Tomannsboliger Nordåsen Terrasse - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Ny vertikaldelt tomannsbolig over 2 plan med carport og takterrasse i barnevennlig Nordåsen Terrasse, nær skole, sentrum og turmuligheter. Les mer ↧

Tomannsboliger med høy standard

Tomannsboliger Nordåsen Terrasse 51 er et byggeprosjekt som omfatter oppføring av vertikaldelte tomannsboliger over to plan i Birkeland. Hver bolig er utstyrt med tre soverom, carport med sportsbod, bad, separat vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning samt balkong eller terrasse på 26 m². Boligene leveres nøkkelferdige med gjennomgående god standard, inkludert elektrisk anlegg, varmekabler og belysning i alle rom og carport i henhold til leveransebeskrivelse og romskjema.

Barnevennlig tomt med fasiliteter

Tomten som boligene bygges på er en felles eiet tomt som deles opp ved seksjonering. Utendørsområdet blir oppfylt og planert med gruset tun og vei samt nødvendige støttemurer, men opparbeidelse av plen og kantstein inngår ikke i prosjektet. Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde med kort avstand til skoler, barnehager, butikker, servicefasiliteter, samt naturområder, badeplasser og idrettsanlegg. Dette gir gode levekår og spiller en positiv rolle i lokalsamfunnet ved å bidra til familievennlig boligtilbud.

Salg med dispensasjonssøknader

Prosjektet er i salg og planlegger byggestart i nær fremtid, med overtakelse etter avtale med selger. Tomten og prosjektet omfattes av reguleringsplan Nordåsen 3, som angir bruk til boligformål. Det finnes dispensasjoner i søknadsprosessen for å kunne bygge nærmere nabogrense enn normalt, blant annet ved at det er innhentet nabosamtykke for østlig nabogrense, og det søkes om dispensasjon for vestlig nabogrense som grenser til kommunal veg. Slik tillatelse sikrer at prosjektet kan gjennomføres innenfor gjeldende regelverk.

Byggeteknikk og prosjektledelse

Byggeteknisk gjennomføring innebærer en nøye planlagt oppføring i tråd med reguleringsplan og tekniske krav, med risiko knyttet til varslede dispensasjoner fra plan- og bygningsloven som kan påvirke fremdrift dersom godkjenning ikke gis eller endringer kreves. Administrasjonen av prosjektet og kontraktene håndteres av Eiendomsmegler Norge Arendal, med Tor Jan Endresen som ansvarlig megler, som ivaretar salg og formaliteter i prosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Birkenes

Adresse

Agder > Birkenes

Nordåsen terrasse 51B
4760 Birkeland

Matrikkel (gnr/bnr)

85/76

Verdi og størrelse

96 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	90 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: WR UTVIKLING

Arkitekt: Dakark

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

brøyteskade

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

sement

trapp

strømførende

infrastruktur

inngang

+215

løfteinnretning

boenhet

vannverk

varme

vanntilførsel

leilighet

industri

sanitær

landbruk

brannsikkerhet

møne

tilbygg

avløpsvann

renseanlegg

soverom

fordeling

gesimshøyde

boligbygg

rørlegger

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

oppstillingsplass

brannsikker

stikkledning

boligområde

brannsikring

spillvann

saltak

røranlegg

takplan

innkjøring

stillas

flyplass

inntakssystem

plissere

rekkehus

samfunnssikkerhet

tiltaksområde

inngangsdør

vaskerom

ubebygd

avløpsnett

jekke

avstandskrav

takvinkel

brannskade

va-ledning

innvending

hovedledd

forringelse

turbase

slokkevann

carport

naturfare

brannskille

gangsdør

everk

hovedledning

sprinkler

løpsnett

naturvern

sprinkl

bruksformål

drikkevann

luftforing

sportsbod

jordvoll

aktsomhetskart

krets

undergrunn

avløpsv

industriby

boligtomt

ringsystem

fremkommelighet

treverk

avstandskrave

trafikkert

vertikaldel

spark

murmester

vertikaldelt

brannspjeld

pvc-vann

skytte

brannsprinkler

røykspredning

forebygging

brannspreder

kanalanlegg

oversvann

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

leranlegg

knutepunkt

innsikring

parkeringskrav

parkeringskran

brøyte

inklusanlegg

brannfarlig

brannfare

dørvrider

vedehus

jordvern

veiareal

veikant

rannsikring

gangsti

spile

kjedehus

boligbygging

knytningspunkt

møneretning

leilighetsbygg

terrengprofil

veimynning

knute

hovedkontor

stake

plantere

brøyting

ledningstrase

brannskillende

bortledning

hempel

nyttingspunkt

forvarmet

trebygg

valmet

skråtak

terrengvern

ledningstrasé

råtak

veilov

ribbygg

parkeringskrave

p-rom

vanninstallasjon

flermannsbolig

flermann

overvannsberegning

formannsbolig

overvannsberging

landbruksformål

landbruksform

arbeidsmannsbolig

landmåler

vannsberegning

veiformål

næringspark

utkobling

veiform

vendehammer

avløpsventil

åndmåler

blindvei

portbod

drenskum

hovudmateriale

snøbrøyting

snøbrøyte

sjøvann

renskum

avløpsavdeling

snøberegning

flexit

vanntilkobling

avløpsinspeksjon

dåse

løpsinstallasjon

kommunehus

rørleggermester

kjerr

vatilkobling

vattilkobling

a-tilkobling

blindheim

loftsluke

utvei

tørrsluke

luftforhold

avkjøringspil

sprinklerbane

jordvernhensyn

plassvegg

flyplassveg

avdelingskontor

kjøringspil

takteppe

sportbod

sprinklerberegning

smartvent

fordelingsbruker

helskravert

takplate

avløpsinstallasjon

rekkverk

uteareal

ventil

tomannsbolig

industribygg

slamavskiller

brannspredning

fritidsbolig

ringmur

grøntareal

enebolig

tomtegrense

fasade

avkjørsel

innkjørsel

trase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 85 bnr 76 - Nordåsen Terrasse 51 - Oppføring av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

10. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Apr 2025

Supplering av søknad

5. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

12. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jul 2025: Byggesak hos Birkenes kommune