Tomannsboliger Nordåsen Terrasse

Beskrivelse: Ny vertikaldelt tomannsbolig over 2 plan med carport og takterrasse i barnevennlig Nordåsen Terrasse, nær skole, sentrum og turmuligheter. Les mer ↧

Tomannsboliger med høy standard

Tomannsboliger Nordåsen Terrasse 51 er et byggeprosjekt som omfatter oppføring av vertikaldelte tomannsboliger over to plan i Birkeland. Hver bolig er utstyrt med tre soverom, carport med sportsbod, bad, separat vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning samt balkong eller terrasse på 26 m². Boligene leveres nøkkelferdige med gjennomgående god standard, inkludert elektrisk anlegg, varmekabler og belysning i alle rom og carport i henhold til leveransebeskrivelse og romskjema.

Barnevennlig tomt med fasiliteter

Tomten som boligene bygges på er en felles eiet tomt som deles opp ved seksjonering. Utendørsområdet blir oppfylt og planert med gruset tun og vei samt nødvendige støttemurer, men opparbeidelse av plen og kantstein inngår ikke i prosjektet. Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde med kort avstand til skoler, barnehager, butikker, servicefasiliteter, samt naturområder, badeplasser og idrettsanlegg. Dette gir gode levekår og spiller en positiv rolle i lokalsamfunnet ved å bidra til familievennlig boligtilbud.

Salg med dispensasjonssøknader

Prosjektet er i salg og planlegger byggestart i nær fremtid, med overtakelse etter avtale med selger. Tomten og prosjektet omfattes av reguleringsplan Nordåsen 3, som angir bruk til boligformål. Det finnes dispensasjoner i søknadsprosessen for å kunne bygge nærmere nabogrense enn normalt, blant annet ved at det er innhentet nabosamtykke for østlig nabogrense, og det søkes om dispensasjon for vestlig nabogrense som grenser til kommunal veg. Slik tillatelse sikrer at prosjektet kan gjennomføres innenfor gjeldende regelverk.

Byggeteknikk og prosjektledelse

Byggeteknisk gjennomføring innebærer en nøye planlagt oppføring i tråd med reguleringsplan og tekniske krav, med risiko knyttet til varslede dispensasjoner fra plan- og bygningsloven som kan påvirke fremdrift dersom godkjenning ikke gis eller endringer kreves. Administrasjonen av prosjektet og kontraktene håndteres av Eiendomsmegler Norge Arendal, med Tor Jan Endresen som ansvarlig megler, som ivaretar salg og formaliteter i prosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordåsen terrasse 51
4760 Birkeland
Norge

Verdi og størrelse

96 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	1 stk
Antall plan	2 plan
Bruksareal (BRA)	96 m²
Internt bruksareal (BRA-i)	90 m²
Eksternt bruksareal (BRA-e)	6 m²
Balkong/Terrasse	26 m²
Carporter	2 stk
Sportsbod	2 stk

Aktører

Byggherre: WR UTVIKLING

Arkitekt: Dakark

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Salgsstart er satt til 21.05.2025. Planleggingen pågår frem til 14.05.2025.

Neste steg: Byggestart skal skje etter avtale, og fremdriftsplan og overtakelsesdato avtales med selger. Seksjonering av tomt må gjennomføres før opparbeiding av uteområder kan ferdigstilles.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

WR UTVIKLING

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Dakark

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Simen Molvær	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byggmann.no	+47 ** 15
Yngve Koppen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@byggmann.no	+47 ** 20

Sentralbord

Simen Molvær

Kontaktperson for ansvarsrett

***@byggmann.no

+47 ** ** ** 15

Yngve Koppen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@byggmann.no

+47 ** ** ** 20

Dakark

RI Bygg

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Simen Molvær	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byggmann.no	+47 ** 15
Yngve Koppen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@byggmann.no	+47 ** 20

Sentralbord

Simen Molvær

Kontaktperson for ansvarsrett

***@byggmann.no

+47 ** ** ** 15

Yngve Koppen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@byggmann.no

+47 ** ** ** 20

Flexit

RI Vent

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@flexit.no
John Øyvind Langstad	Ansvarsrett for RI Vent

Sentralbord

***@flexit.no

John Øyvind Langstad

Ansvarsrett for RI Vent

Landmåler Sør

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Axel Ekberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@landmaaler.no	+47 ** 28

Sentralbord

Axel Ekberg

Kontaktperson for ansvarsrett

***@landmaaler.no

+47 ** ** ** 28

Rørleggermester Jarle Håkedal

RI VA

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jarle Håkedal	Kontaktperson for ansvarsrett	***@jarlehaakedal.no	+47 ** 91

Sentralbord

Jarle Håkedal

Kontaktperson for ansvarsrett

***@jarlehaakedal.no

+47 ** ** ** 91

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Vidar Hauge	Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Utomhus		+47 ** 33

Sentralbord

Vidar Hauge

Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Utomhus

+47 ** ** ** 33

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@kwas.no	+47 ** 65
Kjetil Windsland	Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Betongarbeid, Membran	***@kwas.no	+47 ** 65

Sentralbord

***@kwas.no

+47 ** ** ** 65

Kjetil Windsland

Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Betongarbeid, Membran

***@kwas.no

+47 ** ** ** 65

Landmåler Sør

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Axel Ekberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@landmaaler.no	+47 ** 28

Sentralbord

Axel Ekberg

Kontaktperson for ansvarsrett

***@landmaaler.no

+47 ** ** ** 28

Rørleggermester Jarle Håkedal

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Jarle Håkedal	Kontaktperson for ansvarsrett	***@jarlehaakedal.no	+47 ** 91

Sentralbord

Jarle Håkedal

Kontaktperson for ansvarsrett

***@jarlehaakedal.no

+47 ** ** ** 91

Smartvent

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Frode Vimme	Ansvarsrett for Ventilasjon		+47 ** 75

Sentralbord

Frode Vimme

Ansvarsrett for Ventilasjon

+47 ** ** ** 75

Agder Byggtjenester

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Tom Erik Nersten	Kontaktperson for ansvarsrett	***@agderbyggtjenester.no	+47 ** 83

Sentralbord

Tom Erik Nersten

Kontaktperson for ansvarsrett

***@agderbyggtjenester.no

+47 ** ** ** 83

Eiendomsmegler Norge Arendal

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Tor Jan Endresen	Ansvarlig megler	***@sormegleren.no	+47 ** 21

Sentralbord

Tor Jan Endresen

Ansvarlig megler

***@sormegleren.no

+47 ** ** ** 21

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Birkenes kommune

Gnr 85 bnr 76 - Nordåsen Terrasse 51 - Oppføring av tomannsbolig

21. Mai 2025: FINN

Prosjekterte tomannsboliger over 2 plan - Carport med takterrasse. # Nordåsen Terrasse 51 **Prosjekterte tomannsboliger over 2 plan - Carport med tak...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=408786941

Oppdateringer

2. Jul 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

30. Jun 2025

Axel Ekberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Tom Erik Nersten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agder Byggtjenester
Vidar Hauge lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Utomhus for BL ANLEGG
John Øyvind Langstad lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Flexit
Frode Vimme lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for Smartvent
Flexit lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Agder Byggtjenester lagt til som Uavhengig kontrollør
BL ANLEGG lagt til som Entreprenør
Smartvent lagt til som Entreprenør
Rørleggermester Jarle Håkedal lagt til som Entreprenør
Kjetil Windsland lagt til som Entreprenør

21. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 96 kvm
Tor Jan Endresen lagt til som Ansvarlig megler for Eiendomsmegler Norge Arendal
Eiendomsmegler Norge Arendal lagt til som Eiendomsmegler

5. Mai 2025

Jarle Håkedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggermester Jarle Håkedal
Rørleggermester Jarle Håkedal lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Apr 2025

Simen Molvær lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dakark
Yngve Koppen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Dakark
Kjetil Windsland lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Betongarbeid, Membran for Kjetil Windsland
Dakark lagt til som Arkitekt
Dakark lagt til som Rådgivende ingeniør
WR UTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tomannsboliger Nordåsen Terrasse