Tomannsboliger med garasje - Furnesvikane 31 - følg statusen

Beskrivelse: Kika Eiendom bygger to moderne tomannsboliger med dobbelgarasje i barnevennlige Furnesvikane, Mauseidvåg, med fokus på kvalitet, sjønærhet og terrengtilpasning. Les mer ↧

Fire boenheter i barnevennlig område

Kika Eiendom AS planlegger å bygge to moderne tomannsboliger på eiendommene Gbnr. 66/83 og 66/84 i boligområdet Furnesvikane i Sula Kommune. Prosjektet omfatter oppføring av fire boenheter fordelt på to vertikaldelte tomannsboliger, med et samlet bruttoareal på 172 m² per boenhet inkludert 38 m² eksternt areal. Hver bolig består av to plan med blant annet tre soverom, kontor eller gjesterom, vaskerom, bad og integrert dobbelgarasje med tilhørende sportsbod. Byggingen skjer i et barnevennlig og attraktivt område med sentral beliggenhet i Mauseidvåg, og boligene leveres som selveierobjekter.

Høy standard med tilpasningsmuligheter

Boligene er prosjektert i samarbeid med proESS AS, som ansvarlig for prosjektsøknaden, og oppføres med høy standard i materialvalg og tekniske løsninger. Det benyttes vedlikeholdsfrie aluminiumskledde vinduer, eiketrapp, gulvvarme i utvalgte rom, balansert ventilasjon i henhold til dagens krav, samt flislagte baderom. Kjøkken leveres fra Sigdal med integrerte hvitevarer fra Siemens. Innredning og materialvalg kan tilpasses før byggestart, som er planlagt i 2025/2026. Bygningenes utforming og høyde er harmonisert gjennom omfattende tekniske gjennomganger og målinger for å sikre god terrengtilpasning.

Kupert terreng krever opparbeidelse

Tomtene ligger i et kupert terreng som krever noe oppfylling og etablering av støttemurer for å sikre god adkomst og terrengtilpasning. Gårdsplass og adkomst er holdt til et minimum for å bevare grønnstrukturen, og boligene har innendørs garasjeanlegg for å redusere terrenginngrep. Det er lagt stor vekt på en flat tomteopparbeidelse fra adkomstveien. Tilgangen til prosjektet er god med privat vei og offentlig vannforsyning, mens avløpsløsningen baseres på privat renseanlegg med mulighet for fremtidig kommunal tilknytning.

Godkjent med dispensasjoner. Innflytting 2026

Prosjektet har gjennomgått reguleringsprosess og fått nødvendige dispensasjoner for bygging over byggegrense og utfylling nær friområder. Eiendommene ligger ca. 50 meter fra sjøkanten, og det kan være mulighet for kjøp av båtplass eller naust i nærområdet gjennom andre eiere. Overtakelse av boligene er planlagt i 2026, under forutsetning av fortsatt godkjennelse og gjennomføring i henhold til gjeldende planer.

Risiko: terreng, avløp og miljø

Risiko knyttet til prosjektet inkluderer terrengtilpasning i kupert område, som krever nødvendige støttemurer og oppfyllinger, samt håndtering av avløpsløsningen med privat renseanlegg før eventuell tilknytning til kommunalt nett. Prosjektet legger også vekt på minimal miljøpåvirkning ved å bevare mest mulig grønnstruktur og redusere innvendig gårdsplass samt integrere garasjeanlegg innendørs for å optimalisere bruken av tomten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	2025/2026
Ferdigstilles	2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sula

Adresse

Møre og Romsdal > Sula

Furnesvikane 31
6036 Mauseidvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

66/83

Verdi og størrelse

420 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	132 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	132 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KIKA EIENDOM

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Sigdal

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

avløpsledning

energi

garasje

avkjørsel

glass

trapp

strømførende

ledning

infrastruktur

bolig

+360

inngang

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

elektro

ramme

grunnarbeid

adkomst

seksjon

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

elverk

sanitær

d-stokk

landbruk

utgang

utomhus

arbeidsbord

trykk

masse

b-arkiv

avløpsvann

avfall

renseanlegg

mottak

c-virke

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

landskap

gesimshøyde

oppmåling

risiko

rørlegger

vegg

trafikksikkerhet

vedlikehold

fritidsbygg

jord

kontor

bv-senter

løsmasse

underlag

inngangsparti

boligområde

boligformål

overgang

sc-givare

kjeller

blokk

adkomstvei

rammetillatelse

støttemur

uteområde

avrenning

spillvann

fritidsbolig

utendørs

tomannsbolig

underetasje

fylling

støtte

pukkmasse

grønnstruktur

topografi

grunnundersøkelse

utfylling

beplante

fortetting

innkjøring

rømningsstruktur

gravearbeid

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

dempe

rørledning

vannstand

erosjon

murer

tetting

kommunalteknikk

vinkel

avløpsnett

oppfylling

beplantning

plantning

laboratorium

vts-styrt

temperatur

avkjøring

trafikksikkerheten

innvending

forringelse

filtrasjon

utkjør

bæreevne

utslippstillatelse

terrengtilpasning

grunnbor

filter

snuplass

oppmålingsteknikk

vegnett

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

tomhus

pe-stykke

boligfelt

klimatisering

avtrekk

sørside

utkjøring

løpsnett

lekkasje

terrengsnitt

takkonstruksjon

drikkevann

samband

romhøyde

takkonsoll

vannmengde

revegg

avløpsv

resipient

drager

kommunalteknisk

multiteknisk

trafikkert

energibehov

vannforekomst

forstøtning

forstøt

vannfore

pvc-vann

gårdsplass

kupert

forebygging

oversvann

dss-tester

tomtestørrelse

overløp

veiarbeid

agraf

gjord

dykkar

helår

vegareal

gangsplan

helårs

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

inngangsplattform

inngangsplan

infrakraft

kobber

naust

tryggleik

veiareal

gs-løysing

hydraulisk

hovedetasje

drage

isolerglassvindu

terrengmodell

terrengbehandling

fremføring

u-verdi

trafikkbelastning

remføring

torvtak

tensjon

helårsbolig

sentrumsområde

garasjeanlegg

vegsystem

leiing

lagar

rasanlegg

manøvreringsareal

kjøreadkomst

bortledning

gulvleggingskart

pumping

veiplan

vegbru

bærevegg

terrenglinje

kjøreareal

terrenglidning

kjøyrsle

årsbolig

kjellerstue

delårsbolig

vegbredde

sleiper

bustad

vindetasje

spesialområde

revegetasjon

utslippe

slamavskiller

ferskvann

gangadkomst

lamavskiller

snuareal

dørverk

sikkerhetsglass

energiberegning

etsglass

revegetere

sjøbu

avgjerd

masseskiller

fyllingsfot

kulering

kjørebru

p-rom

kjørebredde

sjøbunn

veibredde

opparbeidd

flermannsbolig

spenningskapasitet

flermann

terrengførsel

etasjeplan

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

etsing

dørlast

rensebehandling

dumping

injeksjonsbehandling

trelast

blindvei

sideveg

infiltrasjonskapasitet

resirkulering

infiltrasjonskap

branntryggleik

køyrsel

rørtrekk

sørfasade

avkøyring

fyllingsarbeid

minirens

minirenseanlegg

tilsåing

råvann

lystransmisjon

gs-vinkel

gråvann

innsvinkel

kommunesenter

vegetert

mannsbustad

vegplan

vassverk

lufttemperatur

vegtilkomst

innomhus

avkjøringsforhold

reinse

innvalstelefon

lenga

rensegrøft

naustområde

tomannsbu

reinseanlegg

fyllingsarbeide

nyplanting

avløpsvatn

festepunkt

tomteopparbeiding

rørande

vedlikeholdsavtale

veggrensing

renseeffekt

sandfyll

terrengplanering

steig

sandfilter

sandfil

utslippssted

slippssted

veilinje

støtning

rensegrad

furnere

terrengfylling

fasadeside

vegavdeling

avløpssituasjon

terrengplan

boligfortetting

eutrof

terrengskjær

tomteopparbeidelse

isbord

boligplan

terrengskjæring

adkomstsituasjon

adkomstsikt

postvegg

fyllingsareal

rensemiddel

djupvik

slamproduksjon

avløpsslam

murevegg

rensemedium

utslippsted

veiplanlegging

havnegjerde

renseenhet

årsavrenning

boligadkomst

terrengforstøtning

miljøservice

skjultdrager

helårsavrenning

sidevegnett

garasjeparkering

arealopparbeidelse

blokkutbygging

hellning

oppfyllingsareal

avløpskrav

hovudrenseanlegg

brusenhet

sjøutslipp

kobberjern

koppargjerde

sliteliste

vestfasade

utkjøringsmanøver

fyllingsbelte

fasade

rekkverk

balkong

uteoppholdsareal

betong

kjellermur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 66 bnr 83 - Kika Eiendom AS - søknad om tiltak - rammetillatelse - nytt bygg

Søknad om rammetillatelse

14. Jul 2022

Vedtak om avslag på søknad

16. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

9. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Sep 2024

Svar fra annen myndighet

9. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

14. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

5. Des 2024

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

25. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Aug 2025: FINN

FURNESVIKANE.. # FURNESVIKANE **Nye attraktive tomannsboliger skal bygges i Mauseidvåg !** Totalpris: 6 668 590 kr Adresse: Furnesvikane, 6036 Maus...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=397348154

14. Jul 2022: Byggesak hos Sula kommune

2022/1275 - Gnr 66 bnr 83 - Kika Eiendom AS - søknad om tiltak - rammetillatelse - nytt bygg

/pro/byggesak/Sula/62643

Oppdateringer

4. Aug 2025

Byggestart endret fra FEBRUAR 2026 (ESTIMAT) til 2025/2026
Totalt areal lagt til: 420 kvm
Trine Anda Paulsen lagt til som Leder nybygg Ålesund/ Fagansvarlig for EiendomsMegler 1
Sigdal lagt til som Entreprenør
Sula kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Møre og Romsdal fylke lagt til som Stakeholder
Simens lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 lagt til som Eiendomsmegler

14. Okt 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

14. Jul 2022

Remi Andre Aamodt lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ProESS
Per-Harald Sørensen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KIKA EIENDOM
ProESS lagt til som Arkitekt
KIKA EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.