det holdes forhåndsbefaring for hver bolig. Kjøper mottar FDV-dokumentasjon ved overtakelse, og eventuelle tilvalg kan påvirke leveringstid. Boligene organiseres som eierseksjonssameie, og sameiet forvalter fellesarealer.