Tomannsboliger med garasje - Furnesvikane 31

Beskrivelse: Kika Eiendom bygger to moderne tomannsboliger med dobbelgarasje i barnevennlige Furnesvikane, Mauseidvåg, med fokus på kvalitet, sjønærhet og terrengtilpasning. Les mer ↧

Fire boenheter i barnevennlig område

Kika Eiendom AS planlegger å bygge to moderne tomannsboliger på eiendommene Gbnr. 66/83 og 66/84 i boligområdet Furnesvikane i Sula Kommune. Prosjektet omfatter oppføring av fire boenheter fordelt på to vertikaldelte tomannsboliger, med et samlet bruttoareal på 172 m² per boenhet inkludert 38 m² eksternt areal. Hver bolig består av to plan med blant annet tre soverom, kontor eller gjesterom, vaskerom, bad og integrert dobbelgarasje med tilhørende sportsbod. Byggingen skjer i et barnevennlig og attraktivt område med sentral beliggenhet i Mauseidvåg, og boligene leveres som selveierobjekter.

Høy standard med tilpasningsmuligheter

Boligene er prosjektert i samarbeid med proESS AS, som ansvarlig for prosjektsøknaden, og oppføres med høy standard i materialvalg og tekniske løsninger. Det benyttes vedlikeholdsfrie aluminiumskledde vinduer, eiketrapp, gulvvarme i utvalgte rom, balansert ventilasjon i henhold til dagens krav, samt flislagte baderom. Kjøkken leveres fra Sigdal med integrerte hvitevarer fra Siemens. Innredning og materialvalg kan tilpasses før byggestart, som er planlagt i 2025/2026. Bygningenes utforming og høyde er harmonisert gjennom omfattende tekniske gjennomganger og målinger for å sikre god terrengtilpasning.

Kupert terreng krever opparbeidelse

Tomtene ligger i et kupert terreng som krever noe oppfylling og etablering av støttemurer for å sikre god adkomst og terrengtilpasning. Gårdsplass og adkomst er holdt til et minimum for å bevare grønnstrukturen, og boligene har innendørs garasjeanlegg for å redusere terrenginngrep. Det er lagt stor vekt på en flat tomteopparbeidelse fra adkomstveien. Tilgangen til prosjektet er god med privat vei og offentlig vannforsyning, mens avløpsløsningen baseres på privat renseanlegg med mulighet for fremtidig kommunal tilknytning.

Godkjent med dispensasjoner. Innflytting 2026

Prosjektet har gjennomgått reguleringsprosess og fått nødvendige dispensasjoner for bygging over byggegrense og utfylling nær friområder. Eiendommene ligger ca. 50 meter fra sjøkanten, og det kan være mulighet for kjøp av båtplass eller naust i nærområdet gjennom andre eiere. Overtakelse av boligene er planlagt i 2026, under forutsetning av fortsatt godkjennelse og gjennomføring i henhold til gjeldende planer.

Risiko: terreng, avløp og miljø

Risiko knyttet til prosjektet inkluderer terrengtilpasning i kupert område, som krever nødvendige støttemurer og oppfyllinger, samt håndtering av avløpsløsningen med privat renseanlegg før eventuell tilknytning til kommunalt nett. Prosjektet legger også vekt på minimal miljøpåvirkning ved å bevare mest mulig grønnstruktur og redusere innvendig gårdsplass samt integrere garasjeanlegg innendørs for å optimalisere bruken av tomten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Sula

Furnesvikane 31
6036 Mauseidvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

66/83

Verdi og størrelse

6 mill NOK

420 kvm

15900 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Boligenheter	4 stk
Størrelse per bolig - bruksareal	172 m²
Internt bruksareal per bolig (BRA-i)	132 m²
Eksternt bruksareal per bolig (BRA-e)	38 m²
Garasje - dobbel integrert	2 stk
Garasjestorrelse per dobbelgarasje	33,7 m²
Sportsbod per garasje	5,1 m²
Antall etasjer per bolig	2 etasjer

Aktører

Byggherre: KIKA EIENDOM

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Sigdal

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Aug 2025: FINN

FURNESVIKANE.. # FURNESVIKANE **Nye attraktive tomannsboliger skal bygges i Mauseidvåg !** Totalpris: 6 668 590 kr Adresse: Furnesvikane, 6036 Maus...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=397348154

14. Jul 2022: Byggesak hos Sula kommune

2022/1275 - Gnr 66 bnr 83 - Kika Eiendom AS - søknad om tiltak - rammetillatelse - nytt bygg

/pro/byggesak/Sula/62643

Oppdateringer

4. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2025/2026
Prosjektverdi lagt til: 6 mill NOK
Totalt areal lagt til: 420 kvm
Trine Anda Paulsen lagt til som Leder nybygg Ålesund/ Fagansvarlig for EiendomsMegler 1 Ålesund
Sigdal lagt til som Entreprenør
Sula kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Møre og Romsdal fylke lagt til som Stakeholder
Simens lagt til som Leverandør av byggevarer
EiendomsMegler 1 Ålesund lagt til som Eiendomsmegler

14. Jul 2022

Remi Andre Aamodt lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ProESS
Per-Harald Sørensen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for KIKA EIENDOM
ProESS lagt til som Arkitekt
KIKA EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tomannsboliger med garasje - Furnesvikane 31