Nybygg tomannsboliger Paradiskollevegen 17 og 19 (Harestua)

Moderne tomannsboliger med 4 soverom

Prosjektet består av en tomannsbolig med to enheter, hver med fire soverom, over to etasjer. Boligene har et bruksareal på 131 m² og en terrasse på 23 m². Første etasje inneholder to soverom, bad, vaskerom og gang, mens andre etasje har stue, kjøkken, to soverom og bad. I tillegg kommer en 5 m² bod. Boligene er oppført med moderne og solide materialer som bindingsverk med mineralullisolasjon, 3-lags energiglassvinduer, og et pulttak med takpapp. Det leveres kvalitetsinnredninger og hvitevarer fra IKEA og Badnor, moderne sanitærutstyr og balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner.

Byggestart mai 2025. Komplett infrastruktur

Byggingen startet i mai 2025 med planlagt ferdigstillelse og overtakelse første kvartal 2026. Prosjektet er regulert til boligformål og har mottatt nødvendige ramme- og igangsettingstillatelser. Infrastruktur inkluderer carport med to parkeringsplasser, gjesteparkering på felles gårdsplass, og offentlig vann og avløp. Utomhusarbeider som asfaltering og ferdig opparbeidelse av grøntarealer tilbys som tilvalg. Eiendommene er seksjonert med felles uteareal og medlemskap i velforening vil være obligatorisk.

Attraktiv beliggenhet med gode fasiliteter

Prosjektet har en attraktiv beliggenhet på Harestua, med kort avstand til marka, badeplasser, skoler, barnehager og servicetilbud. Området byr på gode rekreasjonsmuligheter i naturskjønne omgivelser, nærhet til idrettstilbud og offentlig kommunikasjon via buss og tog. Med gode forbindelse til Oslo og Gardermoen, er det et ideelt hjem for barnefamilier og friluftsentusiaster.

Energieffektive og sikre boliger

Konstruksjonen er godt forankret i moderne byggteknikk med fokus på kvalitet og miljø. Boligene har energieffektive løsninger som balansert ventilasjon med minst 80% varmegjenvinning, 3-lags energiglass og varmepumpe. Det er lagt vekt på brannsikkerhet med brannslukker og røykvarsler i hver etasje, samt sikkerhetslås på hovedinngangsdør. Radonforebyggende tiltak er implementert i henhold til byggteknisk forskrift.

Servitutter og kjøperforpliktelser

Det foreligger visse servitutter knyttet til eiendommen, som adkomstrettigheter og vedlikeholdsbestemmelser for vann- og kloakkanlegg, samt medlemskap i velforening. Kjøper må selv sørge for forsikring og være oppmerksom på kommunale avgifter og skatter. Forbehold om mindre avvik i areal er tatt med, og prosjektsalget gjennomføres etter bustadoppføringslova med tilhørende garantier og kjøperrettigheter.