Tomannsboliger Påskedagsheia og Påskesvingen - følg statusen

Seks moderne tomannsboliger

Prosjektet Påskedagsheia og Påskesvingen består av bygging av tre vertikaldelte tomannsboliger (seks boenheter totalt) i et nytt og solrikt boligområde på Nedenes. Hver bolig får fire soverom, et boareal på cirka 128 m², samt moderne og nøkkelferdige løsninger som parkettgulv, fliser, downlights, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og carport med sportsbod og mulighet for el-billading. Boligene leveres med romslige hagetomter, asfalterte gårdstun, gjesteparkering, lekeplasser og uteområder som skal legge til rette for et godt bomiljø.

Byggetrinn 5 med høy kvalitet

Utviklingen av boligområdet skjer i flere byggetrinn, hvor dette er byggetrinn 5. Prosjektet utføres av Aktiv Arendal, som også fungerer som eiendomsmegler. Prosjektet følger byggtekniske krav i TEK17 og legger stor vekt på høy kvalitet og moderne løsninger. Det legges også vekt på å opprettholde grøntområder og et trygt nærmiljø uten gjennomgangstrafikk, som er særlig viktig for barnefamilier. Risiko for kjøper går over ved ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og oppstart av byggingen er betinget av rammetillatelse og minst 50 % forhåndssalg.

Attraktiv beliggenhet med utsikt

Området Påskedagsheia ligger høyt og vestvendt med fin utsikt, enkelte boliger får havgløtt, og det tilrettelegges for gode solforhold. Beliggenheten er attraktiv med nærhet til skole, barnehage, idrettsanlegg, butikker, busstilbud og enkel tilgang til E18, som gir god forbindelse til Arendal og Grimstad. Nedenes er et bydelssenter i vekst med et levende nærmiljø og flere servicetilbud. I tillegg tilbyr området naturskjønne omgivelser med turstier, båthavn og badeplasser i nærheten.

Miljøvennlige løsninger og fasiliteter

Prosjektet legger vekt på miljø- og kvalitetsfokus gjennom blant annet balansert ventilasjon med varmegjenvinning og muligheten for el-billading i carport. Fellesarealene planlegges med bærekraftige løsninger som lekeplasser og uteområder for å bevare det grønne preget og styrke bomiljøet. Utvikleren har som mål å tilby familieboliger i naturskjønne omgivelser med god standard og moderne fasiliteter.

Planlagt salgs- og byggestart 2026

Tidsplanen for prosjektet er en salgsstart i første kvartal 2026, med forkjøpsrett for medlemmer i Bosør og OBOS før ordinært salg starter 15. april 2026. Byggestart er planlagt i første halvår 2026, og ferdigstillelse forventes innen 2026/2027. Det tas forbehold om at nødvendige tillatelser blir gitt og at det oppnås tilstrekkelig forhåndssalg før byggestart kan gjennomføres.