Tomannsboliger Nordåsen Terrasse - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Ny vertikaldelt tomannsbolig over 2 plan med carport og takterrasse i barnevennlig Nordåsen Terrasse, nær skole, sentrum og turmuligheter. Les mer ↧

Tomannsboliger med høy standard

Tomannsboliger Nordåsen Terrasse 51 er et byggeprosjekt som omfatter oppføring av vertikaldelte tomannsboliger over to plan i Birkeland. Hver bolig er utstyrt med tre soverom, carport med sportsbod, bad, separat vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning samt balkong eller terrasse på 26 m². Boligene leveres nøkkelferdige med gjennomgående god standard, inkludert elektrisk anlegg, varmekabler og belysning i alle rom og carport i henhold til leveransebeskrivelse og romskjema.

Barnevennlig tomt med fasiliteter

Tomten som boligene bygges på er en felles eiet tomt som deles opp ved seksjonering. Utendørsområdet blir oppfylt og planert med gruset tun og vei samt nødvendige støttemurer, men opparbeidelse av plen og kantstein inngår ikke i prosjektet. Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde med kort avstand til skoler, barnehager, butikker, servicefasiliteter, samt naturområder, badeplasser og idrettsanlegg. Dette gir gode levekår og spiller en positiv rolle i lokalsamfunnet ved å bidra til familievennlig boligtilbud.

Salg med dispensasjonssøknader

Prosjektet er i salg og planlegger byggestart i nær fremtid, med overtakelse etter avtale med selger. Tomten og prosjektet omfattes av reguleringsplan Nordåsen 3, som angir bruk til boligformål. Det finnes dispensasjoner i søknadsprosessen for å kunne bygge nærmere nabogrense enn normalt, blant annet ved at det er innhentet nabosamtykke for østlig nabogrense, og det søkes om dispensasjon for vestlig nabogrense som grenser til kommunal veg. Slik tillatelse sikrer at prosjektet kan gjennomføres innenfor gjeldende regelverk.

Byggeteknikk og prosjektledelse

Byggeteknisk gjennomføring innebærer en nøye planlagt oppføring i tråd med reguleringsplan og tekniske krav, med risiko knyttet til varslede dispensasjoner fra plan- og bygningsloven som kan påvirke fremdrift dersom godkjenning ikke gis eller endringer kreves. Administrasjonen av prosjektet og kontraktene håndteres av Eiendomsmegler Norge Arendal, med Tor Jan Endresen som ansvarlig megler, som ivaretar salg og formaliteter i prosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Birkenes

Adresse

Agder > Birkenes

Nordåsen terrasse 51B
4760 Birkeland

Matrikkel (gnr/bnr)

85/76

Verdi og størrelse

96 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	90 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: WR UTVIKLING

Arkitekt: Dakark

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+285

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

helle

vannfors

lestokk

sikring

gård

risiko

avkjørsel

bygningstype

jord

kvikkleire

garasje

utvendig

rører

landskap

sement

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

strømførende

infrastruktur

inngang

boligformål

kontor

stikk

løfteinnretning

normarin

boenhet

rammetillatelse

dør

mur

vannverk

situasjonskart

varme

adegjerde

gesims

installasjon

ventil

terrasse

ferdsel

kjørsel

vanntilførsel

leilighet

uteareal

tomteareal

utvidelse

sanitær

industri

kledning

landbruk

tilbygg

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

kum

renseanlegg

soverom

fordeling

nabogrense

rekkverk

kobling

profil

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

drehverteiler

trase

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

brannsikker

oppstillingsplass

stikkledning

boligområde

vinkel

frisiktgi

brannsikring

spillvann

altan

saltak

røranlegg

tomtegrense

fritidsbolig

bygningsdel

måler

grøntareal

tomannsbolig

avkjøring

ombygg

mannsbolig

burring

mtu-leverandør

takplan

drens

rørlegge

tidsbolig

innkjøring

stillas

flyplass

inntakssystem

plissere

rekkehus

sperre

samfunnssikkerhet

tiltaksområde

inngangsdør

vaskerom

ubebygd

avløpsnett

avstandskrav

takvinkel

innkjørsel

brannskade

va-ledning

hovedledd

slokkevann

carport

naturfare

brannskille

hovedledning

sprinkler

naturvern

bruksformål

drikkevann

luftforening

sportsbod

jordvoll

aktsomhetskart

krets

undergrunn

avløpsv

industriby

ringsystem

fremkommelighet

boligtomt

treverk

ringmur

avstandskrave

trafikkert

industribygning

vertikaldel

spark

murmester

vertikaldelt

brannspjeld

pvc-vann

skytte

forebygging

brannsprinkler

røykspredning

kanalanlegg

brannspredning

brannspreder

oversvann

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

leranlegg

slam

knutepunkt

innsikring

parkeringskrav

brøyte

parkeringskran

inklusanlegg

brannfarlig

brannfare

dørvrider

vedehus

jordvern

veiareal

veikant

luke

bygningsdelen

rannsikring

gangsti

spile

kjedehus

knytningspunkt

boligbygging

møneretning

leilighetsbygg

terrengprofil

veimynning

knute

hovedkontor

stake

brøyting

plantere

ledningstrase

brannskillende

valm

ar-met

oppvarme

bortledning

hempel

nyttingspunkt

forvarmet

trebygg

skråtak

terrengvern

ledningstrasé

slamavskiller

råtak

veilov

ribbygg

parkeringskrave

p-rom

vanninstallasjon

flermannsbolig

flermann

overvannsberegning

overvannsberging

formannsbolig

landbruksformål

landbruksform

arbeidsmannsbolig

landmåler

vannsberegning

va-avdeling

veiformål

næringspark

utkobling

veiform

vendehammer

avløpsventil

åndmåler

blindvei

portbod

drenskum

hovudmateriale

snøbrøyting

snøbrøyte

sjøvann

renskum

avløpsavdeling

snøberegning

flexit

avløpsinstallasjon

vanntilkobling

avløpsinspeksjon

løpsinstallasjon

dåse

kommunehus

rørleggermester

kjerr

vatilkobling

vattilkobling

a-tilkobling

blindheim

loftsluke

utvei

tørrsluke

luftforhold

avkjøringspil

sprinklerbane

jordvernhensyn

plassvegg

flyplassveg

kjøringspil

avdelingskontor

takteppe

sportbod

brøyteskade

sprinklerberegning

smartvent

fordelingsbruker

helskravert

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 85 bnr 76 - Nordåsen Terrasse 51 - Oppføring av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

10. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Apr 2025

Supplering av søknad

5. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

12. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jul 2025: Byggesak hos Birkenes kommune